2024年度建筑设计咨询合同标的和设计要求

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计咨询合同标的和设计要求1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同标的定义第二条设计咨询范围2.1建筑设计咨询内容2.2乙方提供的服务范围2.3乙方不承担的服务范围第三条设计要求3.1设计风格和主题3.2设计规范和标准3.3设计文件和要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式和时间4.3价格调整机制第五条设计进度与交付5.1设计时间表5.2设计成果交付5.3设计修改和补充第六条知识产权保护6.1设计成果的知识产权归属6.2乙方对设计成果的保护6.3甲方对设计成果的使用权第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3合同的language版本第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同标的定义合同标的是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供建筑设计咨询服务，包括项目概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计等。第二条设计咨询范围2.1建筑设计咨询内容乙方负责对甲方提供的项目进行建筑设计咨询，包括但不限于：项目定位、建筑设计风格、空间布局、功能分区、建筑造型、结构体系、建筑材料、节能环保、施工技术等。2.2乙方提供的服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：进行建筑设计方案的研究和制定，提供设计图纸和相关技术文件，对设计方案进行解释和说明，参与项目施工过程中的技术指导和验收等。2.3乙方不承担的服务范围乙方不承担的服务范围包括但不限于：项目投资评估、土地使用权取得、施工图预算编制、施工组织设计、施工现场管理等与建筑设计咨询无关的服务。第三条设计要求3.1设计风格和主题乙方应根据甲方的要求，结合项目所在地的文化、环境、功能需求等因素，制定符合甲方要求的设计风格和主题。3.2设计规范和标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、建筑设计规范和标准进行设计，确保设计方案的安全、合理、经济、环保。3.3设计文件和要求乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计文件，包括：设计说明书、设计图纸、设计概算、设计技术说明等。设计文件应满足施工、验收、使用和维护的需要。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价定为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方在合同签订后【】个工作日内向甲方提供正规发票。4.2支付方式和时间（1）合同签订后【】个工作日内，支付合同总额的【】%；（2）设计成果交付后【】个工作日内，支付合同总额的【】%；（3）项目施工过程中，按照双方约定的进度付款。4.3价格调整机制如因不可抗力等特殊情况导致设计费用发生变动，双方可协商调整合同价格。调整后的价格应经双方确认并签订补充协议。第五条设计进度与交付5.1设计时间表乙方根据甲方的要求，制定详细的设计时间表，并按照时间表完成设计工作。5.2设计成果交付乙方应在设计完成后，向甲方交付符合合同约定的设计成果。设计成果包括：设计说明书、设计图纸、设计概算、设计技术说明等。5.3设计修改和补充乙方应在甲方提出合理修改和补充要求后，按照双方约定的时间和质量要求完成修改和补充工作。第六条知识产权保护6.1设计成果的知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方仅享有对其设计成果的署名权。6.2乙方对设计成果的保护乙方应对设计成果进行严格保密，不得以任何形式泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。6.3甲方对设计成果的使用权甲方有权使用、复制、发行、展示设计成果，并有权对设计成果进行修改和再创作。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的【】%。甲方如未按约定提供必要的资料和信息，导致设计进度延误的，应承担相应的责任。甲方如未经乙方同意，私自使用、复制、传播设计成果，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金计算方式为：侵权所得利益的【】倍。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定标准完成设计工作，导致甲方损失的，应承担相应的责任。乙方如未经甲方同意，私自使用、复制、传播设计成果，乙方有权要求乙方停止侵权行为，并支付违约金，违约金计算方式为：侵权所得利益的【】倍。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对双方应尽力避免和克服不可抗力事件的影响，及时通知对方情况并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的联系地址和联系方式，即视为有效送达。13.2合同的副本双方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。13.3合同的language版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如双方同意签订其他语言版本，应以中文版本为准。第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。14.2签订地点本合同签订地点为：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但参与或涉及到本合同履行过程的个体或组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、协调相关事宜、监督工程进度和质量、提供材料和设备等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的合同或协议。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照双方约定的程序进行，包括但不限于：第三方介入前的协商、第三方介入后的沟通与协调、第三方退出等。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量和进度。3.2第三方义务第三方应对甲方和乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给其他无关方。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的合作关系，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲方、乙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方职责和义务。5.2第三方终止如甲方和乙方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，并明确终止后的相关事项处理。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因给甲方和乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素，由甲方和乙方共同协商确定，并在第三方合同中明确。6.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现特殊情况，甲方和乙方同意调整第三方责任限额的，应签订书面调整协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其职责，给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担违约责任。7.2违约处理甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入与合同履行第三方介入不应影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入的独立性第三方介入应独立于甲乙双方，其行为和责任不视为甲乙双方的行为和责任。第九条附加条款9.1甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。9.2甲方和乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规的要求。9.3甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保工程质量和进度。第十条说明和声明10.1本附加条款是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改和解释权归甲方和乙方共同所有。10.3本附加条款的签订日期和地点与原合同相同。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。11.2本附加条款的变更程序与原合同的变更程序相同。11.3本附加条款的终止条件与原合同的终止条件相同。第十二条争议解决12.1如双方在履行本附加条款过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式、仲裁地点和机构、法律适用等与原合同相同。第十三条其他条款13.1通知与送达、合同的副本、合同的language版本等与原合同相同。13.2本附加条款的副本数量、签字（或盖章）地点等与原合同相同。第十四条合同的签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计咨询范围详细清单附件二：设计进度时间表附件三：设计成果交付标准附件四：设计费用支付时间表附件五：第三方介入清单附件六：第三方合同范本附件七：设计成果使用许可协议附件八：知识产权声明附件九：保密协议附件十：争议解决方式说明附件十一：违约行为及责任认定标准附件一：设计咨询范围详细清单本附件详细列出了乙方应提供的建筑设计咨询服务内容，包括但不限于项目定位、建筑设计风格、空间布局、功能分区、建筑造型、结构体系、建筑材料、节能环保、施工技术等。附件二：设计进度时间表本附件详细列出了从合同签订之日起至设计成果交付完毕之间的时间表，包括各个阶段的设计任务、完成时间和验收标准。附件三：设计成果交付标准本附件详细规定了设计成果的交付标准，包括设计说明书、设计图纸、设计概算、设计技术说明等文件的要求和质量标准。附件四：设计费用支付时间表本附件详细规定了甲方支付设计费用的时间表，包括合同总额、分期支付的时间和比例。附件五：第三方介入清单本附件详细列出了可能涉及到的第三方介入名单，包括中介方、监理方、施工方、材料供应商等，并明确了各方的职责和义务。附件六：第三方合同范本附件七：设计成果使用许可协议本附件详细规定了甲方使用乙方设计成果的许可范围、方式和条件。附件八：知识产权声明本附件明确了设计成果的知识产权归属，以