2024年度房产税务咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产税务咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务概述2.2服务的具体范围和任务2.3服务的时间范围第三条服务费用3.1费用的计算方式3.2费用的支付方式和时间第四条保密条款4.1保密信息的定义4.2保密信息的保密期限4.3保密信息的使用范围第五条乙方的责任5.1提供专业税务咨询服务的义务5.2及时更新税务信息的义务5.3保证服务质量的义务第六条甲方的责任6.1提供真实、准确、完整的税务信息的义务6.2协助乙方开展税务咨询服务的义务第七条违约责任7.1乙方违约的情形和责任7.2甲方违约的情形和责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同终止的条件第十条一般条款10.1合同的履行地点和语言10.2通知的发送和接收10.3法律适用10.4合同的完整性和修改第十一条特殊条款11.1定义和解释11.2其他特殊条款第十二条附件12.1附件列表12.2附件的生效条件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务概述：乙方为甲方提供2024年度房产税务咨询服务，包括但不限于房产税务咨询、税务规划、税务申报等。2.2服务的具体范围和任务：乙方根据甲方的实际情况，为其提供专业的房产税务咨询服务，包括但不限于：（1）分析甲方房产税务状况，提出税务优化建议；（2）为甲方提供房产税务规划，协助甲方合理避税；（3）指导甲方进行房产税务申报，确保甲方合规履行税务义务；（4）根据甲方需求，提供其他相关的税务咨询服务。2.3服务的时间范围：本合同自签订之日起至2024年12月31日止。第三条服务费用3.1费用的计算方式：乙方按照甲方房产的估值的一定比例收取服务费用，具体比例双方协商确定。3.2费用的支付方式和时间：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付乙方服务费用的一半，剩余费用在服务完成后支付。第四条保密条款4.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方在提供服务过程中获取的，未公开且具有保密性的信息，包括但不限于甲方的财务状况、业务数据、商业秘密等。4.2保密信息的保密期限：双方对保密信息的保密期限没有特别约定时，保密期限为合同终止后五年。4.3保密信息的使用范围：乙方不得泄露给任何第三方，不得用于任何与甲方无关的目的，不得用于乙方自身的经营活动。第五条乙方的责任5.1提供专业税务咨询服务的义务：乙方应按照甲方的需求，提供专业的房产税务咨询服务，确保服务质量。5.2及时更新税务信息的义务：乙方应密切关注房产税务政策的变动，及时向甲方通报相关政策变化，确保甲方了解最新的税务信息。5.3保证服务质量的义务：乙方应按照行业标准和合同约定，保证服务质量，确保甲方的权益得到保障。第六条甲方的责任6.1提供真实、准确、完整的税务信息的义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的税务信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.2协助乙方开展税务咨询服务的义务：甲方应积极配合乙方的咨询服务，提供必要的资料和信息，确保服务顺利进行。第七条违约责任7.1乙方违约的情形和责任：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或退还部分或全部服务费用。乙方泄露甲方保密信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。7.2甲方违约的情形和责任：甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付逾期利息。甲方提供虚假信息的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方同意提交人民法院处理。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止的条件：合同终止的情形包括：（1）双方协商一致终止；（2）合同有效期届满；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十条一般条款10.1合同的履行地点和语言：本合同在××省××市××区××路××号履行，并以中文为合同语言。10.2通知的发送和接收：双方应以书面形式发送和接收与合同有关的通知，通知应发送至合同中约定的地址。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的完整性和修改：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。任何对合同的修改和补充均需双方书面同意，方为有效。第十一条特殊条款11.1定义和解释：本合同中下列词语的含义如下：（1）房产：指甲方名下的所有房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。（2）税务信息：指与甲方房产相关的税务信息，包括房产税、个人所得税等。11.2其他特殊条款：双方在合同履行过程中，如需对合同进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条附件12.1附件列表：（1）房产证明文件（2）甲方税务资料（3）乙方服务方案（4）其他双方认为需要附加的文件12.2附件的生效条件：附件需经双方签字盖章后生效，并与本合同具有同等效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）13.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）第十四条日期14.1合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同履行过程的各方。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲方、乙方同意的范围内履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。16.2第三方权利：第三方享有按照合同约定获得相应报酬的权利，以及根据法律规定和合同约定享有的其他权利。第十七条第三方介入的程序17.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方充分沟通，确保第三方了解合同内容及其责任。17.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应共同签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或侵权行为导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定、法律规定和行业惯例确定。若合同中未明确规定，双方可协商确定。18.3第三方责任限额的调整：双方可根据合同履行情况、第三方表现等因素，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间为合同关系。第三方应独立承担合同约定的义务和责任，甲方、乙方不承担第三方义务和责任。19.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。19.3第三方与甲方、乙方之间的权益划分：第三方享有其提供服务或产品的权益，甲方、乙方享有合同约定的权益。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约的情形和责任：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方改正或承担违约责任。20.2第三方违约导致的损失赔偿：第三方因其违约行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。20.3第三方违约与甲方、乙方关系的处理：第三方违约不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方应继续履行合同约定的义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件根据合同约定、法律规定和行业惯例确定。21.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签署书面协议。21.3第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应按照合同约定和法律规定处理后续事项。第二十二条附加条款22.1甲方、乙方与第三方均应遵守合同约定和法律、法规的规定，履行各自的义务。22.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3本合同及其补充协议、附件等文件构成甲方、乙方与第三方之间关于本合同的全部协议，取代了所有之前的口头或书面协议。任何对合同的修改和补充均需双方书面同意，方为有效。第二十三条签字盖章23.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）23.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）23.3第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章处）第二十四条日期24.1合同签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件附件内容：房产所有权证、房产证复印件、房产土地使用权证、房产抵押权证等相关房产证明文件。附件要求：房产证明文件必须真实、有效，不得有任何涂改、伪造、影印等痕迹。附件说明：房产证明文件用于证明甲方名下房产的法律地位和权属情况，是乙方进行税务咨询服务的依据之一。附件二：甲方税务资料附件内容：甲方税务登记证、税务编码、税务申报表格、财务报表等相关税务资料。附件要求：甲方税务资料必须真实、完整、准确，不得有任何虚假、误导性信息。附件说明：甲方税务资料用于乙方了解甲方的税务状况，以便提供针对性的税务咨询服务。附件三：乙方服务方案附件内容：乙方提供的房产税务咨询服务方案，包括服务内容、服务流程、服务时间表等。附件要求：乙方服务方案应具有可操作性、实用性，符合甲方需求。附件说明：乙方服务方案用于明确乙方提供服务的具体方式和时间安排，以便双方共同履行合同。附件四：其他双方认为需要附加的文件附件内容：根据合同履行过程中，双方认为需要附加的其他文件，如协议、补充协议、委托书等。附件要求：其他附件应符合合同精神和法律法规要求，不得违反合同约定。附件说明：其他附件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或退还部分或全部服务费用。示例说明：乙方未能在约定时间内提供服务，或提供的服务质量严重不符合服务方案中的描述，甲方可以要求乙方在规定时间内补足服务或退还已支付的服务费用。2.乙方泄露甲方保密信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方透