2024年度企业资产收购合同抵押部分2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业资产收购合同抵押部分1本合同目录一览第一条术语定义1.1企业资产1.2收购1.3抵押第二条抵押资产范围2.1抵押资产清单2.2抵押资产价值评估第三条抵押条件3.1抵押物所有权转移3.2抵押物权属证明3.3抵押物保险第四条抵押价值与优先权4.1抵押价值确定4.2抵押权优先顺序第五条抵押权的实现5.1违约情形5.2抵押权行使5.3抵押权实现方式第六条抵押权的变更6.1抵押权变更条件6.2抵押权变更程序第七条抵押权的解除7.1抵押权解除条件7.2抵押权解除程序第八条合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后抵押权的处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1企业资产：指甲方拥有的全部资产，包括但不限于厂房、设备、土地、商标、专利等。1.2收购：指乙方按照约定价格，购买甲方持有的企业资产。1.3抵押：指甲方将其拥有的企业资产作为借款的担保，向乙方提供。第二条抵押资产范围2.1抵押资产清单：详见附件一，抵押资产清单。2.2抵押资产价值评估：抵押资产的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件。第三条抵押条件3.1抵押物所有权转移：自本合同签订之日起，甲方将其拥有的抵押资产的所有权转移给乙方。3.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供抵押资产的权属证明文件，包括但不限于产权证、营业执照等。3.3抵押物保险：甲方应按照乙方的要求，为抵押资产办理全险，并将乙方作为第一受益人。第四条抵押价值与优先权4.1抵押价值确定：抵押资产的价值为抵押贷款的本金加利息之和。4.2抵押权优先顺序：本合同项下的抵押权优先于其他任何形式的债权。第五条抵押权的实现5.1违约情形：甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权行使抵押权。5.2抵押权行使：乙方行使抵押权时，有权优先受偿贷款本息。5.3抵押权实现方式：乙方可以通过出售、转让或其他方式实现抵押权。第六条抵押权的变更6.1抵押权变更条件：经双方协商一致，可以变更抵押权。6.2抵押权变更程序：变更抵押权需签订书面协议，并办理相关手续。第七条抵押权的解除7.1抵押权解除条件：甲方按约定偿还贷款本息，乙方解除抵押权。7.2抵押权解除程序：甲方提出解除抵押权的申请，经乙方审核同意后，办理相关手续。第八条合同的终止8.1.1甲方按约定偿还贷款本息；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3依法应当终止的其他情形。8.2合同终止后抵押权的处理：合同终止后，甲方应办理抵押物权属变更手续，将抵押资产的所有权转移给乙方。第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1甲方未按约定时间偿还贷款本息；9.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3甲方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：见第八条。第十二条合同的解除12.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序：双方签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条合同的转让13.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让程序：合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件：本合同的附件包括但不限于抵押资产清单、评估报告、权属证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于资产评估、审计、监管等，甲方和乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入程序：甲方和乙方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利义务和责任限额，并按照约定程序进行介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方的责任限额为____元。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的资质、信誉等因素共同确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保合同的顺利履行。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。4.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方独立于甲方和乙方，不承担甲方和乙方的任何义务和责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲方和乙方按照约定承担。5.2第三方介入费用的支付：甲方和乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定支付第三方介入费用。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如甲方和乙方因第三方的介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入引起的争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1第三方介入引起的合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议。7.2第三方介入引起的合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约：如第三方未按照约定履行介入职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约责任。8.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应履行合同约定的义务，协助第三方完成介入工作。如因甲方和乙方原因导致第三方无法履行介入职责，甲方和乙方应承担相应责任。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密义务：第三方在履行介入职责过程中，获取的甲方和乙方相关信息和资料，应予以保密。9.2保密期限：保密期限为合同履行完毕后____年。