2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的合同签订地与履行地2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的合同签订地与履行地本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条租赁物的使用与维护6.1承租人的使用权限6.2房屋维护责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律第十一条其他约定11.1房屋保险11.2房屋维修基金第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区地铁口附近路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构与设施：该房屋为层，南北朝向，装修状况为，配备有、、等设施。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：公司（或个人）地址：市区路号联系人：联系电话：2.2承租人信息：名称（或姓名）：公司（或个人）地址：市区路号联系人：联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内。3.2租赁结束日期：租赁开始日期加上年，即租赁期限为年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，日内退还承租人押金。第六条租赁物的使用与维护6.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁物的使用权，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同签订后，如出租人和承租人协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）租赁期内，出租人出售租赁房屋，承租人同意购买的；（3）租赁期内，承租人累计迟延支付租金超过期的；（4）租赁期内，承租人违反合同约定，严重损害出租人利益的；（5）法律、法规规定的其他解除情形。合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金、滞纳金等费用后，退还剩余押金。如承租人提前解除合同，应提前天通知出租人，并支付违约金元。第八条违约责任8.1出租人违约责任：（1）出租人未按照合同约定提供租赁房屋的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金；（2）出租人未按照合同约定履行维修、保养义务的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为维修、保养费用的一倍；（3）出租人未经承租人同意，擅自进入租赁房屋的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为人民币1000元。8.2承租人违约责任：（1）承租人未按照合同约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为应支付租金的倍数，但最高不超过六个月租金；（2）承租人未按照合同约定使用租赁房屋的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为人民币1000元；（3）承租人未经出租人同意，擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为人民币1000元。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1房屋保险：承租人应自行办理租赁房屋及内部财产的保险，并承担保险费用。11.2房屋维修基金：承租人应在租赁开始日期前支付房屋维修基金元，用于租赁期间租赁房屋的维修和保养。第十二条附件12.1房屋照片：本合同附件中附有租赁房屋的照片，作为租赁房屋的识别依据。12.2租赁合同补充协议：本合同附件中附有租赁合同补充协议，对合同的某些条款进行补充和明确。第十三条签字盖章13.1出租人签字：日期：____年__月__日13.2承租人签字：日期：____年__月__日第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期：本合同于____年__月__日在____市____区____路____号签订。14.2合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于租赁房屋的推广、租赁、维修、保养、保险等服务环节。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择：甲乙方应选择具有良好信誉和合法资质的第三方提供相关服务。2.2第三方指定：甲乙方应明确指定第三方，并通知对方合同的相关内容和要求。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，承担相应的责任和义务。若第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任范围：第三方应对其提供的服务质量和效果负责，确保服务符合合同要求和国家相关法律法规。第四条第三方费用4.1第三方费用支付：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方费用结算：甲乙方应与第三方明确费用结算方式和时间，确保费用合理、透明。第五条第三方服务条款5.1服务质量：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、安全、可靠的服务。5.2服务期限：第三方应按照合同约定完成服务，确保服务期限符合甲乙方的需求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：若第三方未能按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方及时整改或赔偿。6.2第三方违约金：甲乙方可根据实际情况，要求第三方支付违约金，违约金金额为合同金额的一定比例，但不超过合同金额的20%。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通渠道：甲乙方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题及时解决。7.2协调机制：甲乙方与第三方应建立协调机制，共同处理合同履行过程中的矛盾和纠纷。第八条第三方退出与替换8.1第三方退出：若第三方未能履行合同约定，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应责任。8.2第三方替换：甲乙方有权根据合同约定和服务质量，选择更换第三方服务提供商。第九条第三方资料备案9.1第三方资料：甲乙方应将第三方的相关资料备案，包括但不限于营业执照、资质证书、联系人等。9.2资料更新：甲乙方应及时更新第三方的资料，确保资料的准确性和完整性。第十条第三方评价与监督10.1第三方评价：甲乙方应对第三方的服务进行评价，监督第三方的服务质量和效果。10.2第三方监督：甲乙方有权对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：若合同履行过程中，甲乙方与第三方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面协议，并经甲乙方签字盖章确认。11.2合同解除：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生争议，甲乙方与第三方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条签字盖章13.1甲乙方签字：日期：____年__月__日13.2第三方签字：日期：____年__月__日第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期：本合同于____年__月__日在____市____区____路____号签订。14.2合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况。照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等。附件2：租赁合同补充协议详细要求：附件中应详细列出合同中未涉及到的条款，如特殊事项的约定、补充条款等。补充协议应由甲乙双方签字盖章确认。附件3：房屋维修基金使用说明详细要求：附件中应详细说明房屋维修基金的用途、支付方式、支付时间等。附件4：保险单据详细要求：附件中应包含租赁房屋及内部财产保险的单据，显示保险的有效期、保险金额等信息。