2024年度租赁期满续租合同的续租条件和租金3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同的续租条件和租金本合同目录一览1.续租条件1.1租赁期满后的续租申请1.2租赁期满续租合同的签订1.3续租合同的有效期1.4续租合同的终止条件2.租金2.1租金的计算方式2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制2.5租金滞纳金3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的维修和保养4.合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任6.争议解决6.1争议解决的方式6.2仲裁或诉讼的地点和法院7.其他条款7.1合同的生效和终止7.2合同的保密条款7.3合同的继承和转让7.4合同的附件8.附则8.1合同的修订历史8.2合同的签署日期和地点8.3合同的双方信息第一部分：合同如下：1.续租条件1.1租赁期满后的续租申请1.1.1承租人在租赁期满前90天内向出租人提交书面的续租申请。1.1.2出租人应在收到承租人的续租申请后30天内书面答复承租人。1.2租赁期满续租合同的签订1.2.1双方在租赁期满前签订书面续租合同。1.2.2续租合同的条款应包括但不限于租赁物、租赁期限、租金等。1.3续租合同的有效期1.3.1续租合同的有效期为租赁期满后的连续期限。1.3.2续租合同的期限应在续租合同中明确规定。1.4续租合同的终止条件1.4.1续租合同的终止条件应在续租合同中明确规定。2.租金2.1租金的计算方式2.1.1租金按月计算，每月租金为租赁物的市场租金。2.1.2租金的计算方式应符合相关法律法规的规定。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.2.2租金支付周期不应超过30天。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账、支票支付租金。2.3.2出租人应在收到租金后的3个工作日内出具收据。2.4租金调整机制2.4.1租金调整机制应符合相关法律法规的规定。2.4.2租金的调整应提前30天通知承租人。2.5租金滞纳金2.5.1承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期租金的1%。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的合理使用3.1.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。3.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途。3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人应承担租赁物的日常维护和保养责任。3.2.2出租人应承担租赁物的重大维修责任。3.3租赁物的维修和保养3.3.1租赁物的维修和保养应符合相关法律法规的规定。3.3.2维修和保养的费用由双方协商确定。4.合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.1.1合同变更应由双方协商一致。4.1.2合同变更应签订书面协议。4.2合同解除的条件4.2.1合同解除的条件应在合同中明确规定。4.2.2合同解除应签订书面协议。5.违约责任5.1出租人的违约责任5.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。5.1.2出租人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。5.2承租人的违约责任5.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。5.2.2承租人未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。6.争议解决6.1争议解决的方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附则8.1合同的修订历史8.1.1合同的每次修订都应由双方签署，并注明修订日期。8.1.2修订后的合同条款取代原合同条款。8.2合同的签署日期和地点8.2.1合同应在双方协商一致的日期和地点签署。8.2.2合同的签署日期和地点应在合同第一条中明确。8.3合同的双方信息8.3.1合同第一条应详细列出双方的全称、地址、联系方式等。8.3.2双方应在合同签署后，及时提供给对方相关的营业执照、身份证等证件副本。9.合同的生效和终止9.1合同的生效9.1.1合同自双方签署之日起生效。9.1.2合同的生效不得违反法律法规的规定。9.2合同的终止9.2.1合同终止的情形应在合同中明确规定。9.2.2合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物返还出租人。10.合同的保密条款10.1双方应对合同的内容和签署过程中的信息保密。10.2保密义务在合同终止后继续有效。11.合同的继承和转让11.1合同的继承11.1.1合同的权利和义务可由双方协议确定的继承人继承。11.2合同的转让11.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.