2024年度二手房装修工程招投标合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程招投标合同1本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.招投标程序2.1招标公告2.2投标人资格要求2.3投标文件要求2.4投标保证金2.5评标标准3.合同条款3.1合同签订3.2合同履行期限3.3工程质量标准3.4工程变更3.5工程验收3.6工程价款支付3.7违约责任3.8争议解决4.投标文件4.1投标书4.2投标保证金支付凭证4.3投标人资格证明文件4.4施工方案及施工组织设计4.5工程报价单5.评标与中标5.1评标委员会组成5.2评标方法5.3中标通知5.4中标人义务5.5中标结果公示6.合同签订与履行6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同履行监督6.4合同变更程序6.5合同解除7.工程价款与支付7.1工程总价款7.2预付款支付7.3工程进度款支付7.4竣工结算7.5付款凭证8.工程质量与保修8.1工程质量标准8.2质量监督与检查8.3工程质量问题的处理8.4保修期限8.5保修责任9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4解除合同的后续事项12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密义务12.4违约责任13.合同的附件13.1投标文件13.2中标通知书13.3施工图纸及设计文件13.4相关法律法规及规范性文件14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和时间14.4合同的副本份数14.5合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：2024年度二手房装修工程1.2工程地点：具体地址1.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间装修、水电改造、家具采购和安装等。1.4工程规模：根据实际工程量确定1.5工程预算：人民币【】元整（大写：【】元整）第二条招投标程序2.1招标公告：通过【】发布招标公告，公告期为【】天。2.2投标人资格要求：具备相关装修资质的企业或个人。2.3投标文件要求：包括但不限于投标书、投标保证金支付凭证、投标人资格证明文件、施工方案及施工组织设计、工程报价单。2.4投标保证金：人民币【】元整（大写：【】元整）。2.5评标标准：根据投标人的资质、业绩、施工方案、报价等因素综合评定。第三条合同条款3.1合同签订：中标后，双方应在中标通知书发出之日起【】天内签订书面合同。3.2合同履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。3.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。3.4工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和价款。3.5工程验收：工程完成后，双方应按照约定进行验收，验收合格的，支付工程尾款。3.6工程价款支付：（1）预付款：合同签订后【】天内支付工程总价款的【】%。（2）进度款：按照工程实际进度，每完成一个阶段工程，支付相应价款的【】%。（3）竣工结算：工程验收合格后，支付剩余的【】%。3.7违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.8争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条投标文件8.1投标书：投标人应按照招标文件的要求提交完整的投标书。8.2投标保证金支付凭证：投标人应提交已支付投标保证金的凭证。8.3投标人资格证明文件：投标人应提交相关资质证明文件。8.4施工方案及施工组织设计：投标人应提交详细的施工方案及施工组织设计。8.5工程报价单：投标人应提交详细的工程报价单，包括工程总价款、材料费、人工费等。第九条评标与中标9.1评标委员会组成：评标委员会由【】名成员组成，其中包括专家、甲方代表和乙方代表。9.2评标方法：评标委员会按照招标文件确定的评标标准进行评标。9.3中标通知：评标结果将在评标结束后【】天内通知中标人。9.4中标人义务：中标人应按照招标文件和合同要求履行合同义务。9.5中标结果公示：中标结果将在中标通知书发出后【】天内进行公示。第十条合同签订与履行10.1合同签订时间：中标通知书发出后【】天内，双方应签订书面合同。10.2合同签订地点：合同签订地点为【】。10.3合同履行监督：双方应共同监督合同的履行，确保工程按期完成。10.4合同变更程序：如因特殊情况需要变更合同，双方应协商一致并签订书面变更协议。10.5合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条工程价款与支付11.1工程总价款：工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。11.2预付款支付：合同签订后【】天内，支付工程总价款的【】%。11.3工程进度款支付：按照工程实际进度，每完成一个阶段工程，支付相应价款的【】%。11.4竣工结算：工程验收合格后，支付剩余的【】%。11.5付款凭证：付款方应提供正规的付款凭证。第十二条工程质量与保修12.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。12.2质量监督与检查：双方应共同对工程质量进行监督和检查。12.3工程质量问题的处理：如发现工程质量问题，双方应协商确定处理方案并及时整改。12.4保修期限：工程验收合格后，提供【】年的免费保修服务。12.5保修责任：如保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第十三条违约责任与赔偿13.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.3赔偿金额计算：赔偿金额可根据违约程度和损失情况进行计算。13.4违约金支付：违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第十四条争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2协商解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3调解解决：双方可向相关调解组织申请调解。14.4仲裁解决：双方可约定仲裁事项和仲裁机构。14.5诉讼解决：如双方未达成仲裁协议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，对其在合同履行过程中的行为承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助合同履行，中介方应具备相关资质，并按照约定履行职责。