2024全新父母分配房产协议下载4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新父母分配房产协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权3.父母分配方案3.1分配原则3.2分配比例3.3分配时间4.房产使用和保管4.1使用权限4.2保管责任4.3维护费用5.房产转让和继承5.1转让条件5.2转让程序5.3继承规定6.房产处分权6.1处分原则6.2处分程序6.3处分收益分配7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律诉讼8.合同的生效和终止8.1生效条件8.2终止条件8.3终止后的处理9.合同的修改和补充9.1修改条件9.2补充内容9.3修改和补充的生效10.权利和义务10.1父母权利10.2父母义务10.3子女权利和义务11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.合同的适用法律12.1法律适用12.2法律解释12.3法律变更13.合同的争议解决13.1争议类型13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.附件14.1房产证复印件14.2父母身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确父母对全新房产的分配方案，确保房产的合理使用、保管、转让和继承等事宜得到妥善处理，维护家庭成员之间的和谐关系。1.2协议主体1.3协议范围第二条房产描述2.1房产位置房产位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。2.2房产面积房产总面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。2.3房产所有权房产所有权归甲方所有，甲方有权按照本协议进行房产分配。第三条父母分配方案3.1分配原则房产分配应遵循公平、合理的原则，充分考虑家庭成员的实际需求和生活状况。3.2分配比例甲方按照子女的实际需求和贡献，将房产分配给乙方，具体分配比例为：甲方占%，乙方占%。3.3分配时间本协议签订后，甲方应在个月内将房产分配给乙方。第四条房产使用和保管4.1使用权限乙方有权按照本协议规定使用房产，包括居住、出租、出售等。4.2保管责任乙方应负责房产的日常保管和维护，确保房产的安全、整洁和完好。4.3维护费用房产的维护费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。第五条房产转让和继承5.1转让条件甲方在有生之年，如需转让房产，应征得乙方同意，并遵循本协议的分配原则。5.2转让程序房产转让应通过书面协议，并办理相关手续，包括变更房产登记等。5.3继承规定甲方去世后，房产应按照本协议的分配比例进行继承。第六条房产处分权6.1处分原则房产处分应遵循本协议的分配原则，确保家庭成员的合法权益。6.2处分程序房产处分前，甲方应征得乙方同意，并共同决定处分手续。6.3处分收益分配房产处分所得收益应按照本协议的分配比例进行分配。第七条争议解决7.1协商解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。7.2调解程序如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。7.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效和终止8.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件（1）甲方去世；（2）乙方放弃本协议规定的权利；（3）依法解除合同。8.3终止后的处理本协议终止后，双方应按照本协议的分配比例，办理房产过户手续。第九条合同的修改和补充9.1修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容本协议的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加本协议。9.3修改和补充的生效修改和补充的协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条权利和义务10.1父母权利甲方有权按照本协议规定对房产进行分配。10.2父母义务甲方应按照本协议规定将房产分配给乙方。10.3子女权利和义务乙方有权按照本协议规定使用、保管和处置房产，并承担相应的义务。第十一条保密条款11.1保密内容本协议的内容和签订过程双方应予以保密，不得向第三方透露。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日止。11.3违约保密责任违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。第十二条合同的适用法律12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。12.3法律变更如法律法规发生变化，本协议应按变化后的法律法规进行调整。第十三条合同的争议解决13.1争议类型本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行、终止、解除等。13.2争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，所在地人民法院为具有管辖权的法院。第十四条附件14.1房产证复印件本协议附件中包含房产证复印件。14.2父母身份证明复印件本协议附件中包含甲方身份证明复印件。14.3其他相关文件本协议附件中还包含其他与本协议有关的相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本协议所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、法院等，在房产交易、分配、保管、处置等过程中涉及的各方。