农村养殖场租赁合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村养殖场租赁合同完整版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方1.3合同主体认定2.养殖场租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金3.2押金3.3租金支付方式3.4押金退还条件及方式4.养殖场使用及管理4.1使用条件4.2使用要求4.3管理责任4.4维修责任5.养殖场维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养期限6.养殖场保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用9.其他条款9.1合同签订地点9.2合同签订时间9.3附件10.签字盖章10.1出租方签字10.2承租方签字10.3见证方签字（如有）11.附件11.1养殖场所有权证明11.2养殖场使用权证明11.3租赁双方身份证明12.合同生效条件12.1合同签字盖章12.2合同备案12.3租赁押金支付13.合同续约条件及程序13.1续约条件13.2续约程序13.3续约租金调整14.合同终止及解除后的处理14.1终止条件14.2解除后的处理程序14.3解除后的权益处理第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方1.3合同主体认定甲乙双方在本合同签订时，应向对方提供有效身份证件，以便确认双方主体资格，确保合同的有效性。第二条养殖场租赁标的及范围2.1租赁标的乙方租赁的养殖场包括土地、建筑物、设施以及附属设施等。2.2租赁范围租赁范围具体指甲方拥有的养殖场地理位置、面积、现有设施等。2.3租赁期限租赁期限自合同签订之日起至____年__月__日止，共计____年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可续约。第三条租赁费用及支付方式3.1租金租赁费用的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月支付租金。3.2押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按约定方式将养殖场交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。3.4押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将养殖场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。第四条养殖场使用及管理4.1使用条件乙方应按合同约定及国家相关法律法规规定使用养殖场，不得擅自改变养殖场的用途。4.2使用要求乙方应合理利用养殖场资源，确保养殖场环境整洁，做好动物疫病防治工作，保障动物产品质量安全。4.3管理责任乙方应对养殖场内所有设施、设备进行日常管理和维护，确保设施、设备正常运行。4.4维修责任因正常使用造成的损耗，乙方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第五条养殖场维修及保养5.1维修责任甲方负责养殖场主体结构和重大设施的维修，确保养殖场的安全运行。5.2保养责任乙方负责日常设施、设备的保养，确保其正常使用。5.3维修保养期限维修保养期限为租赁期限内。第六条养殖场保险6.1保险责任甲方应依法为养殖场投保相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险购买甲方应在租赁期限开始前，购买上述保险，并将保险单复印件交乙方留存。6.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时向保险公司报案并处理理赔事宜。第八条合同变更及解除8.1变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如确需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.2解除条件本合同的解除条件如下：（一）双方协商一致解除；（二）因国家法律法规、政策变化，导致本合同无法继续履行；（三）一方严重违反本合同，导致另一方无法继续履行；（四）不可抗力导致本合同无法履行。8.3变更解除程序（一）甲乙双方协商一致，形成书面协议；（二）书面协议经双方签字盖章确认；（三）双方按照书面协议约定的条件履行相关义务。第九条违约责任及争议解决8.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款9.1合同签订地点本合同签订地点为________________。9.2合同签订时间本合同签订时间为____年__月__日。9.3附件本合同的附件包括：（一）养殖场所有权证明；（二）养殖场使用权证明；（三）租赁双方身份证明。第十一条签字盖章10.1出租方签字甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________10.2承租方签字乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________10.3见证方签字（如有）见证方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________第十二条合同生效条件11.1合同签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同需向相关部门备案，备案后的合同方能生效。11.3租赁押金支付乙方按照本合同约定支付租赁押金后，本合同正式生效。第十三条合同续约条件及程序12.1续约条件租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可续约。12.2续约程序双方根据实际需要，签订新的租赁合同，明确续约后的租赁期限、租金等条款。12.3续约租金调整租赁期满后，续约租金根据市场行情和双方协商结果确定。第十四条合同终止及解除后的处理13.1终止条件本合同终止条件如下：（一）租赁期满，乙方按约定将养殖场交还给甲方；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）法律规定的其他终止条件。13.2解除后的处理程序合同解除后，乙方应按照约定将养殖场交还给甲方，并办理相关手续。13.3解除后的权益处理合同解除后，甲乙双方按照合同约定处理剩余押金、赔偿等事宜，互不追究。