二零二四年度建筑工程施工合同(建筑公司版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同(建筑公司版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（建筑公司）1.3工程1.4施工期限第二条合同标的及内容2.1工程范围2.2工程质量标准2.3工程量清单第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式及期限第四条施工组织及管理4.1乙方施工组织4.2施工方案及进度计划4.3质量安全管理4.4材料设备供应第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期及窝工第六条工程质量6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量争议的处理第七条安全生产及环保7.1安全生产责任7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条变更及调整8.1合同变更的条件8.2变更程序8.3变更费用及时间调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力导致的合同变更或解除第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和废除14.2合同的副本和份数14.3法律法规及政策变化14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指合同双方约定的承担工程项目建设任务的法人或其他组织，具有工程项目建设的主体资格。1.2乙方（建筑公司）：指合同双方约定的承担工程项目建设施工任务的法人或其他组织，具有相应的施工资质。1.3工程：指合同双方约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部或部分工作。1.4施工期限：指合同双方约定的工程项目的开工日期至竣工日期之间的时间段。第二条合同标的及内容2.1工程范围：指合同双方约定的工程项目施工的具体内容和范围，包括建筑物的构造、装修、设备安装、园林绿化、市政配套设施等。2.2工程质量标准：指合同双方约定的工程项目施工质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准。2.3工程量清单：指合同双方约定的工程项目施工的详细工程量清单，包括工程项目名称、工程量、单位、工程造价等。第三条合同价格及支付3.1合同总价：指合同双方约定的工程项目的总价，包括工程造价、材料费用、人工费用、设备费用、管理费用等。3.2价格调整：指合同双方约定的因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格发生变动的调整方式。3.3预付款：指合同双方约定的甲方在合同签订后一定期限内支付给乙方的款项，用于乙方的施工准备。3.4进度付款：指合同双方约定的甲方按照工程进度支付给乙方的款项，用于乙方的施工资金。3.5竣工结算：指合同双方约定的工程项目竣工后，按照合同约定的价格和工程量进行最终的结算。3.6付款方式及期限：指合同双方约定的支付款项的方式和期限，包括支付时间、支付金额、支付方式等。第四条施工组织及管理4.1乙方施工组织：指乙方根据工程项目的特点和施工要求，组织相应的施工队伍和管理人员，进行施工工作。4.2施工方案及进度计划：指乙方根据工程项目的特点和施工要求，编制的施工方案和进度计划，确保工程项目的顺利进行。4.3质量安全管理：指乙方在施工过程中，严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，做好工程项目的质量和安全管理工作。4.4材料设备供应：指乙方根据工程项目的需要，负责材料和设备的采购、供应和管理，确保材料和设备的质量、数量和进度。第五条工期及进度5.1开工日期：指合同双方约定的工程项目的开始施工的日期。5.2竣工日期：指合同双方约定的工程项目的完工日期。5.3延期及窝工：指合同双方约定的因乙方原因导致工程项目建设延期或窝工的处理方式。第八条变更及调整8.1合同变更的条件：合同履行过程中，因不可抗力、政策变化、甲方需求变化等原因，导致合同内容发生变化的，双方可以协商变更合同。8.2变更程序：合同变更应由甲方提出书面变更通知，乙方收到通知后，应按照甲方的要求进行变更。变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3变更费用及时间调整：合同变更导致的费用及时间调整，应由双方协商确定，并在变更协议中明确。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：未按时支付款项、未提供施工条件、未同意变更等。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：未按时完成施工、工程质量不符合约定、未按约定使用材料设备等。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金、赔偿逾期利息等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼：双方约定仲裁的，应提交约定的仲裁机构进行仲裁；双方约定诉讼的，应提交约定的法院进行诉讼。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力、政策变化等原因，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。11.2终止条件：合同履行完毕、双方协商一致、法律规定终止条件出现等情况下，合同终止。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并按照合同约定处理剩余款项、材料设备等。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商采取措施，减少损失，并根据情况暂停或解除合同。13.3不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商变更或解除合同，并按照合同约定处理后续事项。第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和废除：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和废除应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的副本和份数：合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律法规及政策变化：合同履行过程中，如遇相关法律法规及政策变化，双方应遵循变化后的法律法规及政策执行。14.4双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，可根据实际情况约定其他事项，并以书面形式附在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人，包括但不仅限于中介方、检测机构、监管机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，第三方参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的情形2.1合同约定：合同中明确约定需要第三方参与的情形，如检测、验收、调解等。2.2法律规定：法律法规规定需第三方介入的情形，如监管、审计、仲裁等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。若第三方未履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定或法律规定确定。若合同中未明确，双方可协商确定。3.3第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方资质、行业标准、合同金额等因素确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方选择及认可4.2第三方认可：甲乙双方应共同认可第三方，并在合同中明确第三方的权责。第五条第三方介入的程序及方式5.1程序：第三方介入应遵循合同约定或法律规定的程序进行。5.2方式：第三方介入可采取书面、口头或其他双方认可的方式进行。第六条第三方费用及支付6.1费用：第三方介入所需费用，包括但不限于第三方报酬、差旅费、材料费等，由甲乙双方按照合同约定承担。6.2支付：第三方费用的支付方式及期限，由甲乙双方在合同中明确。第七条第三方介入的变更及解除7.1变更：合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2解除：合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，甲乙双方可协商解除第三方介入。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方：第三方独立于甲乙双方，不承担甲乙双方之间的合同义务。8.2第三方与工程：第三方对工程的施工、质量、安全等不承担责任。工程质量问题由乙方向甲方负责。8.3第三方与款项：第三方不参与合同款项的支付、结算等事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁或诉讼：甲乙双方约定仲裁的，应提交约定的仲裁机构进行仲裁；甲乙双方约定诉讼的，应提交约定的法院进行诉讼。第十条合同的效力及补充10.1效力：本第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。10.2补充：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力、政策变化等原因，导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本协议。11.2终止条件：合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，本协议终止。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理后续事项。第十二条保密条款12.1保密内容：本协议内容及甲乙双方在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议解除或终止之日起两年。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的名称、工程量、单位、工程造价等。附件2：施工方案包括施工组织设计、施工进度计划、质量安全管理措施等。附件3：材料设备供应清单详细列出材料设备的名录、规格、数量、质量标准等。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等。附件5：合同价款计算书详细列出合同总价、各款项的计算依据和计算结果。附件6：付款凭证包括预付款、进度付款的凭证，以及甲方支付款项的银行转账凭证等。附件7：工程验收报告包括工程项目的验收合格证明、验收记录等。附件8：变更协议双方就合同变更所签订的书面协议。附件9：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和计算公式。附件10：争议解决协议双方就争议解决方式、仲裁或诉讼机构等达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付款项：甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付款项，若延迟支付，应支付逾期利息。1.2未提供施工条件：甲方应按照合同约定提供施工条件，若未能提供，应承担违约责任。1.3未同意变更：甲方应按照合同约定同意乙方提出的合理变更请求，若未同意，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时完成施工：乙方应