2024年度商场中庭装修及消防改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场中庭装修及消防改造合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程概述与目标2.1工程名称：2024年度商场中庭装修及消防改造工程2.2工程地点：甲方商场中庭2.3工程目标：按照相关法规和标准，完成中庭的装修及消防改造工作，确保商场安全运营。第三条：工程范围与内容3.1装修范围：中庭空间内部装修，包括地面、墙面、天花板等3.2消防改造范围：消防系统升级，包括喷淋系统、烟感系统、疏散指示系统等第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币[具体金额]元4.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定第五条：工程进度与时间表5.1工程启动日期：2024年[具体日期]5.2工程完工日期：2024年[具体日期]5.3关键节点：如设计完成、材料采购、施工启动等第六条：乙方义务与责任6.1按照合同约定完成工程6.2保证工程质量与安全6.3遵守相关法律法规第七条：甲方义务与责任7.1提供工程现场及相关资料7.2协助乙方完成工程相关手续7.3按时支付合同款项第八条：工程质量标准8.1装修材料与工艺应符合国家及行业标准8.2消防设施应通过官方验收，达到合格标准第九条：违约责任9.1乙方未按期完成工程，应承担违约责任9.2甲方未按时支付款项，应承担违约责任第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十一条：合同的变更与解除11.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认11.2合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认第十二条：合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止的条件：工程完工，验收合格，支付完毕第十三条：保密条款13.1双方对合同内容、谈判过程等保密信息予以保密13.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方协商决定14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3丙方名称：×××消防技术有限公司1.3丙方地址：×××市×××区×××街道×××号第二条：工程概述与目标2.1工程名称：2024年度×××商场中庭装修及消防改造工程2.2工程地点：×××商场中庭2.3工程目标：按照相关法规和标准，完成中庭的装修及消防改造工作，确保商场安全运营。第三条：工程范围与内容3.1装修范围：中庭空间内部装修，包括地面、墙面、天花板等3.1.1地面装修：采用防滑、易清洁的材料，厚度不小于20mm3.1.2墙面装修：采用环保、防霉、防水的材料，涂层不小于两层3.2消防改造范围：消防系统升级，包括喷淋系统、烟感系统、疏散指示系统等3.2.1喷淋系统：安装自动喷淋头，保证每个区域都能被有效覆盖3.2.2烟感系统：安装烟感探测器，保证探测器间距不大于15米3.2.3疏散指示系统：安装清晰的疏散指示标志，保证每个角落都能看到疏散指示第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币[具体金额]元4.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定4.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%4.2.2进度款：每完成工程进度的20%，甲方支付相应款项4.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的10%第五条：工程进度与时间表5.1工程启动日期：2024年[具体日期]5.2工程完工日期：2024年[具体日期]5.3关键节点：如设计完成、材料采购、施工启动等5.3.1设计完成：合同签订后一个月内，乙方完成设计方案并提交甲方审批5.3.2材料采购：设计方案审批通过后十个工作日内，乙方完成材料采购5.3.3施工启动：材料到达施工现场后五个工作日内，乙方开始施工第六条：乙方义务与责任6.1按照合同约定完成工程6.2保证工程质量与安全6.3遵守相关法律法规6.4负责与丙方沟通协调，确保消防改造工程的顺利进行第八条：工程质量标准8.1装修材料与工艺应符合国家及行业标准8.1.1地面材料：必须经过国家相关认证，具有优良的耐磨、抗压性能8.1.2墙面材料：必须符合环保要求，无毒、无味、无放射性8.2消防设施应通过官方验收，达到合格标准8.2.1喷淋系统：必须经过压力测试，保证正常运行8.2.2烟感系统：必须经过灵敏度测试，保证正常探测8.2.3疏散指示系统：必须清晰可见，保证在紧急情况下能够准确指引人员疏散第九条：违约责任9.1乙方未按期完成工程，应承担违约责任9.1.1每延迟一天，乙方应支付甲方违约金人民币[具体金额]元9.2甲方未按时支付款项，应承担违约责任9.2.1每延迟一天，甲方应支付乙方违约金人民币[具体金额]元第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十一条：合同的变更与解除11.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认11.2合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认第十二条：合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止的条件：工程完工，验收合格，支付完毕第十三条：保密条款13.1双方对合同内容、谈判过程等保密信息予以保密13.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方协商决定14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、消防验收、资金监管等环节。第二条：第三方选定方式2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方的专业性和公正性。2.