15.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在交易、分配、保管、处置等过程中的职责，确保房产交易的合法、公正、透明。15.3第三方权益第三方在本协议项下的权益，包括但不限于报酬、保密、免责等，按照双方与第三方的另行签订的协议进行约定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方在与第三方进行房产交易、评估、律师见证、公证、诉讼等过程中，应遵循法律法规和行业规范，确保第三方能够依法履行职责。16.2说明甲乙方应向第三方提供真实、完整的房产信息和家庭成员情况，第三方依据提供的信息进行评估、见证、公证或诉讼等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行本协议项下的职责过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿范围第三方应赔偿甲乙方因第三方原因造成的直接经济损失，包括但不限于评估费、律师费、诉讼费等。17.3责任免除第三方在履行本协议项下的职责过程中，如无故意或过失，或因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方在履行本协议项下的职责过程中，应保持独立客观，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的影响。18.2第三方与房产第三方在本协议项下的职责，仅限于协助甲乙方处理房产交易、评估、见证、公证或诉讼等相关事宜，不享有房产所有权或处置权。18.3第三方与子女第三方在本协议项下的职责，与子女无关，子女不参与第三方与甲乙方之间的交易、评估、见证、公证或诉讼等活动。第十九条第三方介入后的争议解决19.1争议类型本协议履行过程中，如发生与第三方有关的争议，包括但不限于第三方未按约定履行职责、第三方责任限额等。19.2争议解决方式甲乙方应与第三方协商解决争议；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。19.3争议解决机构如甲乙方选择诉讼解决争议，所在地人民法院为具有管辖权的法院。第二十条附件20.1第三方协议本协议附件中包含甲乙方与第三方签订的协议。20.2第三方资质证明本协议附件中包含第三方的资质证明文件。20.3其他相关文件本协议附件中还包含其他与本协议有关的相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件应提交房产证的复印件，需清晰可见，并注明“与原件一致”字样。附件2：父母身份证明复印件说明：本附件应提交甲乙双方父母的身份证明复印件，需清晰可见，并注明“与原件一致”字样。附件3：子女身份证明复印件说明：本附件应提交所有子女的身份证明复印件，需清晰可见，并注明“与原件一致”字样。附件4：房产评估报告说明：本附件应提交房产的评估报告，报告应由具有资质的评估机构出具，并注明评估基准日。附件5：房产交易合同说明：本附件应提交甲乙方与第三方签订的房产交易合同，合同应详细记录交易价格、付款方式等条款。附件6：律师见证意见说明：本附件应提交律师对房产分配方案的见证意见，见证意见应由具有一定年限房产律师执业经历的律师出具。附件7：公证证明说明：本附件应提交公证机关对房产分配方案的公证证明，公证证明应由公证机关出具。附件8：房产过户登记证明说明：本附件应提交房产过户登记的证明，证明应由房产登记机关出具，注明过户日期及过户后的所有权人。附件9：第三方资质证明文件说明：本附件应提交第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具有履行本协议的能力。附件10：其他相关文件说明：本附件应包含其他与本协议有关的相关文件，包括但不限于合同的补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议规定将房产分配给乙方；2.乙方未按照本协议规定使用、保管和处置房产；3.第三方未按照本协议或与甲乙方的另行签订的协议履行其职责；4.任何一方未按照本协议约定支付相关费用；5.任何一方未按照本协议约定保密信息；6.其他违反本协议约定的行为。责任认定：1.甲方未按照本协议规定将房产分配给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房产分配比例的%；2.乙方未按照本协议规定使用、保管和处置房产，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房产价值的%；3.第三方未按照本协议或与甲乙方的另行签订的协议履行其职责，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本协议约定的第三方报酬的%；4.任何一方未按照本协议约定支付相关费用，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为未支付费用的%；5.任何一方未按照本协议约定保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币万元；6.其他违反本协议约定的行为，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照本协议规定将房产分配给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房产分配比例的10%。例如，本协议约定房产分配比例为50%，则甲方应向乙方支付违约金人民币万元。全文完。