产业园租赁合同范本（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

产业园租赁合同范本（04版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁物业及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还条件7.租赁物的使用和维护8.维修责任及费用9.保险责任10.合同的变更和解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同的生效、终止和续约14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：2.租赁物业及用途2.1物业地址：2.2物业面积：2.3物业现状：2.4乙方租赁该物业的用途为：3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2.1每月的__日前，支付当月的租金。4.2.2支付租金的账户信息为：5.租金调整机制5.1租金调整机制如下：5.1.1每满一年，租金在上一年基础上上调__%。5.1.2租金调整时间为每年的__月__日。6.押金及退还条件6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.租赁物的使用和维护7.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租或转让本合同项下的任何权利和义务。8.维修责任及费用8.1租赁期内，因自然损耗、正常使用或甲方原因导致的物业损坏，甲方负责维修。8.2租赁期内，因乙方原因导致的物业损坏，乙方负责维修。8.3租赁期内，物业的正常维护、保养和维修，包括但不限于水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。9.保险责任9.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间物业及相关设施的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2保险单应注明甲方为第一受益人。9.3乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。10.合同的变更和解除10.1任何一方欲变更或解除本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。10.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。10.3甲方有权提前解除本合同，如乙方未按照约定支付租金、押金或违反本合同的其他条款。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。11.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止和续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同在租赁期满或双方提前解除合同后终止。13.3如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并须甲方或乙方书面同意。15.3第三方介入前，甲方或乙方应核实第三方的合法资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定。16.2第三方如因提供服务或产品造成甲方或乙方损失的，由甲方或乙方直接向第三方追究责任。16.3甲方或乙方应负责协调第三方与双方之间的沟通，确保合同的顺利履行。17.第三方责任限额17.1第三方应对其在合同项下的行为承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。17.2甲方或乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。17.3如第三方未能履行其合同义务或导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。18.第三方权益18.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用支付、服务提供等，由甲方或乙方与第三方协商确定。18.2甲方或乙方应确保第三方的合法权益得到保障，并不得擅自变更或解除与第三方的合同。18.3第三方如未能履行其合同义务或导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲方或乙方与第三方协商确定。19.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同中明确约定。19.3甲方或乙方应负责协调第三方与双方之间的关系，确保合同的顺利履行。20.第三方介入的变更和解除20.1如甲方或乙方欲变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。20.2甲方或乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行。20.3如第三方未能履行其合同义务或导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。21.第三方信息的保密21.1甲方或乙方与第三方之间的合同信息、商业秘密等，应予以保密。21.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及与第三方之间的合同信息。21.3如违反本条规定，违约方应承担相应的违约责任。22.第三方介入的违约处理22.1第三方如违反其与甲方或乙方之间的合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲方或乙方如未能履行其与第三方之间的合同约定，导致第三方未能履行本合同义务的，甲方或乙方应承担相应责任。22.3第三方如未能履行其合同义务或导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状说明书附件二：租赁物业平面图附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：租赁物使用和维护手册附件六：保险单据附件七：第三方服务合同附件八：维修服务记录附件九：租金调整计算公式附件十：违约行为记录表附件一：租赁物业现状说明书详细要求和说明：本附件应详细描述租赁物业的当前状况，包括房屋结构、设施设备、使用状况等，由甲方提供，并作为合同附件。附件二：租赁物业平面图详细要求和说明：本附件应提供租赁物业的平面布局图，标明各个房间的用途和面积，由甲方提供，并作为合同附件。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，乙方应保留相关支付凭证。附件四：押金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付押金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，乙方应保留相关支付凭证。附件五：租赁物使用和维护手册详细要求和说明：本附件应包含租赁物的正确使用方法、维护保养注意事项等，由甲方提供，并作为合同附件。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件为乙方为租赁物及相关设施设备投保的保险单据，应注明甲方为第一受益人，由乙方提供，并作为合同附件。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：本附件应包含甲方或乙方与第三方签订的服务合同，包括但不限于维修服务、中介服务、保险服务等，由甲方或乙方提供，并作为合同附件。附件八：维修服务记录详细要求和说明：本附件应记录租赁期间物业的维修服务情况，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等，由甲方或乙方根据实际情况提供，并作为合同附件。附件九：租金调整计算公式详细要求和说明：本附件应详细说明租金调整的计算公式和方法，由甲方提供，并作为合同附件。附件十：违约行为记录表详细要求和说明：本附件应记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约事项、违约时间、违约后果等，由甲方或乙方根据实际情况提供，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.乙方未按约定履行保险责任。4.甲方未按约定提供租赁物。5.甲方未按约定履行维