厂房出租方与承租方2024年度安全整改合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房出租方与承租方2024年度安全整改合同本合同目录一览1.厂房出租方与承租方概述1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租方与承租方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.安全整改内容3.1整改项目列表3.2整改完成时间节点4.整改验收标准与流程4.1验收标准4.2验收流程5.整改费用及其支付方式5.1整改费用明细5.2支付时间及方式6.整改期间的相关事宜6.1出租方的协助义务6.2承租方的配合义务7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的附件12.合同的签订日期12.1甲方签字（盖章）12.2乙方签字（盖章）13.合同的附件13.1整改项目方案13.2整改费用预算14.合同的份数14.1甲方保留的份数14.2乙方保留的份数第一部分：合同如下：1.厂房出租方与承租方概述1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租方与承租方的权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保符合国家相关安全规定。（2）甲方应提供厂房及相关设施的合法使用权，保证乙方在合同期内合法使用厂房。（3）甲方应在合同期内负责厂房及附属设施的日常维护和管理工作。（4）甲方应协助乙方进行安全整改，并提供必要的便利条件。2.2承租方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付租金及整改费用。（2）乙方应按照合同约定进行安全整改，确保厂房及附属设施的安全性能。（3）乙方应合理使用厂房及相关设施，并负责日常的维护和管理工作。（4）乙方应在合同期内遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.安全整改内容3.1整改项目列表（1）厂房主体结构的安全检查与加固。（2）电气系统的检查与维修。（3）消防设施的检查与更新。（4）安全通道的设置与维护。（5）其他可能存在安全隐患的项目。3.2整改完成时间节点乙方应自合同签订之日起____个月内完成上述整改项目。4.整改验收标准与流程4.1验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及安全生产标准。4.2验收流程（1）乙方完成整改后，应向甲方提交整改报告及相关的验收资料。（2）甲方应在收到验收资料后的____个工作日内组织验收。（3）甲方验收合格后，应向乙方出具验收合格证书。5.整改费用及其支付方式5.1整改费用明细整改费用包括但不限于：整改项目费用、验收费用、相关税费等。5.2支付时间及方式乙方应按照甲方的要求，将整改费用分阶段支付给甲方。具体支付时间及方式由双方另行约定。6.整改期间的相关事宜6.1出租方的协助义务甲方应协助乙方办理相关整改手续，提供必要的便利条件。6.2承租方的配合义务乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行整改工作的开展。第二部分：合同其他条款及附件（待补充）8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方的其他权利与义务除本合同已有约定外，双方另有其他权利和义务的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：整改项目方案、整改费用预算、厂房现状说明书等。12.合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。12.1甲方签字（盖章）12.2乙方签字（盖章）13.合同的附件附件1：整改项目方案附件2：整改费用预算附件3：厂房现状说明书14.合同的份数14.1甲方保留的份数甲方保留本合同正本一份，副本____份。14.2乙方保留的份数乙方保留本合同正本一份，副本____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方履行合同义务或提供相关服务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术支持、维修服务、安全评估机构等。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方介入的报酬及支付方式17.1第三方报酬甲乙双方应与第三方协商确定其报酬，并在合同中明确。17.2支付方式甲乙双方应在合同中约定支付第三方报酬的时间和方式。18.第三方介入的协调与管理18.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2第三方管理甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保其服务质量。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与甲乙方的权利划分第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商解除、不可抗力导致无法继续服务等。21.2第三方介入的解除程序甲乙双方应与第三方协商确定解除程序，并在合同中明确。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2违约责任的确定甲乙双方应与第三方协商确定违约责任的具体金额和赔偿方式。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.2争议解决的时间限制甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确争议解决的时间限制。24.甲乙双方对第三方的追偿权24.1追偿权的定义甲乙双方因第三方违约或过错导致损失的，有权向第三方追偿。24.2追偿权的行使甲乙双方应在合同中明确追偿权的行使条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：整改项目方案详细描述整改项目的名称、内容、标准、预期效果等，以及整改的时间节点和责任人。附件2：整改费用预算详细列出整改项目的费用明细，包括材料费、人工费、交通费等，以及费用的预算金额和支付时间。附件3：厂房现状说明书详细描述厂房的现状，包括结构安全、电气系统、消防设施等方面的情况，以及存在的隐患和改进建议。附件4：第三方服务合同详细约定第三方的服务内容、服务质量要求、报酬及其支付方式、责任限额等。附件5：整改验收报告包括整改项目的验收标准、验收流程、验收结果等。附件6：安全整改承诺书乙方针对安全整改内容进行的承诺，包括但不限于整改措施的落实、整改费用的支付等。附件7：保密协议详细约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定提供厂房或相关设施，或未能履行协助义务，导致乙方无法进行安全整改的，应承担违约责任。例如，甲方未能在约定时间内完成整改项目，导致乙方无法按时完成整改，甲方应承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定支付租金、整改费用或履行配合义务的，应承担违约责任。例如，乙方未能在约定时间内支付整改费用，导致整改项目无法进行，乙方应承担相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照合同约定提供服务，或未能达到约定的服务标准的，应承担违约责任。例如，第三方