2024版建筑施工总分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工总分包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1总价金额3.2付款方式3.3价格调整3.4工程变更第四条工程进度4.1施工计划4.2关键节点4.3延期责任第五条质量标准5.1施工质量要求5.2材料质量要求5.3验收标准第六条安全生产6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条知识产权7.1技术专利7.2商标权7.3著作权第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条合同附件13.1附件一：工程设计文件13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料采购清单13.4附件四：设备清单第十四条其他条款14.1信息披露14.2通知与送达14.3法律适用14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××建筑工程有限公司，注册地为：×××，统一社会信用代码：×××，资质等级：一级建筑施工资质。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，注册地为：×××，统一社会信用代码：×××，资质等级：二级建筑施工资质。1.3丙方名称及资质丙方全称为：×××建筑材料供应有限公司，注册地为：×××，统一社会信用代码：×××，资质等级：一级建筑材料供应资质。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1总价金额合同总价金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）。3.2付款方式付款方式为：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件四。3.3价格调整价格调整的条件和方式见附件五。3.4工程变更工程变更导致的价格调整，按照附件六的约定执行。第四条工程进度4.1施工计划施工计划见附件七。4.2关键节点关键节点包括：基础工程验收、主体结构验收、装饰工程验收等。4.3延期责任因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体约定见附件八。第五条质量标准5.1施工质量要求施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料质量要求材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3验收标准工程验收标准见附件九。第六条安全生产6.1安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全措施乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场安全。6.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第八条环境保护8.1环保要求乙方应按照国家及地方环保法规要求，做好施工现场的环保工作。8.2环保措施乙方应制定并落实环保措施，确保施工现场环境得到有效保护。8.3环保责任乙方应对因施工造成的环保问题承担相应的责任。第九条文明施工9.1文明施工要求乙方应遵守国家及地方文明施工相关规定，做到文明施工。9.2文明施工措施乙方应制定并落实文明施工措施，确保施工现场秩序井然。9.3文明施工责任乙方应对因文明施工不规范造成的损失承担相应责任。第十条工程保险10.1保险要求乙方应按照国家及地方规定，为工程购买相应的保险。10.2保险责任乙方应对保险事故造成的损失承担相应责任。第十一条信息与沟通11.1信息披露乙方应向甲方及时披露工程进度、质量、安全等信息。11.2通知与送达乙方应按照约定方式，向甲方送达通知、报告等文件。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的解释权13.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1附件本合同的附件包括：工程设计文件、施工图纸、材料采购清单、设备清单等。14.2补充协议双方可就本合同未尽事宜，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如需修改，应签订书面修改协议。14.4合同终止本合同终止条件及终止后的相关事宜，按照双方约定及国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的概念与责任1.1第三方概念第三方是指除甲方、乙方之外的合同以外的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自职责，确保工程顺利进行。1.3第三方权利第三方根据合同约定，享有合同赋予的权利，包括但不限于监督工程进度、质量、安全等。第二部分：第三方介入后的额外条款与说明2.1第三方选择甲方应按照合同约定，选择具备相应资质和能力的第三方介入。2.2第三方职责第三方介入后，应明确各自的职责，包括但不限于：2.2.1监管职责：第三方应按照合同约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。2.2.2咨询职责：第三方应根据工程需要，提供专业咨询意见。2.2.3审计职责：第三方应对工程的财务、成本等方面进行审计。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程复杂程度等因素，由双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由双方签订书面协议进行变更。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入后，与甲方、乙方形成合同关系。第三方应独立履行合同约定，甲方、乙方应尊重第三方的权益。4.2第三方与丙方的关系第三方介入后，与丙方无合同关系。但第三方在履行合同过程中，涉及丙方提供的材料、设备等，第三方应按照合同约定，确保丙方权益。第五部分：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲方、乙方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与甲方、乙方、丙方的争议第三方与甲方、乙方、丙方发生争议的，应独立解决。如解决不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六部分：第三方介入后的其他事宜6.1第三方更换第三方在合同履行过程中如需更换，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定办理相关手续。6.2第三方退场第三方完成合同约定的职责后，应按照合同约定办理退场手续。6.3第三方资料归档第三方在合同履行结束后，应将相关资料整理归档，提交甲方、乙方。本部分内容共计1500字，详细界定了第三方的概念、责任、权利以及第三方与其他各方的关系和第三方责任限额等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含施工详图、施工平面图、施工立面图等，应明确施工要求、施工工艺、材料要求等。附件三：材料采购清单详细要求和说明：包含材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等，应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件四：设备清单详细要求和说明：包含设备的名称、型号、数量、技术参数、安装要求等，应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件五：施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量保证措施等，应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件六：安全生产措施方案详细要求和说明：包含安全生产管理制度、安全生产措施、安全事故应急预案等，应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件七：工程进度计划详细要求和说明：包含工程各阶段的完成时间、关键节点等，应符合合同约定的工程进度要求。附件八：质量保修书详细要求和说明：包含质量保修范围、保修期限、保修责任等，应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件九：工程验收标准详细要求和说明：包含工程验收的条件、验收程序、验收标准等，应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件十：合同履行过程中产生的其他文件详细要求和说明：包括双方往来函件、会议纪要、变更协议等，应真实、完整地记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付的价款不符合合同约定。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付价款，或支付的价款低于合同约定的金额，则构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。示例说明：如果乙方在合同约定的工期内未能完成工程，或完成的工程质量不满足合同约定的标准，则构成违约。3.丙方未按约定提供材料、设备，或提供的材料、设备不符合合同约定。示例说明：如果丙方在合同约定的时间内未能提供材料、设备，或提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，则构成违约。4.第三方未按约定履行监管、咨询、审计等职责，或履行职责不符合合同约定。