附件5：第三方服务合同详细要求：附件中应包含与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、维修服务、物业管理等。附件6：第三方资质证明文件详细要求：附件中应包含第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件7：房屋使用说明书详细要求：附件中应包含房屋使用说明书，详细介绍房屋的各项设施设备的使用方法及注意事项。附件8：房屋维护保养计划详细要求：附件中应包含房屋的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋。2.出租人未按照合同约定履行维修、保养义务。3.出租人未经承租人同意，擅自进入租赁房屋。4.承租人未按照合同约定支付租金。5.承租人未按照合同约定使用租赁房屋。6.承租人未经出租人同意，擅自转租、转让或抵押租赁房屋。7.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租人违约：未提供租赁房屋：支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。未履行维修、保养义务：支付违约金，违约金为维修、保养费用的一倍。擅自进入租赁房屋：支付违约金，违约金为人民币1000元。2.承租人违约：未支付租金：支付违约金，违约金为应支付租金的倍数，但最高不超过六个月租金。未按合同约定使用租赁房屋：支付违约金，违约金为人民币1000元。擅自转租、转让或抵押租赁房屋：支付违约金，违约金为人民币1000元。3.第三方违约：未提供服务：支付违约金，违约金为合同金额的一定比例，但不超过合同金额的20%。示例说明：若出租人未在合同约定的时间内提供租赁房屋，视为违约。根据合同约定，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。具体违约金金额根据实际情况计算。全文完。2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的合同签订地与履行地2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁方使用目的4.2租赁方使用范围5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2租赁方的权利与义务6.合同签订地6.1签订地规定7.合同履行地7.1履行地规定8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2租赁方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件12.其他约定12.1双方特殊约定12.2法律法规规定的其他事项13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：位于地铁口附近，具体地址为【】市【】区【】街道【】号。1.2房屋面积：总面积为【】平方米，其中使用面积为【】平方米。1.3房屋结构与设施：房屋结构为【】层，每层层高为【】米；房屋内设施包括【】等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【】日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为【】年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.租金与支付方式3.1租金金额：每月租金为【】元人民币。3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，租赁方应在每期租金到期日前【】日内支付。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁用途4.1租赁方使用目的：租赁方应将租赁房屋用于【】。4.2租赁方使用范围：租赁方在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，但不得进行【】等行为。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁房屋符合租赁用途，并按照约定提供设施和服务。5.1.2出租方应负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。5.2租赁方的权利与义务5.2.1租赁方应按照约定使用租赁房屋，并遵守相关的法律法规。5.2.2租赁方应按照约定支付租金，并承担租赁期间房屋及附属设施的损耗和损坏责任。6.合同签订地与履行地6.1合同签订地：本合同签订地为【】市【】区【】街道【】号。6.2合同履行地：本合同履行地为【】市【】区【】街道【】号。7.合同变更与解除7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应支付违约金【】元人民币。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供租赁房屋或设施的，应支付违约金【】元人民币。8.1.2出租方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2租赁方违约8.2.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金【】元人民币。8.2.2租赁方未按照约定使用租赁房屋或违反法律法规的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3终止条件：合同终止的条件按照法律法规和本合同的约定执行。11.其他约定11.1双方特殊约定：双方如有其他特殊约定，应另行签订书面协议。11.2法律法规规定的其他事项：本合同双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。12.附件12.1房屋照片：附件中应包含租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。12.2租赁合同附件：包括租赁房屋的相关证件、租赁双方的身份证明等。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：合同签订时，出租方应签字盖章，以示确认。13.2租赁方签字盖章：合同签订时，租赁方应签字盖章，以示确认。14.合同的签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，合同的签署日期为【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，凡是在合同履行过程中涉及的非合同当事人均视为第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：当合同双方在履行合同过程中需要第三方的协助时，应提前通知对方并征得同意。16.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同履行需求，且不得违反法律法规。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，确保符合法律法规及合同要求。17.2第三方义务：第三方应按照合同双方的要求，提供必要的服务或产品，并履行相应的义务。18.第三方介入的额外条款与说明18.1额外条款：当有第三方介入时，合同双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。18.2说明：合同双方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应予以尊重，并遵守相关法律法规。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对合同双方的赔偿责任限额应在其介入领域的行业标准范围内。19.2责任限额的确定：第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。20.第三方与合同双方的权利义务划分20.1第三方与出租方的权利义务划分：第三方在提供服务或产品时，与出租方的权利义务划分应由双方在补充协议中明确。20.2第三方与租赁方的权利义务划分：第三方在提供服务或产品时，与租赁方的权利义务划分应由双方在补充协议中明确。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：当合同双方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过协商解决。21.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入