2024年度房产销售合作联营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售合作联营合同本合同目录一览1.合作概述1.1合作方介绍1.2合作目标1.3合作期限2.房产销售2.1房产范围2.2销售策略2.3销售价格2.4销售权益分配3.营销与推广3.1营销计划3.2推广渠道3.3营销费用承担4.合作方的义务与责任4.1合作方的基本义务4.2合作方的附加义务4.3合作方的责任限制5.合作方的权利与利益5.1合作方的权利5.2合作方的利益分配6.合作期限的终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序7.违约责任7.1合作方违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的签署地点与日期13.附件13.1房产清单13.2营销与推广计划14.签署页第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作方介绍1.2合作目标甲乙双方共同合作，通过甲方的销售网络和市场渠道，以及乙方的房产销售能力，实现房产的快速销售，提高房产的市场竞争力，实现双方的共同发展。1.3合作期限本合同的合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.房产销售2.1房产范围甲方提供给乙方的房产销售范围包括但不限于住宅、商业地产、办公楼等各类房产。具体房产信息详见附件中的房产清单。2.2销售策略甲乙双方共同制定销售策略，包括但不限于定价策略、促销活动、广告宣传等。甲方应根据市场情况和房产特点提供合理的价格建议，乙方负责根据甲方提供的价格建议进行销售。2.3销售价格甲乙双方约定，房产的销售价格由甲方根据市场情况和房产特点确定，并通知乙方。乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整。2.4销售权益分配甲乙双方约定，房产销售所得的收益按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例由甲乙双方另行商定，并写入附件中。3.营销与推广3.1营销计划甲乙双方共同制定营销计划，包括广告宣传、促销活动、线上线下推广等方式。甲方应充分利用自身的销售渠道和市场资源，乙方应积极参与并提供相应的推广支持。3.2推广渠道甲乙双方约定，推广渠道包括但不限于线上平台、社交媒体、户外广告、报纸杂志等。甲方负责策划和实施广告宣传和线上推广，乙方负责提供线下推广支持和协助。3.3营销费用承担甲乙双方约定，营销费用包括但不限于广告费、推广费、活动策划费等。具体费用的承担方式和金额由甲乙双方另行商定，并写入附件中。4.合作方的义务与责任4.1合作方的基本义务甲方负责提供具备销售条件的房产，并按照约定提供价格建议和销售指导。乙方负责根据甲方提供的信息进行销售，并按照约定进行收益分配。4.2合作方的附加义务甲方应积极协助乙方进行房产销售，提供必要的销售支持和培训。乙方应积极参与甲方的销售活动，并按照约定履行销售权益分配。4.3合作方的责任限制甲方和乙方应对因履行本合同而产生的损失和责任承担有限责任，但对于因违反法律法规或故意违约而导致的损失，应承担无限责任。5.合作方的权利与利益5.1合作方的权利甲方有权根据市场情况和房产特点调整销售价格和营销策略。乙方有权根据甲方提供的信息进行房产销售，并按照约定获得收益分配。5.2合作方的利益分配甲乙双方约定，房产销售所得的收益按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例由甲乙双方另行商定，并写入附件中。6.合作期限的终止与解除6.1合同终止条件本合同的合作期限为2024年度，如双方同意续约，应签订新的合同并约定续约条件。6.2合同解除程序如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他条款7.违约责任7.1合作方违约情形如甲方未能按照约定提供房产或价格建议，或乙方未能按照约定进行销售或收益分配，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约而产生的损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同终止程序如双方同意终止合同8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同终止程序如双方同意终止合同，应签订书面终止协议，并经双方签字盖章确认。终止协议应明确约定终止合同的具体日期、终止后的处理事项等内容。10.保密条款10.1保密信息范围本合同签订过程中涉及到的双方商业秘密、客户信息、销售数据等。10.2保密义务与责任双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因保密信息泄露而产生的损失。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的签署地点与日期本合同于2024年1月1日在中华人民共和国北京市签署。13.附件13.1房产清单13.2营销与推广计划13.3收益分配比例协议14.签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商等。15.2第三方范围第三方包括但不限于协助甲方和乙方进行房产销售、推广和营销活动的各方，以及提供相关服务和支持的各方。16.第三方介入的条款修正16.1第三方义务与责任第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。第三方应对因其原因导致的损失和责任承担有限责任。16.2第三方权利与利益第三方根据本合同约定可享有相应的权利和利益，包括但不限于获得约定的服务费用、分享销售收益等。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择与委托甲乙双方应共同选择合适的第三方，并委托第三方履行相关义务。第三方选择和委托事项应由甲乙双方协商确定，并写入附件中。17.2第三方费用与支付第三方所需费用包括但不限于服务费、推广费、营销费等。甲乙双方应按照约定承担相关费用，并按时支付。17.3第三方工作成果的交付第三方应按照甲乙双方的约定，及时提交工作成果。工作成果的交付事项应由甲乙双方协商确定，并写入附件中。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其原因导致的损失和责任承担的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并写入附件中。