2024年度房地产中介服务合同：房地产中介公司客户信息保密协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介服务合同：房地产中介公司客户信息保密协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产中介服务1.2客户信息1.3保密协议第二条服务内容2.1房地产中介公司的服务范围2.2客户信息的收集与使用第三条保密义务3.1房地产中介公司的保密义务3.2保密信息的范围3.3保密期限第四条保密信息的保护4.1采取保密措施4.2信息的传输与存储4.3信息的安全培训第五条保密协议的转让5.1不得转让保密协议5.2禁止向第三方披露第六条违约责任6.1违反保密协议的后果6.2违约赔偿责任第七条法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式第八条合同的有效期8.1合同的开始日期8.2合同的结束日期第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达的地点与时间第十条合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充第十一条其他条款11.1双方的其他协议11.2附件第十二条合同的签订12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同的副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条合同的生效14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产中介服务本合同所称房地产中介服务，是指房地产中介公司根据客户需求，为其提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务的行为。1.2客户信息客户信息是指客户在房地产中介公司办理业务过程中提供的个人信息、房屋信息以及其他与房地产交易相关的信息。1.3保密协议保密协议是指房地产中介公司与客户之间签订的，约定双方在合同履行过程中对客户信息保密的协议。第二条服务内容2.1房地产中介公司的服务范围房地产中介公司应当按照客户的需求，提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务，并确保服务的质量和效率。2.2客户信息的收集与使用房地产中介公司有权收集与客户业务相关的信息，并在为客户提供服务的过程中使用这些信息。未经客户同意，房地产中介公司不得将客户信息泄露给第三方。第三条保密义务3.1房地产中介公司的保密义务房地产中介公司应当对在为客户提供服务过程中获取的客户信息保密，并采取措施防止未经授权的披露。3.2保密信息的范围保密信息包括客户的基本信息（如姓名、联系方式、身份证号码等）、房屋信息（如房屋地址、面积、价格等）以及其他与房地产交易相关的信息。3.3保密期限保密期限自客户信息披露之日起算，至合同终止或客户明确表示不再需要保密信息之日止。第四条保密信息的保护4.1采取保密措施房地产中介公司应当采取合理的措施，确保客户信息的安全。包括但不限于：对员工进行保密培训、限制员工接触客户信息的权限、加密存储和传输客户信息等。4.2信息的传输与存储房地产中介公司在传输、存储客户信息时，应当采取加密等安全措施，确保客户信息不被非法获取、使用或泄露。4.3信息的安全培训房地产中介公司应当定期对员工进行客户信息保护和安全方面的培训，提高员工对客户信息保密的认识和意识。第五条保密协议的转让5.1不得转让保密协议房地产中介公司未经客户同意，不得将保密协议的全部或部分转让给第三方。5.2禁止向第三方披露房地产中介公司不得向任何第三方披露客户信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供客户信息的情况。第六条违约责任6.1违反保密协议的后果房地产中介公司违反保密协议，导致客户信息泄露的，应当承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。6.2违约赔偿责任房地产中介公司违反保密协议，导致客户信息泄露的，应当根据泄露信息的重要程度、泄露范围和客户因此遭受的损失，赔偿客户相应的损失。第八条合同的有效期8.1合同的开始日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的结束日期本合同的有效期为一年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自动终止。第九条通知与送达9.1通知的方式任何一方可以通过书面形式或其他双方同意的方式发送通知。9.2送达的地点与时间通知应当送达对方的注册地址或合同中约定的其他地址。通知在送达对方时生效，除非对方能够证明在送达指定时间内无法收到该通知。第十条合同的修改与补充10.1合同的修改合同的任何修改或补充都需要双方书面同意，并且附加在本合同上，才能生效。10.2合同的补充合同的补充协议应当明确约定补充的内容，并由双方签字或盖章确认。第十一条其他条款11.1双方的其他协议本合同未涉及的事项，双方可以签订其他补充协议，作为本合同的有效组成部分。11.2附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件应明确标注为附件，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同的签订12.1签订日期本合同于____年____月____日签订。12.2签订地点本合同在____市（县）____路____号签订。第十三条合同的副本13.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同副本合同副本用于备查，不具有法律效力。第十四条合同的生效14.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同的有效期满后，合同自动终止。