合同的附件12.1合同的附件是合同不可分割的部分。12.2附件应包括租赁物的详细描述、技术参数、示意图等。13.法律的适用和管辖13.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2任何合同争议应在合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1双方在合同中未明确的事项，应按照相关法律法规的规定执行。14.2合同的任何修改和补充都需要双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律实体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、提供服务或对合同的履行产生影响的行为。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应符合合同的约定，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入不得违反法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方介入的行为如有违约或过错，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。3.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任或损害赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方的实际损失。3.3第三方介入的行为如有侵权，造成甲乙双方损失的，由第三方承担侵权责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入合同履行过程中，与其他各方（如中介方、监理方、维修方等）的关系，由甲乙双方另行签订合同或协议进行约定。4.2第三方如为中介方，其促成甲乙双方签订合同的行为，适用中介合同的相关法律法规，中介方的责任按中介合同的约定执行。4.3第三方如为监理方，其对租赁物的使用、维护、保养等进行监督管理，甲乙双方应予以配合。监理方的权利和义务在监理合同中约定。5.甲乙双方对第三方的权益保护5.1甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方的合法资格、专业能力及信誉。5.2甲乙双方应监督第三方按合同约定履行义务，确保合同的正常履行。5.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额，以保护双方的合法权益。6.第三方介入的合同变更和解除6.1如合同履行过程中，甲乙双方同意变更或解除合同，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2甲乙双方如因第三方原因需变更或解除合同，应充分沟通，确保双方权益的平衡。7.争议解决7.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效和终止8.1经甲乙双方与第三方协商一致，本附加条款成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2合同终止后，第三方对甲乙双方的义务履行完毕，不再承担合同约定的责任。9.法律的适用和管辖9.1本附加条款受中华人民共和国法律管辖。9.2任何争议应在合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。10.2本附加条款的修改和补充，需甲乙双方与第三方协商一致，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。要求：清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件签字盖章。说明：租赁物清单用于明确甲乙双方租赁物的具体情况和数量，便于双方在合同履行过程中的核查。2.附件二：租赁物技术参数和操作手册描述：提供租赁物的技术参数、操作指南和安全注意事项。要求：技术参数和操作手册应由第三方提供，并经甲乙双方审核确认。说明：租赁物的技术参数和操作手册有助于承租人正确使用和维护租赁物，确保租赁物的安全运行。3.附件三：租赁物维护保养计划描述：详细列出租赁物的定期维护保养计划和周期。要求：维护保养计划应符合租赁物的使用要求和相关法律法规的规定。说明：租赁物的维护保养计划有助于确保租赁物的正常使用寿命和性能。4.附件四：租赁物保险单复印件描述：提供租赁物的保险单复印件，证明租赁物已进行保险。要求：保险单复印件应由保险公司出具，并加盖公章。说明：租赁物的保险单复印件用于证明租赁物的风险已得到妥善处理。5.附件五：第三方资质证明文件描述：提供第三方的资质证明文件，证明其具备履行合同的能力。要求：资质证明文件应由第三方提供，并经甲乙双方审核确认。说明：第三方的资质证明文件有助于甲乙双方确认第三方的合法身份和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：指合同履行期限届满，一方未履行合同义务。不适当履行：指合同履行过程中，一方未按约定方式履行合同义务。拒绝履行：指合同履行期限届满，一方明确表示不履行合同义务。2.违约责任认定标准迟延履行违约金：迟延履行的一方应支付违约金，违约金的比例按合同约定或法定标准执行。