2024全新父母分配房产协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（父亲）：【甲方姓名】1.2乙方（母亲）：【乙方姓名】1.3丙方（子女）：【丙方姓名】第二条房产基本情况2.1房产地址：【房产地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3房产性质：【房产性质】第三条房产分配原则3.1甲方和乙方共同决定将上述房产分配给丙方3.2分配比例：甲方占【甲方分配比例】，乙方占【乙方分配比例】第四条房产分配时间4.1双方同意在【分配时间】进行房产分配第五条房产过户手续5.1甲方和乙方应共同协助丙方办理房产过户手续5.2过户费用由【承担方】承担第六条房产管理与使用6.1丙方获得房产后，应负责房产的管理与维护6.2丙方不得擅自改变房产结构和用途第七条房产继承7.1甲方和乙方确认，丙方为房产的合法继承人7.2甲方和乙方应在遗嘱中明确表示将房产分配给丙方第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同8.2合同的变更或解除需经双方协商一致第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向【所在地法院】提起诉讼第十条保密条款10.1双方对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1【其他约定内容】第十四条合同附件14.1【附件名称】14.2【附件名称】第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（父亲）：【甲方姓名】1.2乙方（母亲）：【乙方姓名】1.3丙方（子女）：【丙方姓名】第二条房产基本情况2.1房产地址：【房产地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3房产性质：【房产性质】，包括但不限于住宅、商业、办公等。第三条房产分配原则3.1甲方和乙方共同决定将上述房产分配给丙方，作为对丙方长期以来的努力和付出的奖励和鼓励。3.2房产的分配比例为：甲方占【甲方分配比例】%，乙方占【乙方分配比例】%，丙方占【丙方分配比例】%。第四条房产分配时间4.1双方同意在【分配时间】进行房产分配，包括但不限于房产过户、登记等手续。第五条房产过户手续5.1甲方和乙方应共同协助丙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件等。5.2过户费用由【承担方】承担，如涉及到税费等费用，按照相关法律法规和政策规定执行。第六条房产管理与使用6.1丙方获得房产后，应负责房产的管理与维护，包括但不限于物业费、维修费等费用的支付。6.2丙方不得擅自改变房产结构和用途，如需进行改动，应取得甲方和乙方的书面同意。第七条房产继承7.1甲方和乙方确认，丙方为房产的合法继承人，如有第三方对房产主张权利，由甲方和乙方负责处理并承担相应法律责任。7.2甲方和乙方应在遗嘱中明确表示将房产分配给丙方，并确保丙方能够合法继承房产。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同的变更或解除不得违反相关法律法规和政策规定，也不得损害丙方的合法权益。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向【所在地法院】提起诉讼，包括但不限于请求判令履行合同、赔偿损失等。第十条保密条款10.1双方对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2双方同意，本合同的保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日终止。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十四条合同附件14.1【附件名称】14.2【附件名称】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同在履行过程中，如涉及到第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，各方应遵循诚实守信、公平公正的原则处理相关事宜。15.2甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以便更好地履行合同义务。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，完成相关服务，包括但不限于评估房产价值、办理过户手续等。16.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和政策规定，并承担因服务质量导致的相应法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方应在其经营范围内提供服务，并对其提供的服务承担责任。若第三方超出经营范围导致损失，第三方应承担相应责任。第十八条第三方费用18.1第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用根据双方协商确定。18.2甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式和时间。第十九条第三方与其他各方关系19.1第三方与甲乙方、丙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。19.2第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生纠纷，应由第三方自行解决，并不得影响本合同的履行。第二十条第三方信息的披露20.1第三方应按照甲乙方的要求，及时提供与合同履行相关的信息。20.2第三方在披露信息时，应确保信息的真实、准确和完整。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方也有权解除与第三方的合同，并依法追究其法律责任。第二十二条第三方合同的解除和变更22.1如甲乙双方同意解除或变更与第三方的合同，应签订书面协议，并通知第三方。22.2第三方在收到解除或变更通知后，应按照甲乙方的要求，继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方和乙方身份证明复印件附件三：丙方身份证明复印件附件四：房产评估报告附件五：过户手续相关文件附件六：税费支付凭证附件七：房产管理维护计划附件八：第三方服务合同附件九：第三方服务费用支付凭证附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权和权属情况。