除非合同另有规定，否则合同终止后，双方的权利和义务关系立即终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、政府部门、司法机关、仲裁机构以及其他与甲乙双方业务相关的实体。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方责任当第三方介入本合同履行过程中，第三方应承担与其行为相关的责任。甲乙双方不承担第三方行为的法律责任。2.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。2.3第三方义务第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，履行相应的义务。第三方不履行义务导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额除合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益总额。3.2责任限额的例外第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方与甲乙方的任何协议或纠纷，不影响本合同的履行。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分，按照第三方与甲乙方的约定执行。如果没有约定，按公平原则划分。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的告知第三方介入本合同的，应向甲乙双方告知。未经告知的第三方介入，甲乙双方不承担责任。5.2第三方介入的确认甲乙双方有权对第三方介入进行确认或拒绝。确认的，第三方成为合同的一方；拒绝的，第三方不得介入。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序甲乙双方处理第三方违约的程序，按照本合同的争议解决方式进行。第七条第三方权益的转让7.1第三方权益的转让第三方不得将其在本合同中的权益转让给其他主体。7.2第三方权益转让的例外经甲乙双方同意，第三方可以将其在合同中的权益转让给其他主体。第八条第三方与合同的终止8.1第三方与合同的终止第三方退出本合同的，合同相应部分终止。8.2第三方终止合同的条件第三方终止合同的条件，按照合同约定或甲乙双方的协商确定。第九条第三方介入的合同修订9.1第三方介入的合同修订本合同的修订，不影响第三方在本合同中的权益。9.2第三方介入的合同修订程序第三方介入的合同修订，按照本合同的修订程序进行。第十条第三方介入的法律适用10.1法律适用本合同中第三方介入的相关条款，适用____国法律。10.2司法管辖与第三方介入相关的争议，提交____法院管辖。第十一条第三方介入的附加协议11.1附加协议甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方介入事项，可以签订附加协议。11.2附加协议的确认附加协议经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务第三方对甲乙双方提供的保密信息，承担与甲乙双方相同的保密义务。12.2保密信息的范围保密信息包括甲乙双方的商业秘密、客户信息、技术资料等。第十三条第三方介入的违约赔偿13.1违约赔偿第三方违反本合同的，应向甲乙双方赔偿因此造成的损失。13.2赔偿计算方式赔偿金额按照甲乙双方的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十四条第三方介入的终止条件14.1终止条件有下列情形之一的，第三方介入合同终止：（一）合同约定的终止条件出现；（二）甲乙双方协商一致终止；（三）第三方违约导致合同无法履行；（四）法律规定或双方约定的其他终止条件。14.2终止通知甲乙双方或第三方拟终止第三方介入合同的，应提前第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务内容详细说明本附件详细描述了房地产中介公司应提供的服务内容，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。附件二：客户信息保护措施本附件详细说明了房地产中介公司应采取的保护客户信息的措施，包括数据加密、安全培训、访问控制等。附件三：保密协议范本本附件为保密协议的范本，明确了双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息的范围。附件四：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序以及第三方与甲乙方的关系等。附件五：合同修订记录本附件记录了合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容及其对应的条款号。附件六：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为，以及违约责任认定标准和处理程序。附件七：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同履行过程中涉及的法律法规说明二：违约行为及责任认定：1.房地产中介公司未能按照合同约定提供服务，或者服务不符合约定的质量标准。2.房地产中介公司未履行保密义务，泄露了客户信息。3.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失。4.双方未能按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。5.双方未能按照合同约定处理争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为导致甲乙双方损失的，应赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约方故意或重大过失导致违约的，不受责任限额的限制。4.双方协商一致，可以就违约责任认定标准进行调整