2024年度租房合同：单间房屋出租与租赁期限协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同：单间房屋出租与租赁期限协议本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款6.房屋设施及用品6.1出租方提供的设施及用品6.2承租方需自备的设施及用品7.宠物及访客7.1宠物条款7.2访客条款8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用12.其他条款12.1房屋交付清单12.2维修责任分配12.3房屋检查及报告13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（出租方全称）1.1.2出租方地址：（出租方详细地址）1.1.3出租方联系方式：（电话、邮箱等）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租方全称）1.2.2承租方地址：（承租方详细地址）1.2.3承租方联系方式：（电话、邮箱等）1.3房屋描述1.3.1房屋地址：（房屋具体地址）1.3.2房屋面积：（确切建筑面积）1.3.3房屋户型：（例如：一室一厅、二室一厅等）1.3.4房屋设施：（列出房屋内主要设施，如空调、热水器等）2.租赁期限2.1租赁开始日期：（租赁合同生效日期）2.2租赁结束日期：（租赁合同到期日期）2.3租赁期限延长条款2.3.1延长租赁期限的条件2.3.2延长租赁期限的申请流程2.3.3延长租赁期限的相关费用处理3.租金及支付方式3.1租金金额：（每月租金金额）3.2租金支付周期：（支付周期，如每月、每季度等）3.3租金支付日期及时间3.3.1支付日期：（租金支付的具体日期）3.3.2支付时间：（支付租金的具体时间）3.4租金支付方式：（如银行转账、现金等）4.押金4.1押金金额：（押金金额）4.2押金退还条件及时间4.2.1押金退还条件：（列出押金退还的具体条件）4.2.2押金退还时间：（押金退还的具体时间）5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：（列出承租方可以使用房屋的范围）5.2房屋维护责任5.2.1出租方的维护责任：（列出出租方需要负责维护的事项）5.2.2承租方的维护责任：（列出承租方需要负责维护的事项）5.3房屋损坏赔偿条款5.3.1损坏赔偿范围：（列出需要赔偿的房屋损坏范围）5.3.2损坏赔偿金额：（损坏赔偿的金额）6.房屋设施及用品6.1出租方提供的设施及用品：（列出出租方提供的设施及用品）6.2承租方需自备的设施及用品：（列出承租方需要自备的设施及用品）7.宠物及访客7.1宠物条款7.1.1允许宠物种类：（列出允许的宠物种类）7.1.2宠物管理要求：（列出宠物管理的相关要求）7.2访客条款7.2.1访客管理要求：（列出访客管理的相关要求）7.2.2访客停留时间：（访客在房屋内允许停留的时间）8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.2保险赔偿范围：（列出保险赔偿的范围）8.2承租方保险责任8.2.2保险赔偿范围：（列出保险赔偿的范围）9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更的申请：（列出合同变更的申请流程）9.1.2合同变更的审批：（列出合同变更的审批流程）9.2合同终止条件9.2.1合同提前终止的条件：（列出合同提前终止的条件）9.2.2合同到期终止：（列出合同到期终止的相关规定）9.3合同终止后的处理9.3.1房屋返还要求：（列出房屋返还的要求）9.3.2押金处理：（列出押金的处理方式）9.3.3结算其他费用：（列出合同终止后需要结算的其他费用）10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违约行为：（列出出租方违约的行为）10.1.2违约责任承担：（列出违约责任的具体承担方式）10.2承租方违约责任10.2.1承租方违约行为：（列出承租方违约的行为）10.2.2违约责任承担：（列出违约责任的具体承担方式）11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：（列出协商解决的具体流程）11.1.2调解解决：（列出调解解决的具体流程）11.2法律适用11.2.1适用法律：（列出适用的法律）11.2.2法律解释：（列出法律解释的具体规定）12.其他条款12.1房屋交付清单12.1.1房屋交付时应完成的交接手续：（列出交接手续的具体流程）12.1.2房屋交付时应提供的文件：（列出交付时需要提供的文件）12.2维修责任分配12.2.1维修责任划分：（列出维修责任的划分方式）12.2.2维修费用承担：（列出维修费用的承担方式）12.3房屋检查及报告12.3.1定期检查：（列出定期检查的具体规定）12.3.2异常情况报告：（列出异常情况报告的具体规定）13.附件13.1房屋照片13.1.1房屋外观照片：（列出房屋外观照片的具体要求）13.1.2房屋内部照片：（列出房屋内部照片的具体要求）13.2房屋设施清单13.2.1设施清单：（列出房屋设施的具体清单）13.2.2设施使用说明：（列出设施使用的具体说明）14.