甲乙双方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：甲方和乙方身份证明复印件说明：本附件为甲方和乙方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份真实性和有效性。附件三：丙方身份证明复印件说明：本附件为丙方的身份证明复印件，用于证明丙方的身份真实性和有效性。附件四：房产评估报告说明：本附件为房产评估报告，用于证明房产的市场价值和评估结果。甲乙双方应确保评估报告的真实性和准确性。附件五：过户手续相关文件说明：本附件为过户手续相关文件，包括但不限于过户申请表、身份证明复印件、房产证复印件等。甲乙双方应按照要求准备好相关文件，并确保文件的真实性和完整性。附件六：税费支付凭证说明：本附件为税费支付凭证，用于证明甲乙双方已支付相关税费。甲乙双方应保留支付凭证的复印件，以备不时之需。附件七：房产管理维护计划说明：本附件为房产管理维护计划，用于指导丙方如何管理和维护房产。丙方应按照计划进行房产的管理和维护，确保房产的安全和合理使用。附件八：第三方服务合同说明：本附件为与第三方签订的服务合同，用于明确第三方的服务内容、费用、责任等。甲乙双方应仔细阅读合同内容，并确保合同的真实性和有效性。附件九：第三方服务费用支付凭证说明：本附件为第三方服务费用支付凭证，用于证明甲乙双方已支付第三方服务费用。甲乙双方应保留支付凭证的复印件，以备不时之需。附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料说明：本附件为其他与本合同履行相关的文件和资料，包括但不限于会议记录、通信记录、协议草稿等。甲乙双方应妥善保管这些文件和资料，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方或乙方违反本合同的约定，未能按时履行合同义务。2.甲方或乙方提供的信息不真实、准确或完整。3.甲方或乙方未能按照约定支付第三方服务费用。4.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。5.第三方超出经营范围提供服务，导致损失。责任认定：1.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于赔偿对方的经济损失、律师费、诉讼费等。2.甲方和乙方应共同承担因第三方违约导致的损失，除非甲方和乙方能证明第三方违约与自身无关。3.甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，如未能履行，应承担相应的违约责任。4.第三方应按照合同约定提供服务，如未能提供或提供不符合质量要求的服务，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能按照合同约定支付第三方服务费用，导致过户手续未能按时完成，甲方应承担因过户手续延迟导致的损失。如果第三方未按照合同约定提供服务，导致丙方未能按时获得房产，甲方和乙方应共同承担因此导致的损失。如果甲方提供的房产信息不真实，导致丙方在购买房产后发现房产存在严重问题，甲方应承担因此导致的损失。全文完。2024全新父母分配房产协议4本合同目录一览1.房产分配协议1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权1.2分配方案1.2.1分配原则1.2.2分配比例1.2.3分配时间1.3父母及子女的权利与义务1.3.1父母权利1.3.2父母义务1.3.3子女权利1.3.4子女义务2.房产管理及维护2.1管理责任2.1.1管理原则2.1.2管理方式2.1.3管理费用2.2维护责任2.2.1维护项目2.2.2维护时间2.2.3维护费用3.房产处分3.1处分原则3.2处分程序3.2.1处分决策3.2.2处分通知3.2.3处分交接4.争议解决4.1争议类型4.2解决方式4.2.1和解4.2.2调解4.2.3仲裁4.2.4诉讼5.继承事宜5.1继承原则5.2继承人确定5.3继承程序6.合同效力6.1生效条件6.2终止条件6.3违约责任7.其他约定7.1房产分配的变更7.2房产管理及维护的调整7.3合同的转让7.4合同的解除8.附件8.1房产证复印件8.2父母及子女身份证明复印件8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人10.合同10.1全文目录10.2合同内容11.附件说明11.1附件名称11.2附件内容12.合同备案12.1备案部门12.2备案日期12.3备案编号13.合同修订历史13.1修订日期13.2修订人13.3修订内容摘要14.合同签署证明14.1签署证明文件14.2签署证明人14.3签署证明日期第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产地址：____省____市____区____街道____号1.2房产面积：____平方米1.3房产所有权：根据我国《物权法》规定，房产所有权归父母所有。第二条分配方案2.1分配原则：本房产在父母去世后，由子女平均分配。2.2分配比例：本房产的分配比例为各子女平均分配。2.3分配时间：房产分配在本协议签订后，父母去世之日起生效。第三条父母及子女的权利与义务3.1父母权利：3.1.1父母有权在房产分配前，居住和使用该房产。3.1.2父母有权监督子女履行本合同约定的义务。3.2父母义务：3.2.1父母应保证房产的合法性和完整性，不得有损房产的行为。3.2.2父母应在本合同约定的时间内，将房产分配给子女。3.3子女权利：3.3.1子女有权按照本合同约定的比例，获得房产分配。3.3.2子女有权要求父母履行本合同约定的义务。3.4子女义务：3.4.1子女应尊重父母的房产权利，不得干涉父母的居住和使用。3.4.2子女应在本合同约定的时间内，接受房产分配。