第十条第三方介入后的法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同及第三方介入相关协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同及第三方介入相关协议的争议解决方式见合同第十条。第十一条第三方介入后的其他约定11.1甲方和乙方有权根据合同履行情况，协商增加或减少第三方介入的内容和范围。11.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入费用。11.3第三方在履行介入职责过程中，如出现特殊情况，应及时通知甲方和乙方，并共同协商解决。第十二条第三方介入后的附件12.1第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订的介入协议。12.2第三方资格证明：第三方的资质、信誉等证明材料。12.3其他相关文件：与第三方介入相关的其他文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押资产清单详细列出甲方提供作为抵押的全部资产，包括但不限于厂房、设备、土地、商标、专利等。清单应包含资产的名称、数量、型号、购置时间、购置价值等信息。附件二：抵押资产价值评估报告由双方共同认可的第三方评估机构出具的评估报告，详细说明抵押资产的价值评估过程、评估方法、评估结果等。附件三：抵押物权属证明文件包括但不限于产权证、营业执照等，证明甲方提供的抵押资产的所有权归属。附件四：抵押物保险单证明甲方已按照乙方的要求，为抵押资产办理全险，并将乙方作为第一受益人。附件五：第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务和责任限额。附件六：第三方资格证明第三方的资质、信誉等证明材料。附件七：合同履行过程中的其他相关文件和资料包括但不限于审计报告、监管文件、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间偿还贷款本息；2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.甲方未履行合同约定的其他义务；4.乙方未按约定时间支付贷款本金或利息；5.乙方未履行合同约定的其他义务；6.第三方未按约定履行介入职责，导致甲方或乙方损失。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__%。3.第三方违约：第三方应向甲方和/或乙方承担违约责任，具体责任根据第三方介入协议的约定确定。示例说明：如甲方未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权按合同约定的违约金比例计算违约金，向甲方追讨。违约金计算公式为：贷款金额×违约金比例。如第三方未按约定履行介入职责，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。具体责任根据第三方介入协议的约定确定。全文完。2024年度企业资产收购合同抵押部分2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2资产收购1.3抵押部分1.4抵押物1.5抵押权1.6评估价值1.7收购价款1.8抵押登记1.9合同生效1.10合同终止第二条资产收购范围与抵押物描述2.1收购资产清单2.2抵押物描述2.3抵押物权属证明2.4抵押物价值评估第三条抵押权的设立与转让3.1抵押权设立3.2抵押权转让3.3抵押权变更3.4抵押权注销第四条收购价款的支付4.1收购价款金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付条件第五条抵押登记手续5.1登记机构5.2登记费用5.3登记时间5.4登记材料第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1争议解决机构8.2诉讼管辖8.3调解与仲裁第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容9.3修改文件的效力第十条合同的保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条强制性法律规定12.1法律法规适用12.2合同与国家法律冲突的处理第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的副本14.3合同的翻译14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体本合同由甲乙双方签订，甲方为资产出售方，乙方为资产收购方。1.2资产收购本合同所述资产收购，是指乙方同意购买甲方拥有的特定资产，并支付相应价款。1.3抵押部分本合同中的抵押部分，是指甲方向乙方提供的用于担保债务履行的抵押物。1.4抵押物抵押物是指甲方拥有的，用于设定抵押权的财产，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。1.5抵押权抵押权是指甲方根据本合同约定，在抵押物上设定的，以确保乙方债权得以实现的权利。1.6评估价值抵押物的评估价值，由双方共同委托的具有资质的评估机构进行评估确定。1.7收购价款收购价款为乙方因收购甲方资产而应支付给甲方的价款，具体金额在本合同第五条约定。1.8抵押登记抵押登记是指甲方和乙方根据本合同约定，向有关登记机构办理抵押权设立、变更、转让或注销登记手续。1.9合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10合同终止本合同在履行完毕、抵押权实现或者合同约定的其他终止条件满足时终止。第二条资产收购范围与抵押物描述2.1收购资产清单本合同附件一列明了拟收购的资产清单，包括但不限于固定资产、流动资产、无形资产等。2.2抵押物描述抵押物具体描述见本合同附件二，包括抵押物的名称、数量、质量、所在地等。2.3抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，以证明甲方对抵押物享有合法权利。2.4抵押物价值评估抵押物的价值评估由双方共同委托的具有资质的评估机构进行，评估结果作为确定收购价款和抵押权的依据。第三条抵押权的设立与转让3.1抵押权设立本合同签订后，甲方应按照约定向乙方提供抵押物，并办理抵押权设立手续。3.2抵押权转让抵押权不得转让，除非经过乙方书面同意。3.3抵押权变更抵押权的变更，应经乙方同意，并办理相应的登记手续。3.4抵押权注销抵押权在抵押债务履行完毕或者合同约定的其他注销条件满足时，自动注销。第四条收购价款的支付4.1收购价款金额收购价款的金额为人民币【】，具体金额见本合同附件三。4.2支付方式收购价款通过银行转账方式支付。4.3支付时间收购价款的支付分为三期，具体支付时间见本合同附件四。4.4支付条件乙方按照本合同约定完成资产收购，并支付收购价款。第五条抵押登记手续5.1登记机构抵押登记手续应在【】办理。