仓房买卖合同模板2024：质量保证与瑕疵责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓房买卖合同模板2024：质量保证与瑕疵责任本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3仓房定义2.仓房数量与质量2.1仓房数量2.2仓房质量标准2.3质量保证期限3.价款与支付3.1仓房价款3.2支付方式3.3支付时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.瑕疵责任5.1出卖人责任5.2买受人责任5.3瑕疵处理方式6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用10.3合同的修改和补充11.附录11.1仓房详细规格11.2付款凭证11.3交付凭证12.签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章13.合同日期14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X公司，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.2买受人信息买受人全称：X公司，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.3仓房定义本合同所指仓房指的是位于出卖人土地上，编号为X的仓库，其具体位置、面积、结构等详见附录。2.仓房数量与质量2.1仓房数量出卖人同意向买受人出售上述编号的仓房共套。2.2仓房质量标准出卖人保证所出售的仓房符合国家相关法律法规规定的质量标准，并保证其结构安全、使用功能正常。2.3质量保证期限出卖人对所出售仓房的质量保证期限为交付之日起一年。3.价款与支付3.1仓房价款仓房价款为人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：800000.00元。3.2支付方式买受人同意采用银行转账的方式分两次向出卖人支付上述价款。3.3支付时间第一次支付时间为本合同签订之日起五个工作日内，支付金额为总价款的50%；第二次支付时间为仓房交付之日起五个工作日内，支付金额为总价款的50%。4.交付与验收4.1交付时间仓房的交付时间为本合同签订之日起三个月内。4.2交付地点仓房的交付地点为出卖人土地上，具体位置详见附录。4.3验收程序买受人应在交付之日起七个工作日内对仓房进行验收，并将验收结果通知出卖人。4.4验收不合格的处理如买受人验收发现仓房存在质量问题，出卖人应在接到通知后七个工作日内负责整改，直至验收合格。如出卖人未在规定时间内整改合格，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为总价款的10%。5.瑕疵责任5.1出卖人责任出卖人应对所出售仓房的质量承担责任。如仓房存在瑕疵，出卖人应负责修复或更换。5.2买受人责任买受人应对自身在使用、保管、维护仓房过程中的行为承担责任。如因买受人原因导致仓房损失，买受人应负责赔偿。5.3瑕疵处理方式买受人发现仓房存在瑕疵时，应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后七个工作日内根据本合同第5.1条的规定处理。6.合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除需依法定理由和程序进行，包括但不限于双方协商解除、依法判决解除等。6.3变更与解除的程序合同的变更或解除应由出卖人和买受人签订书面协议，并按照法定程序进行登记或公告。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的签订地为市区，因此，任何因本合同引起的诉讼，应由市区人民法院管辖。9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部成就时终止：（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）依法应终止的其他情形。9.3合同解除条件本合同的解除依照法律规定或者双方协商一致。10.其他条款10.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。11.附录11.1仓房详细规格详见附件一：仓房详细规格。11.2付款凭证买受人支付价款的凭证，作为本合同的一部分，详见附件二：付款凭证。11.3交付凭证出卖人交付仓房的凭证，作为本合同的一部分，详见附件三：交付凭证。12.签字盖章出卖人（甲方）：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________买受人（乙方）：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________双方代表在此签字，以证明双方对本合同的内容和条款无异议，并同意遵守。签字日期：________________13.合同日期本合同签订日期为：________________。14.附件（如有）如本合同附件中有其他文件，应视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、运输、安装、维修、检测等。15.3第三方选择16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方承担责任。第三方责任限额为第三方收费的200%。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行相关义务，并保证服务质量。16.3第三方违约处理如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。17.甲乙方的权利和义务17.1甲乙方的选择权甲乙方有权选择第三方，并有权要求第三方按照约定履行义务。17.2甲乙方的监督权甲乙方有权对第三方履行义务的过程进行监督，并要求第三方按照约定完成义务。17.3甲乙方的赔偿权如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求出卖人承担责任。18.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间的关系。第三方对甲乙方承担责任，不影响甲乙方对第三方承担责任。19.第三方介入的变更和解除19.1变更条件第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除条件第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的生效、终止与解除20.1生效条件第三方介入的生效，需甲乙双方签订书面第三方介入协议，并报双方备案。20.2终止条件第三方介入在下列条件全部成就时终止：（1）第三方履行完相关义务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）依法应终止的其他情形。20.3解除条件第三方介入的解除依照法律规定或者甲乙双方协商一致。21.第三方介入的签字盖章甲乙方及第三方在此签字，以证明各方对第三方介入的条款无异议，并同意遵守。签字日期：________________22.合同日期本第三方介入协议签订日期为：________________。23.附件（如有）如本第三方介入协议附件中有其他文件，应视为本第三方介入协议的有效组成部分，与本第三方介入协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓房详细规格详细列出仓房的各项规格参数，包括但不限于尺寸、结构、材料、容量等。附件二：付款凭证买受人支付价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件三：交付凭证出卖人交付仓房的凭证，包括交付时间、交付地点、交付状态等。附件四：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：质量检测报告第三方出具的仓房质量检测报告，证明仓房符合国家相关法律法规规定的质量标准。附件六：维修保养记录第三方对仓房进行的维修保养记录，证明仓房在交付后得到了妥善的维护。附件七：保险单据甲乙方为仓房购买的保险单据，证明仓房已得到相应的保险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未能按照本合同约定交付仓房，或交付的仓房存在质量问题，构成违约。出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。示例：如出卖人未能在合同约定的时间内交付仓房，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为总价款的10%。2.买受人违约行为及责任认定买受人未能按照本合同约定支付价款，或未能在合同约定的时间内接受交付，构成违约。买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损