签字页14.1出租方签字：（列出出租方签字的具体要求）14.2承租方签字：（列出承租方签字的具体要求）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行承担连带责任，其责任范围和限额在本合同其他条款中明确规定。2.第三方介入情形及处理2.1中介方介入2.1.1中介方职责：中介方负责促成甲乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。2.1.2中介方权益：中介方依法享有佣金及其他服务费用。2.1.3中介方责任限制：中介方对于甲乙方的经济损失承担有限责任，限于已收取的佣金和服务费用。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方职责：维修服务方负责房屋的日常维护和修理工作。2.2.2维修服务方权益：维修服务方有权按照合同约定收取维修费用。2.2.3维修服务方责任限制：维修服务方对于房屋维修过程中的意外损失承担有限责任，限于维修费用范围内。2.3保险公司介入2.3.1保险公司职责：保险公司负责承担合同约定的保险责任。2.3.2保险公司权益：保险公司有权按照保险合同收取保险费。2.3.3保险公司责任限制：保险公司的责任限于保险合同约定的赔偿范围和限额。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定、第三方资质和相关法律规定确定。3.2第三方责任限额的调整：合同一方认为需要调整第三方责任限额时，应与第三方协商一致，并修改合同相关条款。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同义务过程中，应遵守甲乙方的合理指示和要求。4.2第三方与中介方：中介方应负责协调第三方的服务，并确保第三方履行合同义务。4.3第三方与维修服务方：维修服务方应按照合同约定提供维修服务，并保证服务质量。4.4第三方与保险公司：保险公司应按照保险合同约定承担保险责任，并协助处理保险理赔事宜。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方选择和更换：甲乙方有权根据合同约定选择和更换第三方服务提供者。5.2第三方服务评价：甲乙方有权对第三方的服务进行评价和反馈，以促使第三方改进服务质量。5.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙方按照合同约定承担。5.4第三方服务违约：第三方服务提供者违约时，甲乙方有权要求其承担违约责任，并有权要求中介方协调解决。6.第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式：第三方争议的解决应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请调解或仲裁。6.2第三方争议的法律适用：第三方争议适用合同约定的法律，法律另有规定的除外。7.第三方介入后的签字页7.1第三方签字：第三方在合同签字页签字，确认已知悉本合同条款，并同意承担相应的责任。7.2甲乙方签字：甲乙方在合同签字页签字，确认接受第三方介入后的合同修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件名称：房屋外观照片1.2附件要求：清晰、准确地反映房屋外观，包括房屋的整体面貌、周围环境等。1.3附件说明：用于确认房屋的实际外观与合同描述是否一致。2.房屋内部照片2.1附件名称：房屋内部照片2.2附件要求：清晰、准确地反映房屋内部布局、家具摆放、设施状况等。2.3附件说明：用于确认房屋内部状况与合同描述是否一致。3.房屋设施清单3.1附件名称：房屋设施清单3.2附件要求：详细列出房屋内的各项设施及其状况。3.3附件说明：用于确认房屋提供的设施是否符合合同约定。4.维修服务记录4.1附件名称：维修服务记录4.2附件要求：记录房屋维修的日期、维修项目、维修结果等信息。4.3附件说明：用于跟踪房屋维修历史，保障甲乙双方的权益。5.保险单据5.1附件名称：保险单据5.2附件要求：清晰展示保险单据的正本或副本。5.3附件说明：用于确认房屋保险的购买、有效期限和保险内容。6.支付凭证6.1附件名称：支付凭证6.2附件要求：显示支付金额、支付日期和支付方式等详细信息。6.3附件说明：用于证明租金、押金等费用的支付情况。7.合同修正案7.1附件名称：合同修正案7.2附件要求：明确显示修正案的内容，包括修改的条款和日期。7.3附件说明：用于记录合同的变更历程，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋：出租方未能按照合同规定的时间、地点提供符合合同描述的房屋，需承担违约责任。1.2未履行维护义务：出租方未能按照合同约定履行房屋维护义务，导致房屋损坏或无法使用，需承担维修费用和赔偿责任。1.3未提供合同约定的设施：出租方未能提供合同约定的家具、设备等设施，需承担相应的责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金：承租方未能按照合同规定的日期和金额支付租金，需承担违约责任。2.2未合理使用房屋：承租方未能合理使用房屋及其设施，导致房屋损坏或无法正常