2024年度景区电梯维保分包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度景区电梯维保分包协议1本合同目录一览1.电梯维保服务概述1.1服务内容1.2服务地点1.3服务时间2.电梯维保人员的资质与要求2.1维保人员资质2.2维保人员培训2.3维保人员职责3.电梯维保质量标准3.1日常巡检3.2定期保养3.3故障处理4.电梯维保费用及支付方式4.1维保费用构成4.2支付方式及时间5.应急预案及事故处理5.1应急预案制定5.2事故处理流程6.保险及责任归属6.1保险要求6.2责任归属原则7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术交流与培训8.质量监督与考核8.1监督方式8.2考核指标9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿标准11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解程序11.3法律诉讼12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1合同的继承13.2合同的转让13.3合同的续签14.附件14.1电梯维保方案14.2电梯维保人员名单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条电梯维保服务概述1.1服务内容乙方负责对甲方拥有的景区电梯进行日常巡检、定期保养、故障处理等维保服务。具体服务内容如下：（1）日常巡检：乙方按照甲方要求，对电梯进行日常巡检，确保电梯安全运行。（2）定期保养：乙方按照甲方要求，对电梯进行定期保养，包括润滑、紧固、调整、清洁等，确保电梯的正常运行。（3）故障处理：乙方接到甲方故障报告后，应立即派员前往现场进行处理，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。1.2服务地点乙方维保服务范围包括但不限于甲方景区内所有电梯设备。1.3服务时间乙方应按照甲方要求，提供全天候服务，确保电梯设备随时处于良好运行状态。第二条电梯维保人员的资质与要求2.1维保人员资质乙方维保人员应具备国家相关部门颁发的电梯维保资质证书，并具备丰富的电梯维保经验。2.2维保人员培训乙方应定期对维保人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。2.3维保人员职责乙方维保人员应严格遵守甲方的管理制度，严格执行维保规程，确保电梯安全运行。第三条电梯维保质量标准3.1日常巡检乙方应按照甲方要求，对电梯进行日常巡检，发现问题及时上报并处理。巡检内容包括：电梯运行状况、电梯部件磨损情况、电梯控制系统等方面。3.2定期保养乙方应按照甲方要求，对电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行。保养内容包括：润滑、紧固、调整、清洁等。3.3故障处理乙方接到甲方故障报告后，应立即派员前往现场进行处理，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。对于重大故障，乙方应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。第四条电梯维保费用及支付方式4.1维保费用构成乙方维保费用包括维保人员工资、配件费用、交通费用、培训费用等。4.2支付方式及时间甲方应按照双方约定的周期（如每月、每季度等）向乙方支付维保费用。支付方式可以为现金、转账等方式。第五条应急预案及事故处理5.1应急预案制定乙方应根据甲方电梯运行状况，制定应急预案，包括但不限于电梯困人、电梯失控、电梯火灾等应急情况。5.2事故处理流程乙方在接到事故报告后，应立即派员前往现场进行处理，并按照甲方要求及时上报事故情况。对于重大事故，乙方应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。第六条保险及责任归属6.1保险要求乙方应购买电梯维保责任保险，确保在维保过程中发生意外事故时，有足够的经济保障。6.2责任归属原则如乙方在维保过程中，因操作不当、维保不规范等原因导致电梯发生故障或事故，乙方应承担相应的责任。如甲方原因导致电梯故障或事故，由甲方承担相应责任。第八条技术支持与服务8.1技术支持内容乙方应向甲方提供电梯维保方面的技术支持，包括但不限于：电梯设备的技术咨询、故障诊断、维修方案制定等。8.2技术交流与培训乙方应定期组织技术交流与培训活动，提高甲方电梯操作人员和管理人员的业务水平。第九条质量监督与考核9.1监督方式乙方应建立质量监督机制，对维保服务质量进行监督，确保服务质量满足甲方要求。9.2考核指标甲方应对乙方的维保服务质量进行定期考核，考核指标包括但不限于：电梯设备运行状况、故障处理速度、维保人员业务水平等。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2赔偿标准违约方应按照甲方损失的大小进行赔偿，赔偿金额包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金等。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解程序如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。13.3违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1合同的继承本合同的有效期及权利义务均不得转让给第三方。14.2合同的转让如双方同意转让合同，转让应签订书面转让协议，并经双方签字（或盖章）生效。14.3合同的续签合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并经双方签字（或盖章）生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方等。1.2第三方介入指在合同执行过程中，由于客观需要或甲乙双方协商一致，第三方参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同执行过程中，因技术、资源、信息等方面的需要，可协商引入第三方。2.2第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.3第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于：技术支持、质量监督、争议调解等。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，对合同执行过程中的相关信息保密。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应在与第三方签订的书面协议中，明确第三方的责任范围、义务、权利等。4.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行，不得因第三方介入而免除甲乙方的合同义务。4.3甲乙双方应在与第三方签订的协议中，明确双方对第三方的付款责任。4.4第三方如因履行合同造成损失，由甲乙双方按照约定承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过约定责任限额的责任。5.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确，并经甲乙双方同意。5.3如第三方因履行合同导致甲乙双方损失，甲乙双方应按照约定向第三方提出索赔。5.4第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的金额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的协作关系，第三方不取代甲乙方的合同地位。6.2甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。6.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照约定履行合同职责。第七条第三方退出7.1第三方如因故不能履行合同职责，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出时，甲乙双方应按照约定处理与第三方的后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条违约责任8.1第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的书面协议，应承担违约责任。8.2甲乙双方如违反本合同或与第三方签订的书面协议，应承担违约责任。8.3违约责任的具体约定，应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1甲乙双方与第三方的书面协议，自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2甲乙双方与第三方的书面协议的变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.3甲乙双方与第三方的书面协议的生效、变更与解除，不得影响本合同的履行。第十一条保密条款11.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。11.2保密期限自甲乙双方与第三方书面协议生效之日起计算，期限为____年。11.3违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。第十二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维保方案详细描述电梯维保的服务内容、流程、周期等，包括日常巡检、定期保养、故障处理等。附件2：电梯维保人员名单列出参与维保工作的人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件3：相关法律法规提供与电梯维保相关的国家法律法规，作为维保服务的基础依据。附件4：保险单据提供电梯维保责任保险的保险单据，证明乙方已购买相应的保险。附件5：技术支持与服务记录记录乙方提供技术支持与服务的情况，包括技术交流、培训等活动。附件6：质量监督与考核报告定期提供的质量监督与考核报告，反映电梯维保服务的质量状况。附件7：合同履行过程中的沟通记录记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通情况，包括会议记录、邮件往来等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供电梯维保服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方未能按照约定时间完成故障处理，导致甲方电梯长时间停运。3.乙方在维保过程中，因操作不当导致电梯损坏或事故。4.乙方未能按照约定提供技术支持与服务。5.甲方未能按照约定时间支付维保费用。6.甲方未能提供乙方所需的电梯维保相关信息，导致