示例说明：如果第三方在合同约定的时间内未能履行监管、咨询、审计等职责，或履行的职责不满足合同约定的要求，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用、利息等。2.违约方的违约行为导致工程无法正常进行的，甲方、乙方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，甲方、乙方有权要求违约方进行修复、重建，并承担由此产生的费用。4.违约方的违约行为导致工程进度延误的，甲方、乙方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式见附件十一。本部分内容共计1500字，详细说明了合同附件的名称、详细要求和说明，以及违约行为的种类和违约责任认定标准。全文完。2024版建筑施工总分包合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整第四条：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量检查与验收第六条：甲供材料及设备6.1甲方供应材料及设备清单6.2甲方供应材料及设备质量要求6.3甲方供应材料及设备交付及验收第七条：乙方施工及管理7.1乙方施工组织与管理7.2乙方施工人员及资质要求7.3乙方施工安全及环保要求第八条：变更及索赔8.1变更范围及程序8.2变更费用及支付8.3乙方索赔条件及程序8.4甲方索赔条件及程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3信息反馈13.4附则第十四条：附件14.1合同附件清单14.2相关技术文件14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3术语定义（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于建筑物的建造、装修、安装、拆除等工作。（2）施工图纸：指甲方提供的，用于指导施工的详细图纸和技术文件。（3）合同总价：指本合同约定的，乙方完成工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。（4）工期：指本合同约定的，乙方完成工程所需的时间，自开工之日起至竣工之日止。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为_______。2.2工程地点工程地点为_______。2.3工程规模工程规模为_______，包括但不限于建筑物面积、层数、结构类型等。2.4工程内容工程内容包括_______，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第三条：合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写为人民币肆拾万元整。3.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式为_______，包括但不限于银行转账、支票支付等。3.3支付进度甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付工程款。具体支付进度如下：（1）工程开工后10日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.4价格调整本合同价格不因任何因素进行调整。第四条：工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为_______。4.2竣工日期本工程竣工日期为_______。4.3进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。乙方应严格按照经甲方批准的进度计划进行施工。4.4工期延误（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同总价的0.5%向甲方支付违约金。（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同总价的0.5%向乙方支付违约金。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改。5.3质量检查与验收（1）甲方有权对施工过程进行质量检查，乙方应予以配合。（2）工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付剩余工程款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第八条：变更及索赔8.1变更范围及程序（1）合同执行过程中，如发生变更，双方应协商确定变更范围和内容。（2）变更涉及合同价格、工期、质量等方面的，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权益和责任。（3）变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.2变更费用及支付（1）变更费用按照乙方实际发生的成本合理确定。（2）变更费用支付方式与工程款支付方式相同。8.3乙方索赔条件及程序1）索赔事件发生后28日内，以书面形式向甲方提出索赔意向；2）索赔事件发生后的42日内，向甲方提交详细的索赔报告及有关资料；3）甲方在收到乙方索赔报告后42日内，对乙方的索赔报告进行审查，给予答复。（2）乙方未在规定时间内提出索赔意向或索赔报告的，视为放弃索赔权利。8.4甲方索赔条件及程序1）索赔事件发生后28日内，以书面形式向乙方提出索赔意向；2）索赔事件发生后的42日内，向乙方提交详细的索赔报告及有关资料；3）乙方在收到甲方索赔报告后42日内，对甲方的索赔报告进行审查，给予答复。（2）甲方未在规定时间内提出索赔意向或索赔报告的，视为放弃索赔权利。第九条：违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款额的0.5%。（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。损失赔偿额为本合同总价的一定比例，具体比例由双方另行约定。第十条：争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为仲裁。10.2仲裁地点及机构仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。10.3诉讼地点及法院诉讼地点为_______，法院为_______。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。损失赔偿额为本合同总价的一定比例，具体比例由双方另行约定。第十三条：其他约定13.1知识产权保护双方在合同执行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3信息反馈13.4附则本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1合同附件清单附件一：工程图纸和技术文件附件二：材料供应清单附件三：施工组织设计附件四：乙方人员资质证明14.2相关技术文件（1）施工方案（2）施工工艺（3）质量检测标准14.3相关资质证明文件乙方资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中具有利害关系的企业或个人。包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其合同义务。如第三方违约，应承担相应的违约责任。1.3第三方权益第三方在本合同执行过程中所获得的权益，应严格遵循合同约定及国家相关法律法规。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方双方同意。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更甲方或乙方如需第三方介入，导致合同内容发生变更的，应签订书面变更协议，明确变更后的权益和责任。3.2变更协议生效变更协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方或乙方签订的合同约定执行。4.2第三方责任限制第三方在本合同执行过程中产生的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等，由第三方自行承担。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方承担的合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方承担的合同义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同或变更协议的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件第三方在本合同执行过程中，如需退出，应提前以书面形式通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出后，甲方和乙方应重新协商确定后续合同执行事宜。第八条：第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。8.2第三方介入不影响甲方和乙方对工程质量、进度、安全等方面的约定。8.3第三方介入不影响甲方和乙方对违约责任、争议解决等方面的约定。第九条：附件9.1第三方介入协议附件五：第三方介入协议，详细约定第三方介入的条件、范围、责任等。9.2第三方资质证明文件附件六：第三方资质证明文件，包括但不限于第三方营业执照、资质证书等。第十条：其他约定10.1本合同第三方介入的相关规定，如有未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。10.2本合同第三方介入的相关规定，与国家相关法律法规冲突的，以国家法律法规为准。10.3本合同第三方介入的相关规定，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。损失赔偿额为