2024年度办公楼安全保卫合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼安全保卫合同本合同目录一览1.安全保卫工作的范围与职责1.1办公楼安全管理1.2消防安全管理1.3出人管理1.4突发事件应急处理2.安全保卫人员配置与培训2.1人员配置2.2培训内容与周期2.3考核与评估3.安全保卫设施与设备3.1设施设备配置3.2维护与管理3.3更新与升级4.安全保卫制度与规定4.1安全管理制度4.2消防安全制度4.3出人管理制度4.4突发事件应急预案5.安全保卫工作监督与检查5.1定期监督与检查5.2问题整改与跟踪5.3满意度调查与反馈6.安全保卫费用与支付6.1费用预算与审批6.2支付方式与时间6.3费用使用与监督7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件与流程7.3合同终止与解除8.违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与方式8.3争议解决与法律适用9.保密条款9.1保密内容与范围9.2保密期限与解除9.3泄露后果与责任10.合同的变更与解除10.1变更条件与流程10.2解除条件与流程10.3变更解除后的权益处理11.合同的签署与生效11.1签署流程与主体11.2生效条件与时间11.3合同副本与保管12.合同争议的解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律诉讼13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款与附件14.签署页14.1甲方（委托方）签署14.2乙方（受托方）签署14.3日期与盖章第一部分：合同如下：第一条安全保卫工作的范围与职责1.1办公楼安全管理乙方应负责办公楼的日常安全管理，包括但不限于楼内公共区域的安全监控、巡查、安全设施的维护等。1.2消防安全管理乙方应负责办公楼的消防安全管理，包括但不限于消防设施的维护、消防通道的畅通保障、消防安全的宣传教育等。1.3出人管理乙方应负责办公楼的出人管理，包括但不限于门禁系统的维护、人员的出入登记、访客管理等。1.4突发事件应急处理乙方应制定突发事件应急预案，并负责应急处理，包括但不限于自然灾害、火灾、恐怖袭击等突发事件。第二条安全保卫人员配置与培训2.1人员配置乙方应根据办公楼的安全需求，配置足够数量的安全保卫人员，并保证其专业素质和工作能力。2.2培训内容与周期乙方应对安全保卫人员进行定期培训，包括但不限于消防安全知识、应急处理能力、法律法规知识等。2.3考核与评估乙方应定期对安全保卫人员进行考核与评估，以确保其工作质量和服务水平。第三条安全保卫设施与设备3.1设施设备配置乙方应根据办公楼的安全需求，配置必要的安全保卫设施与设备，包括但不限于监控系统、门禁系统、消防设备等。3.2维护与管理乙方应对安全保卫设施与设备进行定期维护与管理，以确保其正常运行和使用效果。3.3更新与升级乙方应根据技术发展和安全需求，对安全保卫设施与设备进行及时更新与升级。第四条安全保卫制度与规定4.1安全管理制度乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于安全管理流程、安全责任的划分、安全事件的处理等。4.2消防安全制度乙方应制定完善的消防安全制度，包括但不限于消防设施的使用管理、消防安全培训、消防安全检查等。4.3出人管理制度乙方应制定完善的出人管理制度，包括但不限于出人登记流程、访客管理、车辆管理等。4.4突发事件应急预案乙方应制定完善的突发事件应急预案，并定期组织演练，以确保应对突发事件的及时性和有效性。第五条安全保卫工作监督与检查5.1定期监督与检查乙方应定期对安全保卫工作进行监督与检查，包括但不限于安全设施的运行状况、安全人员的值班情况等。5.2问题整改与跟踪乙方应对监督与检查中发现的问题进行及时整改，并跟踪整改效果，确保安全保卫工作的顺利进行。5.3满意度调查与反馈乙方应定期进行安全保卫工作的满意度调查与反馈，以了解甲方对安全保卫工作的满意度，并不断改进提升。第六条安全保卫费用与支付6.1费用预算与审批乙方应根据安全保卫工作的实际需求，编制费用预算，并提交甲方审批。6.2支付方式与时间甲方应按照合同约定，按时支付乙方安全保卫费用。6.3费用使用与监督乙方应合理使用安全保卫费用，并接受甲方的监督。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2赔偿金额与方式违约一方应根据违约程度和损失大小，支付相应的赔偿金额，并采取甲方认可的方式进行赔偿。8.3争议解决与法律适用双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容与范围双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。9.2保密期限与解除保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日终止。9.3泄露后果与责任如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十条合同的变更与解除10.1变更条件与流程双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方共同确认。10.2解除条件与流程双方同意，合同的解除应书面签订，并经双方共同确认。10.3变更解除后的权益处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理变更解除后的权益。第十一条合同的签署与生效11.1签署流程与主体合同应由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。