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。第三条：第三方职责与义务3.1第三方应按照合同约定和国家相关法规标准，履行其职责，确保工程的质量和安全。3.2第三方应对其提供的服务结果负责，并承担相应的法律责任。第四条：第三方介入后的合同变更4.1第三方介入可能导致合同内容的变化，甲乙双方应就变更内容进行协商，并以书面形式确认。4.2合同变更后的内容具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照变更后的合同执行。第五条：第三方费用及支付方式5.1第三方费用包括但不限于监理费、检测费、验收费等，具体费用由甲乙双方协商确定。5.2第三方费用的支付方式与合同价款支付方式相同，即分阶段支付。第六条：第三方责任限额6.1第三方对其提供的服务结果负责，但甲乙双方也有义务对第三方的工作进行监督和指导。6.2第三方在履行其职责过程中造成损失的，由第三方承担相应责任。6.3甲乙双方在选定第三方时应尽到审慎义务，第三方因过错导致损失的，甲乙双方不承担连带责任。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系是独立的服务关系，第三方不对甲乙方任何一方负责，甲乙方也不对第三方负责。7.2第三方在履行其职责时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、接受检查等。第八条：第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不应影响甲乙双方的沟通与协作，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第九条：第三方退出机制9.2第三方退出导致合同内容发生变更的，甲乙双方应重新签订补充协议。第十条：第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然对甲乙双方具有法律约束力。10.2本合同中关于第三方的条款独立存在，第三方未履行其职责的，不影响其他条款的履行。第十一条：争议解决11.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：保密条款13.1甲乙双方及第三方应对合同内容、谈判过程等保密信息予以保密。13.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方应协商决定。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：材料采购清单附件三：施工方案与施工图附件四：消防改造设计方案附件五：第三方服务合同附件六：工程进度计划表附件七：付款凭证及支付记录附件八：工程验收报告附件九：第三方检测报告附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件十三：争议解决协议附件十四：合同解除协议附件一：工程设计方案详细要求：设计方案应包括工程的整体设计思路、设计图纸、材料选择、施工工艺等详细内容。设计方案需经过甲方审批后方可执行。附件二：材料采购清单详细要求：清单应详细列明材料的名称、规格、数量、质量标准、供应商信息等。甲方对材料采购有监督权。附件三：施工方案与施工图详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工周期等内容。施工图应清晰标注施工细节，便于双方监督施工过程。附件四：消防改造设计方案详细要求：设计方案应包括消防设施的改造内容、改造工艺、改造后的消防设施配置等。方案需经过官方验收合格后方可投入使用。附件五：第三方服务合同详细要求：合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于第三方的工作内容、服务期限、服务质量标准、违约责任等。附件六：工程进度计划表详细要求：计划表应详细列出工程的各个阶段及时间节点，包括设计、采购、施工、验收等。甲方有权根据进度表监督工程进度。附件七：付款凭证及支付记录详细要求：付款凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息。支付记录应详细记录每次付款的金额、时间及用途。附件八：工程验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改要求等内容。验收报告需经甲方确认。附件九：第三方检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测结果、检测时间、检测机构等信息。检测报告需经甲方认可。附件十：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、变更的理由、变更后的合同条款等。变更协议需双方签字盖章后生效。附件十一：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基数、计算比例等。附件十二：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。双方均有义务保守对方的商业秘密。附件十三：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十四：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、解除程序、解除后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项2.乙方未按合同约定完成工程3.乙方未按照设计方案施工4.乙方使用的材料不符合合同要求5.乙方未按照施工进度计划施工6.乙方未通过消防验收7.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：1.甲方未按期支付款项，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十一。2.乙方未按期完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十一。3.乙方未按照设计方案施工，甲方有权要求乙方整改，并支付因此产生的费用。4.乙方使用的材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更