2.2监理方介入：监理方应根据合同约定和国家相关法律法规，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。2.3设计方介入：设计方应根据甲乙方的要求，提供符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求的设计方案。2.4施工方介入：施工方应按照设计方案和施工图纸，按照合同约定的质量标准和安全要求进行施工。2.5材料供应商介入：材料供应商应提供符合合同约定的材料，并保证材料质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其在合同履行过程中从甲乙方获得的报酬金额。3.2第三方责任限额的确定：如第三方未从甲乙方获得报酬，则其对甲乙方的赔偿责任限额为合同总价款的【】%。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因其质量问题导致工程损失，第三方应承担相应责任。4.3第三方应按照合同约定，向甲乙方提供相关服务或产品，并保证服务或产品的交付时间。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷应按照双方签订的合同约定解决，本合同不做过多规定。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：如第三方违反合同约定，导致工程损失或影响工程进度，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应按照合同约定和法律法规规定，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第七条第三方侵权责任7.1第三方侵权：如第三方在合同履行过程中侵犯甲乙方的合法权益，第三方应承担侵权责任。7.2第三方侵权赔偿：第三方应按照侵权行为的性质和侵权程度，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方应提前【】天通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。8.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担因其退出导致的相关责任。第九条第三方与其他方的关系9.1第三方与中标人的关系：第三方与中标人之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与中标人之间的合同关系产生影响。9.2第三方与材料供应商的关系：第三方与材料供应商之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与材料供应商之间的合同关系产生影响。第十条第三方责任的分担10.1第三方责任的分担：如第三方因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。10.2甲乙方的通知义务：甲乙方应在知道或应当知道第三方导致损失的情况下【】天内通知第三方。10.3第三方责任的分担方式：甲乙方可与第三方协商确定责任分担方式，也可以按照合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件投标书投标保证金支付凭证投标人资格证明文件施工方案及施工组织设计工程报价单2.评标与中标通知书评标委员会组成名单评标方法说明中标通知书的格式和内容3.合同签订与履行监督合同签订时间记录合同签订地点证明合同履行监督机制描述合同变更程序指南4.工程价款与支付凭证工程总价款确认单预付款支付凭证工程进度款支付记录竣工结算单5.工程质量与保修文件工程质量标准规范质量监督与检查流程工程质量问题处理办法保修期限说明6.违约行为及责任认定指南违约行为分类列表违约责任认定标准违约金计算方法7.争议解决相关文件争议解决方式选择说明协商解决流程调解解决途径仲裁或诉讼流程8.合同的附件清单所有合同附件的清单附件的详细要求和说明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按合同约定提供服务或产品未按约定交付时间提供服务或产品侵犯甲乙方合法权益违反法律法规和行业标准2.违约责任认定标准违约金的计算：根据合同总价款的百分比计算赔偿金额的确定：根据实际损失金额进行计算违约行为的严重性评估：根据违约行为对工程的影响程度进行评估违约责任的承担：第三方应承担与其违约行为相应的责任3.示例说明示例一：如果第三方未按约定时间完成工程，导致甲乙方损失，第三方应按照合同约定支付违约金。示例二：如第三方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，第三方应承担修复费用并支付违约金。示例三：如果第三方未按约定提供服务或产品，导致甲乙方损失，第三方应根据实际损失金额进行赔偿。全文完。2024年度二手房装修工程招投标合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点第二条工程内容2.1工程概述2.2工程规模2.3工程预算第三条招投标程序3.1发包方发布招标公告3.2承包方购买招标文件3.3承包方提交投标文件3.4发包方评审投标文件3.5发包方确定中标方第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4支付时间第五条工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告第六条工程质量6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量检验第七条材料供应7.1材料种类7.2材料质量标准7.3材料供应时间第八条安全文明施工8.1施工安全措施8.2环境保护措施8.3文明施工要求第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3不可抗力第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址：[发包方全称]，地址：[发包方详细地址]1.2承包方名称及地址：[承包方全称]，地址：[承包方详细地址]1.3工程地点：[工程具体位置，省/市/区/街道]第二条工程内容2.1工程概述：本工程为[房产证面积]平方米的二手房装修，包括：[具体装修内容，如厨房改造、卫生间改造、墙面刷漆等]2.2工程规模：[工程规模描述，如楼栋数量、楼层高度等]2.3工程预算：工程总预算为人民币[金额]元整，币种为人民币，大写：[金额大写]。第三条招投标程序3.1发包方发布招标公告：发包方将在[发布日期]发布招标公告，公告期为[公告期限天数]天。3.2承包方购买招标文件：承包方应在[购买日期]前向发包方购买招标文件，购买费用为[金额]元整。