不适当履行修理责任：不适当履行的一方应承担修理费用，确保租赁物恢复正常使用。拒绝履行解除合同：拒绝履行的一方应承担违约责任，甲乙双方有权解除合同。3.违约行为示例说明示例一：承租人迟延支付租金，按照合同约定，应支付迟延履行违约金。示例二：出租人未按约定提供租赁物，应承担不适当履行修理责任。示例三：第三方未按约定履行监理职责，应承担违约责任，甲乙双方有权解除合同。全文完。2024年度租赁期满续租合同的续租条件和租金1本合同目录一览1.续租合同的签订条件1.1续租合同的签订时间1.2续租合同的签订流程1.3续租合同的签订主体2.续租合同的续租期限2.1续租期限的确定方式2.2续租期限的最短和最长限制2.3续租期限的调整方式3.租金的计算方式3.1租金计算的基础3.2租金计算的周期3.3租金计算的调整方式4.租金的支付方式4.1租金支付的起始时间4.2租金支付的截止时间4.3租金支付的次数5.租金的调整机制5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的周期6.租金的优惠政策6.1租金优惠的条件6.2租金优惠的幅度6.3租金优惠的期限7.租赁期满后的续租优先权7.1续租优先权的行使条件7.2续租优先权的行使方式7.3续租优先权的放弃方式8.租赁期满后的续租价格8.1续租价格的确定方式8.2续租价格的调整方式8.3续租价格的公示方式9.租赁期满后的续租面积9.1续租面积的确定方式9.2续租面积的调整方式9.3续租面积的公示方式10.租赁期满后的续租设施10.1续租设施的维护责任10.2续租设施的更新方式10.3续租设施的改造方式11.租赁期满后的续租服务11.1续租服务的范围11.2续租服务的质量11.3续租服务的投诉处理12.租赁期满后的续租合同的终止条件12.1续租合同终止的条件12.2续租合同终止的程序12.3续租合同终止后的权利义务处理13.租赁期满后的续租合同的违约责任13.1续租合同违约的情形13.2续租合同违约的责任承担13.3续租合同违约的处理程序14.租赁期满后的续租合同的争议解决14.1争议解决的途径14.2争议解决的时间限制14.3争议解决的费用承担第一部分：合同如下：1.续租合同的签订条件1.1续租合同的签订时间本合同项下的租赁期满后，甲方有权按照本合同约定的条件行使续租权。甲方应在本合同租赁期满前90天内与乙方签订书面的续租合同。1.2续租合同的签订流程续租合同的签订应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。甲方应向乙方提出书面的续租意向，乙方应在收到甲方续租意向后30天内回复甲方是否同意续租，并在双方达成一致后签订书面的续租合同。1.3续租合同的签订主体本合同的甲方为租赁物的出租人，乙方为租赁物的承租人。续租合同的签订主体应与本合同主体一致。2.续租合同的续租期限2.1续租期限的确定方式续租期限由双方协商确定，并在续租合同中予以明确。续租期限可以等于或短于本合同的租赁期限，但不得少于本合同租赁期限的一半。2.2续租期限的最短和最长限制续租期限的最短限制为本合同租赁期限的一半，最长限制为本合同租赁期限的2倍。2.3续租期限的调整方式续租期限的调整应由双方协商一致，并在续租合同中予以明确。3.租金的计算方式3.1租金计算的基础租金计算的基础为本合同租赁期满时的市场价格，或双方协商确定的价格。3.2租金计算的周期租金计算的周期为一个月，甲方应在每个租金计算周期结束后的10天内向乙方支付租金。3.3租金计算的调整方式租金计算的调整方式为每满一年，双方应按照市场价格的变动情况进行调整，并在续租合同中予以明确。4.租金的支付方式4.1租金支付的起始时间租金支付的起始时间为本合同租赁期满后的第一天。4.2租金支付的截止时间租金支付的截止时间为每满一个租金计算周期后的第10天。4.3租金支付的次数租金支付的次数为一个租金计算周期一次。5.租金的调整机制5.1租金调整的条件租金调整的条件为市场价格的变动超过本合同租赁期满时的市场价格的10%。5.2租金调整的幅度租金调整的幅度为本合同租赁期满时的市场价格的10%。5.3租金调整的周期租金调整的周期为每满一年。6.租金的优惠政策6.1租金优惠的条件租金优惠的条件为甲方按时支付租金，且无其他违约行为。6.2租金优惠的幅度租金优惠的幅度为本合同租赁期满时的市场价格的5%。6.3租金优惠的期限租金优惠的期限为续租合同签订后的第一年。8.续租合同的签订条件8.1续租合同的签订时间续租合同的签订时间应在租赁期满前的90天内，甲方提出书面的续租意向，乙方在收到甲方续租意向后30天内回复是否同意续租，并在双方达成一致后签订书面的续租合同。8.2续租合同的签订流程续租合同的签订流程应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方提出书面的续租意向，乙方在收到甲方续租意向后30天内回复是否同意续租，并在双方达成一致后签订书面的续租合同。8.3续租合同的签订主体续租合同的签订主体应与本合同的主体一致，甲方为租赁物的出租人，乙方为租赁物的承租人。9.续租合同的续租期限9.1续租期限的确定方式续租期限由双方协商确定，并在续租合同中予以明确。续租期限可以等于或短于本合同的租赁期限，但不得少于本合同租赁期限的一半。9.2续租期限的最短和最长限制续租期限的最短限制为本合同租赁期限的一半，最长限制为本合同租赁期限的2倍。9.3续租期限的调整方式续租期限的调整应由双方协商一致，并在续租合同中予以明确。10.