第三方对因其原因导致的损失和责任承担的最高限额不得超过甲乙双方约定的限额。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定，第三方履行相关义务，甲方和乙方支付相应费用。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同约定可享有相应的权利和利益，但第三方不享有甲方和乙方之间的权益。甲方和乙方的权益分配按本合同约定执行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式如第三方在履行本合同过程中与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。21.第三方介入的生效条件本合同签订后，第三方介入的条款即刻生效。第三方应按照本合同约定履行相关义务，并承担相应责任。22.附件22.1第三方名单22.2第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产清单详细列出甲方提供给乙方销售的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、单价、总价等。附件2：营销与推广计划详细描述甲方和乙方的营销与推广计划，包括广告宣传、促销活动、线上线下推广等方式。附件3：收益分配比例协议明确甲方和乙方之间的收益分配比例，以及第三方（如中介方）的收益分配比例。附件4：第三方服务协议详细列出甲方和乙方与第三方（如中介方、推广方等）的服务协议内容，包括服务范围、服务费用、责任限制等。附件5：补充协议用于记录甲方和乙方在合同履行过程中达成的补充协议，包括但不限于房产销售策略的调整、营销与推广计划的修改等。附件6：履行证明用于证明甲方和乙方按照合同约定履行相关义务的证据，包括但不限于房产销售数据、营销与推广活动的相关资料等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供房产或价格建议。2.乙方未能按照约定进行销售或收益分配。3.第三方（如中介方）未能按照约定履行服务义务。4.甲方和乙方未能按照约定支付第三方费用。5.甲方和乙方未能按照约定履行保密义务。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约而产生的损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由双方签字盖章确认。3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。终止合同应当采取书面形式，并由双方签字盖章确认。示例说明：1.如果甲方未能按照约定提供房产或价格建议，导致乙方销售困难，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约而产生的损失。2.如果乙方未能按照约定进行销售或收益分配，导致甲方无法按时获得销售收益，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约而产生的损失。3.如果第三方（如中介方）未能按照约定履行服务义务，导致甲方和乙方无法达成销售目标，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约而产生的损失。全文完。2024年度房产销售合作联营合同1本合同目录一览第一条合作宗旨与目标1.1宗旨1.2目标第二条合作双方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条房产销售范围与目标3.1销售范围3.2销售目标第四条合作期限4.1起始日期4.2终止日期第五条利润分配方式5.1利润分配原则5.2利润分配比例第六条营销策略与推广费用6.1营销策略6.2推广费用承担第七条销售价格与折扣7.1销售价格7.2折扣政策第八条销售业绩考核8.1考核指标8.2考核周期第九条合作双方的信息保密9.1保密内容9.2保密期限第十条合作双方的沟通协作10.1沟通渠道10.2协作机制第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定事项14.1其他事项内容14.2相关责任与义务第一部分：合同如下：第一条合作宗旨与目标1.1宗旨各方根据平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商，决定在房产销售领域建立长期稳定的合作关系，共同发展，实现双赢。1.2目标合作各方致力于在合同期限内，通过有效的销售策略和市场推广活动，实现房产的快速销售，满足购房者的需求，同时实现合作方约定的销售目标。第二条合作双方的权利与义务2.1合作方的权利（1）合作方有权根据合同约定，对合作范围内的房产进行销售和推广。（2）合作方有权在合同约定的范围内，对房产销售过程进行监督和管理，确保销售活动的顺利进行。（3）合作方有权按照合同约定，获得销售利润的分配。2.2合作方的义务（1）合作方应按照合同约定，承担房产销售过程中的相关费用，包括但不限于推广费用、人员培训费用等。（2）合作方应根据合同约定，履行销售业绩考核的相关要求，确保房产销售目标的实现。（3）合作方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害购房者的合法权益。第三条房产销售范围与目标3.1销售范围合作双方约定，合作范围内包括但不限于位于城市区域的住宅、商业、办公等各类房产。具体房产信息以双方确认的房产清单为准。3.2销售目标合作双方约定，在合同期限内，按照约定的比例完成房产的销售任务。具体销售目标和业绩考核标准详见合同附件。第四条合作期限4.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年。4.2终止日期合作期限届满，合作双方如需继续合作，可签订新的合作协议。合作期限届满前，合作双方协商一致提前终止合同的，可予以终止。第五条利润分配方式5.1利润分配原则合作双方的利润分配，按照约定的比例进行，公平合理，确保合作双方的合法权益。5.2利润分配比例合作双方的利润分配比例，根据房产的销售金额，按照约定的比例进行分配。具体分配比例详见合同附件。第六条营销策略与推广费用6.1营销策略合作双方共同制定房产销售过程中的营销策略，包括但不限于广告宣传、促销活动、客户拓展等。6.2推广费用承担合作双方按照约定的比例承担推广费用。推广费用包括但不限于广告费、宣传费、活动费等。