2024年度旅游风景区房场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游风景区房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2租赁方权利第五条甲方（出租方）责任5.1场地交付5.2场地维护5.3保障租赁方权益第六条乙方（租赁方）责任6.1按期支付租金6.2合理使用场地6.3遵守法律法规第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条附加条款11.1特别约定11.2其他事项第十二条甲方（出租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（租赁方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条合同附件14.1场地平面图14.2相关法律法规文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于旅游风景区内的房场地出租给乙方，具体位置详见附件一：场地平面图。1.2场地面积：租赁场地面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。1.3场地用途：乙方将租赁场地用于____，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁条件4.1租赁方义务：乙方应按合同约定使用租赁场地，并遵守甲方的管理规定，维护场地秩序。4.2租赁方权利：乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，并享受甲方提供的相关服务。第五条甲方（出租方）责任5.1场地交付：甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。5.2场地维护：甲方应对租赁场地的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常运行。5.3保障租赁方权益：甲方应确保乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方（租赁方）责任6.1按期支付租金：乙方应按合同约定的租金金额和支付周期按时支付租金。6.2合理使用场地：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。6.3遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法经营活动。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约：乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止：本合同终止的条件如下：10.3.1租赁期限届满，乙方按约定退还租赁场地；10.3.2甲乙双方协商一致提前终止本合同；10.3.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同；10.3.4乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第十一条附加条款11.1特别约定：甲乙双方在本合同签订过程中，如有特殊约定，应以书面形式附加在本合同中。11.2其他事项：本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行协商，并以书面形式附加在本合同中。第十二条甲方（出租方）信息12.1名称：（甲方名称）12.2地址：（甲方地址）12.3联系人及联系方式：（联系人姓名、电话、邮箱等）第十三条乙方（租赁方）信息13.1名称：（乙方名称）13.2地址：（乙方地址）13.3联系人及联系方式：（联系人姓名、电话、邮箱等）第十四条合同附件14.1场地平面图：（附件名称）14.2相关法律法规文件：（附件名称）14.3其他重要文件：（附件名称）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下租赁场地租赁、使用、管理、维护等活动的各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。第二条第三方介入的条件下2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或参与协调时，包括但不限于场地管理、设施维护、安全保障等，甲乙双方应与第三方协商一致，并明确第三方的权责。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在租赁场地内的相关职责，确保租赁场地的正常使用和管理。3.2第三方权利：第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务保障。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，遵守甲方制定的场地管理规定。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供优质的服务，确保乙方的合法权益得到保障。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：当甲方、乙方与第三方在履行合同过程中出现分歧时，甲乙双方应积极与第三方进行协调，以解决分歧。5.2第三方管理：甲方应负责对第三方在租赁场地内的行为进行监督管理，确保第三方遵守法律法规和合同约定。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方与第三方约定的限额。6.2责任限额的确定：甲乙双方与第三方可以在合同中约定具体的赔偿责任限额，如无约定，则按照相关法律法规的规定执行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未能履行本合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方与第三方应协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出的，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，应按照合同约定处理与退出相关的遗留问题，确保不影响甲乙双方的合法权益。第九条第三方与租赁场地的使用9.1第三方使用：第三方在租赁场地内的使用应符合合同约定和法律法规的规定。9.2第三方转租：第三方不得将租赁场地转租给其他方，以免影响甲乙双方的合法权益。第十条第三方与附加服务的提供10.1附加服务：第三方在租赁场地内提供的附加服务，应符合甲乙双方的约定。10.2附加服务费用：第三方提供的附加服务费用，应由甲乙双方与第三方协商确定。第十一条第三方与保险11.1保险购买：甲方应购买足够的保险，保障租赁场地及乙方的利益。11.2第三方责任保险：第三方应购买责任保险，保障其在租赁场地内的行为不会给甲乙双方造成损失。第十二条第三方与合同的变更和解除12.1合同变更：甲乙双方与第三方协商一致，可以变更本合同的相关条款。12.2合同解除：甲乙双方与第三方协商一致，可以解除本合同。第十三条第三方与争议解决13.1争议解决：甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。13.2调解解决：协商不成的，可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第十四条第三方与合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止：本合同终止的条件如下：14.3.1租赁期限届满，乙方按约定退还租赁场地；14.3.2甲乙双方协商一致提前终止本合同；14.3.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同；14.3.4乙方违反本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述：本附件提供了租赁场地的详细平面图，包括场地的各个区域、设施布局等信息。此图作为本合同的有效组成部分，用于指导甲乙双方在租赁场地内的活动。附件二：相关法律法规文件详细描述：本附件列出了与本合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《房产租赁管理条例》等。甲乙双方在履行合同时应遵守这些法律法规。附件三：租赁场地使用规范详细描述：本附件明确了租赁场地的使用规范，包括乙方可使用的区域、设施、禁止行为等。甲乙双方应共同遵守这些规范，确保租赁场地的正常使用。附件四：第三方服务协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务质量、责任限制等信息。甲乙双方与第三方应按照该协议履行各自的权利和义务。附件五：保险单据详细描述：本附件提供了甲方购买的保险单据，以证明甲方已为租赁场地及乙方利益购买了足够的保险。乙方应核对保险单据，确认保险的有效性。附件六：乙方经营许可证明详细描述：本附件提供了乙方的经营许可证明，以证明乙方有权在租赁场地内进行经营活动。甲方应核对该证明，确保乙方的经营活动合法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定时间交付租赁场地，或交付的场地与合同约定不符。2.甲方未能提供合同约定的服务或设施，或服务质量不符合标准。3.乙方未能按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。4.乙方在租赁场地内进行违法活动或违反租赁场地使用规