租金的计算方式10.1租金计算的基础租金计算的基础为本合同租赁期满时的市场价格，或者双方协商确定的价格。10.2租金计算的周期租金计算的周期为一个月，甲方应在每个租金计算周期结束后的10天内向乙方支付租金。10.3租金计算的调整方式租金计算的调整应根据市场价格的变动情况进行，市场价格的变动超过本合同租赁期满时的市场价格的10%时，租金计算幅度应相应调整。11.租金的支付方式11.1租金支付的起始时间租金支付的起始时间为续租合同签订后的第一天。11.2租金支付的截止时间租金支付的截止时间为每个租金计算周期结束后的第10天。11.3租金支付的次数租金支付的次数为一个租金计算周期一次。12.租金的调整机制12.1租金调整的条件租金调整的条件为市场价格的变动超过本合同租赁期满时的市场价格的10%。12.2租金调整的幅度租金调整的幅度为本合同租赁期满时的市场价格的10%。12.3租金调整的周期租金调整的周期为每满一年。13.租金的优惠政策13.1租金优惠的条件租金优惠的条件为甲方按时支付租金，且无其他违约行为。13.2租金优惠的幅度租金优惠的幅度为本合同租赁期满时的市场价格的5%。13.3租金优惠的期限租金优惠的期限为续租合同签订后的第一年。14.租赁期满后的续租优先权14.1续租优先权的行使条件续租优先权的行使条件为甲方在租赁期满后提出书面的续租意向，乙方在收到甲方续租意向后30天内回复是否同意续租。14.2续租优先权的行使方式续租优先权的行使方式为甲方在满足续租优先权行使条件的情况下，有权与乙方签订书面的续租合同。14.3续租优先权的放弃方式续租优先权的放弃方式为甲方明确表示放弃续租优先权。15.租赁期满后的续租价格15.1续租价格的确定方式续租价格的确定方式为双方协商确定，并在续租合同中予以明确。15.2续租价格的调整方式续租价格的调整方式为根据市场价格的变动情况进行调整。15.3续租价格的公示方式续租价格的公示方式为在续租合同中明确，并向公众公示。16.租赁期满后的续租面积16.1续租面积的确定方式续租面积的确定方式为双方协商确定，并在续租合同中予以明确。16.2续租面积的调整方式续租面积的调整方式为根据实际需要进行调整。16.3续租面积的公示方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的条件a.当甲方或乙方因特殊情况无法履行合同时，第三方介入协助解决。b.当甲方或乙方对租赁物进行改造、升级需要第三方提供技术支持时。c.当甲方或乙方需要进行租赁物的保险、评估等业务时，需要第三方介入。1.2第三方介入的发起第三方介入的发起方应为甲方或乙方，需向对方提出书面的第三方介入请求，并说明介入的理由和目的。2.第三方介入的协商2.1甲方和乙方应在第三方介入请求提出后的10天内进行协商，达成一致意见。2.2协商结果应记录在书面文件中，并由甲乙双方和第三方共同签字确认。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方介入的职责包括但不限于：a.提供专业意见或技术支持。b.协助解决甲方和乙方之间的争议。c.对租赁物的改造、升级提供技术指导。3.2第三方介入的权利包括但不限于：a.获取与租赁合同相关的全部信息。b.对租赁物进行必要的检查和评估。c.要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方介入的义务4.1第三方介入应遵守相关法律法规，不得滥用职权或侵犯甲方和乙方的合法权益。4.2第三方介入应对租赁合同的内容和协商过程保密，未经甲方和乙方许可不得向第三方披露。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由提出介入请求的甲方或乙方承担。5.2费用具体金额由甲乙双方和第三方协商确定，并在书面文件中明确。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在书面文件中明确。6.2终止第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同的剩余条款。7.第三方介入与甲方、乙方的关系7.1第三方介入不应影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2甲方和乙方应独立承担合同履行过程中的责任和义务。8.第三方介入的违约责任8.1第三方介入如违反本合同或法律法规，应承担相应的违约责任。8.2甲方和乙方如因第三方介入的违约行为受到损失，有权向第三方追偿。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的公示和通知10.1第三方介入的相关信息应在租赁合同中明确，并向双方公示。10.2甲方和乙方应对第三方介入的具体内容进行通知，并保持沟通。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。要求：清单应由甲方提供，并经过乙方确认。2.附件二：租金计算公式描述：详细说明租金计算的基础、周期、幅度等要素。要求：公式应明确，便于双方理解和操作。3.附件三：租金支付记录描述：记录甲方每次支付租金的金额、时间、方式等信息。要求：记录应真实、准确，并由双方签字确认。4.附件四：租赁物维护保养记录描述：记录租赁物的维护保养情况，包括维修时间、内容、费用等信息。要求：记录应详细，便于双方跟踪租赁物的状态。5.附件五：续租合同描述：双方签订的续租合同，明确续租期限、租金等信息。要求：合同应书面，并由双方签字盖章。