3.3承包方提交投标文件：承包方应于[提交日期]前向发包方提交完整的投标文件。3.4发包方评审投标文件：发包方将在[评审日期]对投标文件进行评审，评审结果将在[公布日期]公布。3.5发包方确定中标方：发包方将根据评审结果在[确定日期]确定中标方。第四条合同价格4.1合同总价：中标方提交的投标报价为合同总价，即人民币[金额]元整，币种为人民币，大写：[金额大写]。4.2价格调整条件：合同价格在[调整条件]下可进行调整，调整方式为[调整比例或公式]。4.3支付方式：支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.4支付时间：发包方应在[支付日期]支付合同总价。第五条工程进度5.1工程开工日期：工程计划开工日期为[日期]。5.2工程竣工日期：工程计划竣工日期为[日期]。5.3工程进度报告：承包方应每月向发包方提交工程进度报告。第六条工程质量6.1质量标准：工程质量应符合[国家标准、行业标准或发包方要求的标准]。6.2质量保证措施：承包方应采取[具体措施]确保工程质量。6.3质量检验：工程完成后，由发包方组织验收，承包方应配合进行质量检验。第八条安全文明施工8.1施工安全措施：承包方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。8.2环境保护措施：承包方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染和损害。8.3文明施工要求：承包方应遵守文明施工规范，保持施工现场的整洁和秩序。第九条违约责任9.1发包方违约：如果发包方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金。9.2承包方违约：如果承包方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2诉讼或仲裁地点：争议解决的地点为[具体地点，如某市某区]。10.3诉讼或仲裁时效：争议解决的时效为[具体时间，如一年]。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的信息和资料，应予以保密。12.2保密期限：保密期限为[具体时间，如五年]。12.3违约责任：如果泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向受损失的一方支付赔偿金。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同在工程竣工并验收合格后终止。13.3合同解除条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括[附件名称]，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修改记录：合同的修改记录应由双方签字盖章，并作为合同的一部分。14.3合同签订日期：本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的合法性和资质。2.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，并经甲乙方书面同意。2.3第三方介入程序：第三方介入应按照甲乙方的要求，遵循合同约定的程序进行。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量和服务符合合同要求。3.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得支付、要求提供必要的信息等。3.3第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于按照约定的时间、质量完成工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙方对第三方承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例确定。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据合同的履行情况，经甲乙方协商一致进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系以合同为准，第三方对甲乙方承担的责任以其与甲乙方之间的合同为准。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方与甲乙方的权益划分应遵循合同的约定，未经甲乙方书面同意，第三方不得要求甲乙方承担其与他人的债务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。6.2诉讼或仲裁地点：争议解决的地点为[具体地点，如某市某区]。6.3诉讼或仲裁时效：争议解决的时效为[具体时间，如一年]。第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经甲乙方协商一致。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容：第三方介入过程中获得的信息和资料，应予以保密。8.2保密期限：保密期限为[具体时间，如五年]。8.3违约责任：如果泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向受损失的一方支付赔偿金。第九条第三方介入后的合同生效、终止和解除9.1合同生效条件：合同自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同在工程竣工并验收合格后终止。9.3合同解除条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经甲乙方协商一致。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同附件：合同附件包括[附件名称]，附件与合同具有同等法律效力。10.2合同修改记录：合同的修改记录应由甲乙方签字盖章，并作为合同的一部分。10.3合同签订日期：本合同签订日期为[具体日期]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程预算书附件四：材料采购清单附件五：施工合同副本附件六：工程进度计划附件七：安全文明施工措施方案附件八：质量保证书附件九：支付凭证附件十：验收报告附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注工程尺寸、材料种类、施工要求等。设计图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经过相关部门审核批准。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：施工方案应详细说明施工过程中的各个环节，包括施工顺序、施工方法、施工技术要