第四条房产管理及维护4.1管理责任：房产的管理责任由父母承担，父母应确保房产的正常使用和维护。4.2维护责任：4.2.1维护项目：包括房屋及附属设施的日常维修、保养和加固。4.2.2维护时间：父母应在每个年度内，对房产进行至少一次全面维护。4.2.3维护费用：房产的维护费用由父母承担。第五条房产处分5.1处分原则：房产的处分应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。5.2处分程序：5.2.1处分决策：父母应共同决定房产的处分。5.2.2处分通知：父母应将房产处分的通知，提前告知子女。5.2.3处分交接：房产的处分交接应在父母去世后，按照本合同约定的比例进行。第六条争议解决6.1争议类型：包括房产分配、管理、维护、处分等方面的争议。6.2解决方式：6.2.1和解：双方通过友好协商，达成一致意见。6.2.2调解：请求第三方进行调解，达成一致意见。6.2.3仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁。6.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼。第七条继承事宜7.1继承原则：房产的继承应遵循我国《继承法》的规定。7.2继承人确定：本房产的继承人为父母的子女。7.3继承程序：房产的继承程序应按照我国《继承法》的规定进行。第八条房产证复印件8.1房产证复印件应附在本合同附件中，作为合同的有效组成部分。第九条父母及子女身份证明复印件9.1父母及子女的身份证明复印件应附在本合同附件中，作为合同的有效组成部分。第十条其他相关文件10.1其他相关文件应附在本合同附件中，作为合同的有效组成部分。第十一条合同签署11.1签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。11.2签署地点：本合同签署地点为____省____市____区____街道____号。11.3签署人：本合同签署人为父母的姓名。第十二条合同12.1全文目录：本合同全文目录如前所述。12.2合同内容：本合同内容如前所述。第十三条附件说明13.1附件名称：附件名称如前所述。13.2附件内容：附件内容如前所述。第十四条合同备案14.1备案部门：本合同备案部门为____省____市____区不动产登记中心。14.2备案日期：本合同备案日期为____年____月____日。14.3备案编号：本合同备案编号为____。第十五条合同修订历史15.1修订日期：本合同修订日期为____年____月____日。15.2修订人：本合同修订人为父母的姓名。15.3修订内容摘要：本合同修订内容摘要如前所述。第十六条合同签署证明16.1签署证明文件：本合同签署证明文件应附在本合同附件中。16.2签署证明人：本合同签署证明人为父母的姓名。16.3签署证明日期：本合同签署证明日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十七条第三方介入17.1定义：第三方是指除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。17.2第三方介入的条件：当本合同的执行需要第三方的专业意见或服务时，甲乙双方应共同协商确定第三方。17.3第三方选择的程序：甲乙双方应根据公平、公正、公开的原则，选择具备相应资质和良好信誉的第三方。第十八条第三方职责18.1第三方职责界定：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。18.2第三方报告：第三方应向甲乙双方提供书面报告，明确其意见和建议。18.3第三方保密义务：第三方应对在执行过程中获取的甲乙双方信息和资料保密，未经甲乙双方同意不得泄露。第十九条第三方费用19.1第三方费用的确定：第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付方式：甲乙双方可以按照服务进度或服务完成后的方式支付第三方费用。19.3费用承担：除非甲乙双方另有约定，第三方费用由甲乙双方共同承担。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限制：第三方在执行本合同约定的服务过程中，应对其行为负责。但第三方对甲乙双方不承担超过其服务范围和职责范畴的责任。20.2第三方赔偿责任：第三方在执行服务过程中，若因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.3第三方责任限制的例外：第三方若存在故意行为或严重过失，导致甲乙双方损失，第三方除承担赔偿责任外，还需承担相应的法律责任。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在执行本合同时，与甲乙双方构成委托关系。21.2第三方与房产的关系：第三方不对房产的所有权、使用权等权益承担任何责任。21.3第三方与继承人的关系：第三方不对继承人的继承权、分配权等权益承担任何责任。第二十二条甲乙双方对第三方的权利和义务22.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督。22.2甲乙双方有义务按照约定支付第三方费用，并尊重第三方的合法权益。22.3甲乙双方应对第三方的服务结果负责，并承担相应的法律后果。第二十三条第三方介入的变更和终止23.1第三方变更程序：当甲乙双方认为有必要变更第三方时，应协商一致，并按照本合同约定的程序选择新的第三方。23.2第三方终止条件：第三方在执行服务过程中，如有严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。23.3第三方终止后的处理：第三方终止服务后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第二十四条附加条款24.1若本合同的执行涉及其他第三方，甲乙双方应根据本章节的约定，确定第三方的权利和义务。24.2甲乙双方应确保与第三方之间的沟通和协调，以确保本合同的顺利执行。第二十五条说明25.1本章节的修正条款，旨在明确第三方在甲乙双方之间的权利、义务和责任，以保障甲乙双方的合法权益。