6.附件六：第三方介入协议描述：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等信息。要求：协议应书面，并由甲乙双方和第三方签字确认。7.附件七：保险单据描述：租赁物的保险单据，证明租赁物已进行保险。要求：单据应由保险公司提供，并经过乙方确认。8.附件八：评估报告描述：租赁物的评估报告，包括租赁物的价值、状况等信息。要求：报告应由具有资质的第三方提供，并经过乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按时支付租金，视为违约。标准：甲方应支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定使用租赁物，视为违约。标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定提供服务，视为违约。标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定示例：因自然灾害导致无法履行合同，视为不可抗力。标准：双方均不承担违约责任。5.违约行为的解决方式示例：双方发生争议时，通过协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。标准：解决方式应在合同中约定，双方应遵守约定。全文完。2024年度租赁期满续租合同的续租条件和租金2本合同目录一览1.续租合同的签订条件1.1租赁期满后的续租申请1.2租赁双方的续租洽谈1.3续租合同的签订程序2.续租合同的有效期限2.1续租合同的起始日期2.2续租合同的终止日期2.3续租合同的期限延长条件3.续租合同的租金计算3.1租金计算的基础3.2租金计算的公式和方法3.3租金支付的周期和时间4.租金的调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度和方式4.3租金调整的周期和时间5.租金支付的违约金5.1租金支付的迟延违约金5.2租金支付的不足违约金5.3租金支付的逾期违约金6.租赁物的维修和保养6.1租赁物的日常维修责任6.2租赁物的重大维修责任6.3租赁物的保养和维护要求7.租赁物的使用和保管7.1租赁物的合理使用7.2租赁物的禁止性使用7.3租赁物的妥善保管8.租赁物的保险责任8.1租赁物的保险购买8.2租赁物的保险理赔8.3租赁物的保险费用承担9.租赁双方的权利和义务9.1出租人的权利和义务9.2承租人的权利和义务9.3租赁双方的共同义务10.租赁合同的变更和解除10.1租赁合同的变更条件10.2租赁合同的解除程序10.3租赁合同的解除后的责任处理11.租赁合同的争议解决11.1租赁合同的争议协商11.2租赁合同的争议调解11.3租赁合同的争议诉讼12.租赁合同的违约责任12.1租赁合同的违约情形12.2租赁合同的违约处理12.3租赁合同的违约赔偿13.租赁合同的解除和终止13.1租赁合同的提前解除13.2租赁合同的正常终止13.3租赁合同的解除和终止后的处理14.租赁合同的附件和附录14.1租赁合同的附件内容14.2租赁合同的附录文件14.3租赁合同的附件和附录的效力第一部分：合同如下：1.续租合同的签订条件1.1租赁期满后的续租申请租赁期满后，承租人有权向出租人提出续租申请。承租人应在本合同约定的租赁期满前3个月向出租人提交书面的续租申请。1.2租赁双方的续租洽谈出租人在收到承租人的续租申请后，应在1个月内与承租人进行续租洽谈。双方应就续租合同的条款进行协商，并达成一致意见。1.3续租合同的签订程序双方达成续租合同的条款一致意见后，应按照本合同的签订程序签订续租合同。续租合同的签订应由双方授权代表签署，并加盖公章。2.续租合同的有效期限2.1续租合同的起始日期续租合同的起始日期为租赁期满后的次日。2.2续租合同的终止日期续租合同的终止日期为双方约定的续租期限届满之日。2.3续租合同的期限延长条件如双方在续租期限届满前3个月达成续租意向，并按照本合同约定的程序签订续租合同，则续租合同的期限可以延长。3.续租合同的租金计算3.1租金计算的基础租金计算的基础为本合同约定的租赁物的市场价值。3.2租金计算的公式和方法租金计算公式为：租金=租赁物的市场价值×租赁期限（月）×租金比例。3.3租金支付的周期和时间租金支付周期为每月一次，支付时间为每月5日前。4.租金的调整机制4.1租金调整的条件租金调整的条件为租赁物的市场价值发生重大变化。4.2租金调整的幅度和方式租金调整的幅度为本合同约定的租金比例的±20%。租金调整的方式为双方协商确定。4.3租金调整的周期和时间租金调整的周期为每半年一次，调整时间为每半年末。5.租金支付的违约金5.1租金支付的迟延违约金如承租人迟延支付租金，应支付迟延违约金，迟延违约金为本应支付的租金的1%。5.2租金支付的不足违约金如承租人支付的租金低于应支付的租金，应支付不足违约金，不足违约金为本应支付的租金与实际支付租金的差额的1%。5.3租金支付的逾期违约金如承租人逾期支付租金，应支付逾期违约金，逾期违约金为本应支付的租金的2%。8.租赁物的维修和保养8.1租赁物的日常维修责任租赁物的日常维修责任由承租人承担。承租人应确保租赁物的正常使用和保养，并承担因使用不当或保养不善导致的损坏维修费用。8.2租赁物的重大维修责任租赁物的重大维修责任由出租人承担。出租人应确保租赁物的结构安全和其他重大功能正常，并承担因出租人原因导致的损坏维修费用。8.3租赁物的保养和维护要求承租人应按照出租人提供的操作手册和保养要求，对租赁物进行定期保养和维护。