具体费用承担比例和金额详见合同附件。第八条销售业绩考核8.1考核指标销售业绩考核指标包括但不限于销售面积、销售金额、签约率等。具体考核指标和标准详见合同附件。8.2考核周期销售业绩考核周期为一个月。合作双方每月末对当月的销售业绩进行统计和考核。第九条合作双方的信息保密9.1保密内容合作双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、客户信息、销售策略等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合作双方的沟通协作10.1沟通渠道合作双方通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。10.2协作机制合作双方在房产销售过程中，应积极协助对方，共同解决销售过程中出现的问题，确保销售活动的顺利进行。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任合作一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任详见合同附件。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，合作双方应按照约定处理未了事项，确保双方的合法权益。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1其他事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2相关责任与义务合作双方在签订补充协议时，应严格遵守国家法律法规，确保补充协议的合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指非为本合同签约主体，但在房产销售过程中提供协助、服务或参与的其他个人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产中介服务、金融服务、法律咨询、评估鉴定、广告宣传等。具体第三方服务内容以合同附件为准。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序当合作双方在房产销售过程中需要第三方介入时，应提前协商一致，并按照合同约定的程序进行。2.2条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够提供专业、高效的服务。（2）第三方应与合作双方无利益冲突，保证交易的公正、公平。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三条第三方责任与义务3.1责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，提供专业服务，并承担相应责任。若第三方违反约定或法律法规，导致合作双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2义务（1）提供真实、准确的服务信息，不得误导合作双方。（2）遵守合同约定，确保服务质量，不得损害合作双方的合法权益。（3）保守合作双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方介入的费用及支付4.1费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。具体费用金额和支付方式详见合同附件。4.2支付合作双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付费用。若第三方未按约定提供服务，合作双方有权拒绝支付相应费用。第五条第三方介入的监管与评估5.1监管合作双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务，不得损害合作双方的合法权益。5.2评估合作双方可定期对第三方的服务质量进行评估，如评估结果显示第三方未能满足合同约定，合作双方有权要求第三方改进或解除合作关系。第六条第三方与甲乙方的关系界定6.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应视为甲方合作伙伴，不代表甲方履行合同义务，也不承担甲方合同责任。6.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应视为乙方合作伙伴，不代表乙方履行合同义务，也不承担乙方合同责任。6.3第三方与其他各方关系第三方与除甲方、乙方以外的其他各方，均无合同关系。第三方不得要求其他各方支付费用或承担责任。第七条第三方责任限额7.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的最大限额。7.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素进行设定，具体限额金额详见合同附件。7.3责任限额适用第三方在提供服务过程中，如发生损害赔偿事项，赔偿金额超出责任限额的，合作双方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更第三方介入的变更应由合作双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除第三方介入的解除应由合作双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，合作双方应按照约定处理未了事项，确保双方的合法权益。第九条第三方介入的违约处理9.1违约处理第三方如违反合同约定，导致合作双方损失的，应承担违约责任。具体违约责任详见合同附件。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2相关责任与义务合作双方在签订补充协议时，应严格遵守国家法律法规，确保补充协议的合法有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产清单详细列出合作范围内的所有房产信息，包括房产地址、面积、户型、单价、总价等。附件二：营销策略与推广费用承担明细详细说明合作双方约定的营销策略，以及推广费用的具体承担方式和金额。附件三：利润分配比例明细详细列出合作双方利润分配的比例和计算方式。附件四：销售业绩考核指标与标准详细说明销售业绩考核的指标和标准，包括销售面积、销售金额、签约率等。附件五：第三方服务内容与费用明细详细列出第三方服务的内容，包括中介服务、金融服务、法律咨询、评估鉴定、广告宣传等，以及费用的具体金额和支付方式。