5.2登记费用抵押登记费用由甲方承担。5.3登记时间抵押登记手续应在合同生效后【】内办理完毕。5.4登记材料办理抵押登记手续所需材料，包括但不限于合同文本、身份证明、抵押物权属证明等。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件本合同在履行完毕、抵押权实现或者合同约定的其他终止条件满足时终止。6.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于抵押物的返还、收购价款的结算等。第八条争议解决方式8.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同项下的争议，诉讼管辖地为【】。8.3调解与仲裁双方同意，在争议解决过程中，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容本合同的补充内容，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3修改文件的效力修改文件的效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及其他双方约定的保密信息。10.2保密义务与期限甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务自本合同生效之日起至合同终止后【】年有效。10.3违约泄露的后果如有违约泄露行为，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的解除11.1解除条件（一）双方协商一致；（二）合同约定的解除条件满足。11.2解除程序合同解除应书面通知对方，并由双方共同办理合同解除手续。11.3解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于抵押物的返还、收购价款的结算等。第十二条强制性法律规定12.1法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，适用中华人民共和国法律。12.2合同与国家法律冲突的处理如本合同与国家法律冲突，应以国家法律为准。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方之间的通知，可通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行。13.2送达地址甲乙双方的送达地址，为本合同附件五所列地址。13.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件，为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2合同的副本甲乙双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的翻译如双方需要合同的翻译版本，应由甲乙双方共同确定翻译内容，并以书面形式作出。14.4合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内，且符合法律法规和行业规范的要求。第二条第三方介入情形及责任2.1中介方介入如甲乙双方在本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定履行义务。中介方的责任限于其专业服务范围，并依法承担相应的法律责任。2.2评估机构介入评估机构应按照甲乙双方的委托，客观、公正地对抵押物进行评估。评估机构的评估结果作为确定收购价款和抵押权的依据。评估机构应对其评估结果承担法律责任。2.3登记机构介入登记机构应按照甲乙双方的申请，依法办理抵押登记手续。登记机构应对其办理的登记手续承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，依法应承担的最大责任限额。3.2第三方责任限额确定第三方的责任限额，根据其提供的服务类型、性质以及相关法律法规的规定确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的披露甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，以确保第三方在履行其职责时充分了解其法律责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间，仅为合同履行过程中的服务提供者，不改变甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方之间的关系第三方之间在本合同项下的关系，仅为合同履行过程中的协作关系，不涉及甲乙双方之间的权利义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商确定额外的条款，以明确双方的权利义务。5.2说明本合同中涉及第三方的条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方的责任限额。如有未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方在本合同项下的违约行为，包括但不限于未按约定时间提供服务、服务不符合法律法规和行业规范等。6.2第三方违约责任第三方违约的，应依法承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约所造成的损失。6.3第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方有权依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方与合同的效力7.1第三方与合同效力的关系第三方在本合同项下的义务履行，不影响本合同的效力。7.2第三方与合同终止本合同的终止，不影响甲乙双方对第三方已产生的权利义务。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供与本合同履行相关的必要信息。8.2第三方信息披露的时间和方式第三方应在本合同约定的时间内，以约定的方式提供相关信息。第九条第三方协助履行9.1第三方协助履行义务第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利实施。9.2第三方协助履行的范围第三方协助履行的范围，限于本合同约定的服务内容。第十条第三方独立性10.1第三方独立性要求第三方在履行本合同项下的义务时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。10.2第三方独立性保障甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方作出违反法律法规和行业规范的行为。第十一条第三方变更11.1第三方变更情形如第三方因故不能继续履行本合同，甲乙双方可协商确定变更第