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指非本合同主体甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、协商、履行等活动。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，应提前通知对方并征得对方同意。2.2甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和资质。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权责义务，并将书面协议副本提交给对方。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入本合同活动，应遵守相关法律法规和合同约定，履行其在书面协议中的义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应尽力避免第三方介入导致的风险和损失，如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。3.4甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如本合同涉及第三方权益，甲乙双方应确保第三方的权益得到保障，并在合同中明确第三方的权益。4.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并在必要时提供相关文件和资料。4.3甲乙双方应在与第三方签订的书面协议中明确，第三方不得利用本合同项下的权利和资源从事与甲乙双方利益相冲突的活动。4.4如第三方未履行其在书面协议中的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的书面协议。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、时间限制等。5.2甲乙双方应确保第三方具备相应的赔偿能力，以保障双方的权益。5.3如第三方因履行书面协议导致损失，甲乙双方不承担额外责任。第六条第三方介入的程序和条件6.1甲乙双方同意第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息和介入目的。6.2甲乙双方应在书面协议中明确第三方的介入程序和条件，包括但不限于介入时间、方式、职责等。6.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和双方权益。第七条第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出的原因和时间。7.2甲乙双方应与第三方协商，确保其退出不影响本合同的履行和双方权益。7.3第三方退出后，甲乙双方应按约定处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方介入的监督和检查8.1甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督和检查，确保其符合本合同和书面协议的约定。8.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解其履行情况和是否存在问题。8.3甲乙双方发现第三方未履行书面协议的，有权要求第三方纠正，并有权解除与第三方的书面协议。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方与第三方签订的书面协议和相关信息，应予以保密，不得向第三方透露。9.2甲乙双方应确保第三方遵守保密义务，不得泄露本合同和书面协议的相关信息。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和条件。10.2甲乙双方与第三方协商一致后，应签署书面协议，明确变更或解除的内容和效力。10.3变更或解除书面协议后，甲乙双方应将新的书面协议副本提交给对方。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。11.3甲乙双方应尽力避免第三方违约导致的风险和损失，如因第三方违约导致合同无法履行，双方应协商解决。第十二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：养殖场所有权证明详细要求和说明：此附件应包含养殖场所有权的相关文件，如土地使用权证、房产证等，以证明甲方对养殖场的所有权。附件二：养殖场使用权证明详细要求和说明：此附件应包含养殖场使用权的相关文件，如政府批文、租赁合同等，以证明甲方对养殖场的使用权。附件三：租赁双方身份证明详细要求和说明：此附件应包含甲方和乙方有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以确认双方的主体资格。附件四：养殖场现状照片详细要求和说明：此附件应包含养殖场现状的照片，以记录养殖场在合同开始时的具体状况。附件五：养殖场设施清单详细要求和说明：此附件应详细列明养殖场内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，以明确甲方向乙方提供的租赁标的。附件六：租金支付证明详细要求和说明：此附件应包含租金支付的相关证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按约定支付租金。附件七：押金支付证明详细要求和说明：此附件应包含押金支付的相关证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按约定支付押金。附件八：维修记录详细要求和说明：此附件应记录养殖场在租赁期间的所有维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件九：保险单据详细要求和说明：此附件应包含养殖场保险的保险单副本，以证明甲方已按约定为养殖场投保。附件十：合同变更或解除协议详细要求和说明：此附件应包含任何合同变更或解除的书面协议，以证明双方对合同的修改或终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供养殖场或设施、设备不符合约定。2.甲方未按约定维护和保养养殖场设施。3.甲方未按约定履行保险义务。4.乙方未按约定支付租金或押金。5.乙方未按约定使用养殖场，导致设施损坏或环境污染。6.乙方未按约定维护养殖场设施。7.乙方提前解除合同而未按约定支付违约金。8.第三方未按约定履行书