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证、专业资格证书等。附件七：合同变更与解除协议详细说明合同变更与解除的条件、程序和具体操作方式。附件八：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有可能的违约行为，以及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合合同要求。2.第三方泄露合作双方的商业秘密或个人信息。3.第三方违反法律法规，导致合作双方受到处罚或损害。4.第三方未按约定时间履行义务，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方应承担合同约定的违约金。示例说明：全文完。2024年度房产销售合作联营合同2本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目的1.2合作原则第二条合作主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条房产销售3.1销售范围3.2销售目标3.3销售策略第四条合作期限4.1起始日期4.2终止日期第五条分成比例5.1分成原则5.2分成计算第六条费用承担6.1甲方费用6.2乙方费用第七条营销推广7.1推广方式7.2推广费用第八条培训与指导8.1培训内容8.2指导方式第九条信息共享9.1信息种类9.2信息传递第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议类型12.2解决途径第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目的为充分发挥甲乙双方在房产销售领域的优势，共同拓展市场，实现甲方房产的快速销售，乙方获得销售佣金，双方实现共赢。1.2合作原则（1）平等自愿：甲乙双方在合作中地位平等，自愿参与，共同发展。（2）诚实信用：甲乙双方应诚实守信，遵守法律法规，履行合同义务。（3）互利共赢：甲乙双方通过合作实现互利共赢，共同发展。第二条合作主体2.1甲方权益（1）甲方应保证房产项目的合法性，确保房产质量符合国家相关标准。（2）甲方应提供房产项目的详细资料，包括房产位置、面积、价格、户型、配套设施等。（3）甲方应协助乙方进行房产销售，提供必要的销售支持。2.2乙方权益（1）乙方有权对甲方的房产项目进行销售，获取销售佣金。（2）乙方有权对甲方提供的房产项目资料进行宣传和推广。（3）乙方应按照约定时间完成房产销售目标，否则应承担相应责任。第三条房产销售3.1销售范围乙方负责在约定区域内销售甲方提供的房产项目。3.2销售目标乙方应在合作期限内完成甲方约定的房产销售数量和金额目标。3.3销售策略乙方根据市场情况和甲方提供的房产项目特点，制定合适的销售策略，进行房产销售。第四条合作期限4.1起始日期本合同自双方签订之日起生效。4.2终止日期合作期限为____年，自起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第五条分成比例5.1分成原则双方按照约定的比例分成销售佣金。5.2分成计算销售佣金的分成比例为甲方：乙方=3：7。具体分成金额按实际销售金额计算。第六条费用承担6.1甲方费用甲方承担房产项目的建设、维修、保养等费用。6.2乙方费用乙方承担销售过程中的宣传、推广、培训等费用。第七条营销推广7.1推广方式乙方采用网络、报纸、户外广告等多种方式进行房产项目的宣传和推广。7.2推广费用推广费用由乙方承担，具体金额在合同附件中详细列明。第八条培训与指导8.1培训内容甲方应对乙方销售人员进行房产销售技巧、房产知识、客户服务等培训。8.2指导方式甲方通过现场讲解、演示、培训资料等方式，对乙方销售人员进行指导和培训。第九条信息共享9.1信息种类甲方应向乙方提供房产项目的最新动态、客户信息、市场行情等信息。9.2信息传递甲方通过电子邮件、、电话等方式，及时向乙方传递相关信息。第十条合同的变更与解除10.1变更条件经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.2解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定提供房产项目资料，导致乙方无法正常开展销售工作。（2）乙方未按约定完成销售目标，影响甲方房产销售。（3）双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议类型双方在履行合同过程中发生的争议。12.2解决途径（1）双方友好协商解决。（2）协商不成，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等。13.2保密期限双方应对保密内容承担永久保密义务。第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件合作期限届满，双方未续签合同。14.3解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方提供服务或协助，包括但不限于中介、咨询、评估、审计等，各方应明确第三方介入的具体情形和范围。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备合法资质和业务能力，并承担因第三方selection导致的风险和责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，承担相应责任。3.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等，以确保各方权益得到保障。3.3第三方如因过错导致甲乙双方损失，应按照约定承担相应责任。若第三方不存在过错，则甲乙双方不得要求第三方承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方分别建立合同关系，第三方对甲方、乙方承担独立的责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入的合同修改5.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。5.2甲乙双方应在修改后的合同中明确第三方的权益和义务，以及与各方之间的责任划分。第六条第三方支付及结算6.1甲乙双方与第三方之间的支付及结算事项，应在本合同中明确约定。6.2甲方、乙方应与第三方协商确定支付方式、支付时间等事项，并确