如承租人未按照要求进行保养和维护，导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。9.租赁物的使用和保管9.1租赁物的合理使用承租人应按照租赁物的性质和功能，合理使用租赁物。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于非法用途或超出租赁物的设计承载能力。9.2租赁物的禁止性使用9.3租赁物的妥善保管承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全和不遭损坏。如因承租人保管不善导致租赁物丢失或损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。10.租赁物的保险责任10.1租赁物的保险购买承租人应按照出租人的要求，购买租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人保存。保险金额应不低于租赁物的评估价值。10.2租赁物的保险理赔如租赁物发生损失或损坏，承租人应立即通知保险公司进行理赔。保险公司赔付后，承租人应将赔偿款项支付给出租人。10.3租赁物的保险费用承担租赁物的保险费用由承租人承担。如出租人要求购买特定类型的保险，承租人应按照要求购买，并承担相应费用。11.租赁双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和保养。出租人应确保租赁物的质量和功能符合合同约定。11.2承租人的权利和义务承租人有权按照合同约定使用和保管租赁物。承租人应按照约定支付租金，并按照要求进行租赁物的保养和维护。11.3租赁双方的共同义务租赁双方应共同遵守合同约定，合作解决租赁过程中出现的问题，并共同维护租赁物的正常使用和保养。12.租赁合同的变更和解除12.1租赁合同的变更条件租赁合同的变更条件为双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2租赁合同的解除程序租赁合同的解除程序为：双方协商一致，签订书面解除协议，并办理相关手续。12.3租赁合同的解除后的责任处理如因出租人原因导致租赁合同解除，出租人应退还承租人已支付的租金。如因承租人原因导致租赁合同解除，承租人应支付违约金，并退还租赁物。13.租赁合同的争议解决13.1租赁合同的争议协商租赁合同的争议协商为双方解决争议的首选方式。双方应尽快进行协商，寻求解决问题的方法。13.2租赁合同的争议调解如协商未能解决争议，双方可以寻求第三方调解。调解结果对双方具有法律约束力。13.3租赁合同的争议诉讼如调解未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。14.租赁合同的违约责任14.1租赁合同的违约情形租赁合同的违约情形包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。14.2租赁合同的违约处理如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的赔偿。14.3租赁合同的违约赔偿租赁合同的违约赔偿包括实际损失赔偿、预期利益损失赔偿和合理费用支出赔偿等。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入的概念第三方介入指的是在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、争议调解机构、法院或仲裁机构等。16.第三方介入后的责任分配16.1甲乙方的责任甲乙方在第三方介入后，仍应履行本合同约定的义务，并负责与第三方进行沟通、协调和支付相关费用。16.2第三方的主要责任第三方介入后，应按照本合同约定或甲乙方的指示，履行相应的义务。第三方应对其履行过程中的行为负责，并承担由此产生的后果。16.3第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍对彼此的权利和义务负责，第三方仅承担甲乙方委托的事务。17.第三方介入的程序和条件17.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的事务和理由。17.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方介入的费用承担18.1第三方费用的承担如第三方介入导致额外费用的产生，甲乙方应按照约定或公平原则分担或支付相关费用。18.2第三方费用的支付时间甲乙方应在第三方完成介入事务后，按照约定的时间或方式支付相关费用。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约的情形第三方如未能按照介入协议约定履行义务，构成违约。19.2第三方违约的处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付相应的赔偿。20.第三方介入的责任限额20.1第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。20.2第三方责任限额的变更甲乙方如需变更第三方的责任限额，应提前书面通知对方，并经对方同意。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的协商甲乙方应通过协商解决第三方介入引发的争议。21.