2024年度电商仓库租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电商仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更和终止7.1合同的变更7.2合同的终止第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2租赁方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条其他约定12.1租赁物的维修12.2租赁物的更换第十三条通知和送达13.1通知和送达的方式13.2通知和送达的时间第十四条附件14.1租赁物品清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于【具体地址】的【仓库名称】，仓库面积为【具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【具体金额】元整，租金共计人民币【总计金额】元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【具体账号】开户行：【具体开户行】2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为2024年1月31日前。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用租赁方需按照仓库的性质和功能合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。3.2租赁物的维护租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保仓库的安全和正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。4.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险单据须经出租方审核确认。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务租赁方应按时支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁物的保险费用。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金，并有权检查租赁物的使用情况。6.2出租方的义务出租方应保证租赁物的安全性和适宜性，负责租赁物的基本设施维护。第七条合同的变更和终止7.1合同的变更任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。7.2合同的终止合同期满或者双方协商一致，合同即行终止。合同终止后，租赁方应按照约定迁出租赁物。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供租赁物或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。8.2租赁方的违约责任租赁方如未按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。11.3合同的解除合同期满或者双方协商一致，合同即行解除。合同解除后，租赁方应按照约定迁出租赁物。第十二条其他约定12.1租赁物的维修出租方负责租赁物的基本设施维护，租赁方负责日常使用中的小修小补。12.2租赁物的更换如租赁物因不可抗力或正常使用寿命到期需要更换，双方应协商一致并办理更换手续。第十三条通知和送达13.1通知和送达的方式双方通过电子邮件、快递或直接送达的方式进行通知和送达。13.2通知和送达的时间通知和送达的时间以收件方实际收到为准。第十四条附件14.1租赁物品清单附件一：租赁物品清单1.仓库大门2.仓库内照明设备3.仓库地面4.安全监控系统14.2其他相关文件附件二：其他相关文件1.租赁物验收报告2.租赁物保险单据3.租金支付凭证4.合同变更协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于租赁物的维修、保养、保险、监管等环节。第二条第三方选择的条件和程序2.1第三方选择条件2.2第三方选择程序甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对租赁物的维修、保养等行为承担有限责任，责任限额在合同中明确。3.2第三方责任范围第三方负责解决租赁物在正常使用过程中出现的问题，并承担由此产生的费用。第四条甲乙双方的义务4.1甲方的义务甲方应负责审查第三方的资质和能力，并确保第三方服务符合合同约定。4.2乙方的义务乙方应配合甲方和第三方进行租赁物的维修、保养等工作。第五条第三方服务费用的支付5.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按约定承担。5.2服务费用支付方式第三方服务费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【第三方名称】账号：【具体账号】开户行：【具体开户行】第六条第三方服务效果的评估6.1服务效果评估甲乙双方定期对第三方的服务效果进行评估，并根据评估结果采取相应措施。6.2服务效果改进第三方应根据甲乙双方的评估结果，及时改进服务，确保服务质量。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约如第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2违约处理程序甲乙双方应共同协商处理第三方的违约行为，并有权解除与第三方的合同。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。10.3合同的解除合同期满或者双方协商一致，合同即行解除。合同解除后，租赁方应按照约定迁出租赁物。第十一条其他约定11.1租赁物的维修出租方负责租赁物的基本设施维护，租赁方负责日常使用中的小修小补。11.2租赁物的更换如租赁物因不可抗力或正常使用寿命到期需要更换，双方应协商一致并办理更换手续。第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式双方通过电子邮件、快递或直接送达的方式进行通知和送达。12.2通知和送达的时间通知和送达的时间以收件方实际收到为准。第十三条附件13.1租赁物品清单附件一：租赁物品清单1.仓库大门2.仓库内照明设备3.仓库地面4.安全监控系统13.2其他相关文件附件二：其他相关文件1.租赁物验收报告2.租赁物保险单据3.租金支付凭证4.合同变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于仓库大门、仓库内照明设备、仓库地面、安全监控系统等。附件二：租赁物验收报告包括租赁物的验收记录、验收日期、验收人员等信息。附件三：租赁物保险单据包括保险单的副本、保险金额、保险期限等信息。附件四：租金支付凭证包括租金支付的银行转账凭证、支付日期、支付金额等信息。附件五：合同变更协议包括合同变更的内容、变更日期、变更双方签字盖章等信息。附件六：第三方服务协议包括第三方服务的范围、服务费用、服务期限等信息。附件七：第三方资质证明包括第三方的营业执照、资质证书等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未合理使用租赁物，导致损坏3.出租方未按约定提供租赁物4.出租方未按时维修租赁物5.第三方未按约定提供服务违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未合理使用租赁物，导致损坏的，应承担修理费用或按市场价值赔偿。3.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。4.出租方未按时维修租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。5.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据合同约定，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果租赁方连续逾期超过三十日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。如果租赁方未合理使用租赁物，导致损坏，租赁方应承担修理费用或按市场价值赔偿。例如，如果租赁方使用仓库进行危化品存储，导致仓库损坏，租赁方应承担相应的修理费用。全文完。2024年度电商仓库租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的退还7.1退还条件7.2退还手续第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____电商仓库，仓库面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____有限公司银行账号：____开户银行：____2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，需提前____天支付。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方（承租方）租赁该仓库用于电商产品的储存和分拣。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任甲方（出租方）负责租赁物的重大维修和保养。4.2保养责任乙方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、防潮、防虫等。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。5.2保险费用保险费用计入租金内，乙方需在租金中支付。第六条租赁物的转租6.1转租条件乙方不得转租租赁物给第三方。6.2转租手续如乙方确需转租，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按约定时间支付租金、维修和保养不当导致租赁物损坏等行为均视为违约。8.2违约责任乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1终止条件合同终止条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。11.2终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物退还给甲方，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限保密期限为合同终止后三年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2附录附录包括租赁物现状照片、租赁物使用权证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方如需引入第三方介入合同执行，应事先协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入前，甲方和乙方应对第三方的资格、信誉、能力等进行审查，确保其符合合同执行的要求。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量符合合同要求。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同执行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任限额应在其提供的服务协议中明确。4.2如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，第三方责任限额不得低于合同金额的20%。4.3第三方责任限额不得影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利和救济。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，各自承担合同义务和责任。5.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的任何责任和义务。5.3第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系，双方仍应按照本合同履行各自义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件应在补充协议中明确。6.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照约定办理相关手续，并互相告知合同执行情况。6.3第三方介入终止后，甲方和乙方应对第三方的服务进行评估，如有必要，可重新选择第三方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未能按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方如存在违法行为，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求其承担相应法律责任。7.3甲方和乙方应按照本合同约定，妥善处理与第三方的纠纷，以维护合同的履行。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对其在合同执行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。8.2第三方保密期限应与本合同保密期限相同。8.3第三方如违反保密义务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第九条法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同及补充协议的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以证明租赁物的现状。附件二：租赁物使用权证明详细要求：证明甲方对租赁物享有使用权的文件，如所有权证书、使用