11.2生效条件与时间合同自双方签署之日起生效，除非双方另有约定。11.3合同副本与保管双方均应保存合同正本，并妥善保管。第十二条合同争议的解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会提起仲裁。12.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款与附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署页14.1甲方（委托方）签署甲方代表（签名）：____________日期：____年__月__日14.2乙方（受托方）签署乙方代表（签名）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评审方、监管方、技术支持方、服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1介入条件当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、监管审查等情形。2.2介入程序第三方介入应遵循合同约定或双方协商确定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签订补充协议等。第三条第三方责任限额3.1责任限定第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据合同约定或双方协商确定，并明确于合同中。3.2责任限额方式第三方责任限额可以采用固定金额、比例赔偿或其他方式确定。3.3责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1权利第三方根据本合同约定，享有提供服务、获得报酬等权利。4.2义务第三方应按照合同约定，履行提供服务、保障质量等义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1独立关系第三方与甲乙方保持独立关系，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2责任划分第三方对甲乙方承担的责任，不替代或免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第六条第三方介入的协调与管理6.1协调机制甲乙方应建立第三方介入的协调机制，确保第三方顺利履行合同义务。6.2管理责任甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量和服务水平。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件与流程第三方介入的变更或解除，应遵循合同约定或双方协商确定的程序进行。7.2通知义务甲乙方应在变更或解除第三方介入事项时，及时通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1独立解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过独立协商解决。8.2提交甲方乙方解决如独立协商不成，甲乙方有权将争议提交甲方乙方解决。8.3法律诉讼如甲方乙方解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的附加条款与附件9.1附加条款甲乙方可以根据实际情况，签订附加条款，明确第三方介入的特定事项。9.2附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十条签署页10.1甲方（委托方）签署甲方代表（签名）：____________日期：____年__月__日10.2乙方（受托方）签署乙方代表（签名）：____________日期：____年__月__日10.3第三方（介入方）签署第三方代表（签名）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼安全管理规定详细规定办公楼的日常安全管理流程，包括安全责任的划分、安全事件的处理等。附件二：消防安全管理制度详细规定办公楼的消防安全管理制度，包括消防设施的使用管理、消防安全培训、消防安全检查等。附件三：出人管理制度详细规定办公楼的出人管理制度，包括出人登记流程、访客管理、车辆管理等。附件四：突发事件应急预案详细规定办公楼的突发事件应急预案，包括自然灾害、火灾、恐怖袭击等突发事件的应对措施。附件五：安全保卫人员配置与培训计划详细列出安全保卫人员的配置要求、培训内容与周期、考核与评估标准等。附件六：安全保卫设施设备配置清单详细列出办公楼所需的安全保卫设施设备，包括监控系统、门禁系统、消防设备等，并注明设备的技术参数、品牌、型号等。附件七：费用预算与支付明细详细列出安全保卫费用的预算、支付方式与时间等信息。附件八：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限与解除条件等。附件九：合同变更与解除协议详细规定合同变更与解除的条件、流程与权益处理等。附件十：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、责任限额、权利义务、协调管理等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付安全保卫费用。2.乙方未按约定提供安全保卫服务或服务质量不符合约定。3.乙方未按约定维护与管理安全保卫设施设备。4.乙方未按约定进行定期监督与检查或问题整改不及时。5.乙方未按约定处理突发事件或应急处理不当。违约责任认定标准：1.甲