25.2本章节未涉及的内容，甲乙双方应依据相关法律法规和公平原则，确定第三方的权利和义务。第二十六条合同的修订26.1修订日期：本合同修订日期为____年____月____日。26.2修订人：本合同修订人为甲乙双方的姓名。26.3修订内容摘要：本合同修订内容摘要如前所述。第二十七条合同签署证明27.1签署证明文件：本合同签署证明文件应附在本合同附件中。27.2签署证明人：本合同签署证明人为甲乙双方的姓名。27.3签署证明日期：本合同签署证明日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1附件要求：提供房产证的原始复印件，清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。1.2附件说明：房产证复印件用于证明房产的所有权和具体信息，是合同执行的重要依据。附件二：父母及子女身份证明复印件2.1附件要求：提供父母及子女的身份证、户口本等有效证件的原始复印件。2.2附件说明：身份证明复印件用于确认甲乙双方的身份信息，确保合同的合法性。附件三：其他相关文件3.1附件要求：包括与房产相关的评估报告、审计报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方故意隐瞒房产的真实情况，导致合同执行困难。3.甲乙双方未按照约定时间支付第三方费用或未支付。4.第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在严重瑕疵。5.甲乙双方未经协商一致，单方面变更或终止合同。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。3.违约方在合同解除后，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.第三方未履行合同约定的服务，应向甲乙双方承担赔偿责任。5.甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失的，应承担连带赔偿责任。示例说明：1.如果甲乙双方未能在约定时间内支付第三方费用，构成违约，应按照合同约定支付违约金。2.如果第三方提供的服务存在严重瑕疵，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.如果甲乙双方未经协商一致，单方面解除合同，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024全新父母分配房产协议5本合同目录一览第一条房产概况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条父母及子女权益2.1父母权益2.2子女权益第三条房产分配原则3.1分配比例3.2分配时间第四条房产分配方式4.1分配方式4.2分配过程第五条房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房产管理及维护6.1房产管理6.2房产维护第七条房产处分权7.1处分条件7.2处分程序第八条继承与遗产分配8.1继承条件8.2遗产分配第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的效力12.1合同生效12.2合同终止第十三条附则13.1附加条款13.2合同的修订第十四条签署与备案14.1签署日期14.2备案手续第一部分：合同如下：第一条房产概况1.1房产位置：本合同所指房产位于市区街道号，具体位置以房产证登记为准。1.2房产面积：房产证载明的房屋面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房产所有权：房产所有权归甲方（父母）所有，甲方对房产享有完整的所有权和处置权。第二条父母及子女权益2.1父母权益：甲方（父母）在房产分配过程中享有平等的权益，对于房产的分配方案有决定权。2.2子女权益：乙方（子女）在房产分配过程中享有分配权，按照本合同约定的分配原则和方式获得分配的房产。第三条房产分配原则3.1分配比例：房产分配比例为甲乙双方协商确定，具体比例在合同附件中注明。3.2分配时间：房产分配时间为本合同签订之日起日内，甲方应按照约定的比例将房产分配给乙方。第四条房产分配方式4.1分配方式：甲方可以选择实物分配或货币补偿的方式进行房产分配，具体方式在合同附件中注明。4.2分配过程：房产分配过程应遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方应共同参与分配过程，确保分配结果的公正性。第五条房产过户手续5.1过户手续办理：房产过户手续应由甲乙双方共同办理，包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等相关证明材料，并按照我国相关法律法规的规定进行过户登记。5.2过户费用承担：过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。第六条房产管理及维护6.1房产管理：甲方（父母）在房产分配后继续承担房产的管理职责，包括但不限于物业费、水电费等费用支付。6.2房产维护：甲乙双方应共同承担房产的维护责任，对于房产的正常维护和修理费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。第七条房产处分权7.1处分条件：甲方（父母）在房产分配后仍享有处分权，但需保证乙方的分配权益不受侵害。7.2处分程序：甲方在行使处分权时，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。如乙方不同意处分，甲方需按照本合同约定的分配比例，将处分所得分配给乙方。第八条继承与遗产分配8.1继承条件：甲方（父母）在房产分配后仍享有继承权，如甲方去世，房产应按照我国相关法律法规的规定进行继承。8.2遗产分配：甲方去世后，房产的遗产分配应按照我国《继承法》的规定进行，甲方生前未进行房产分配的部分，应由乙方向其他继承人支付相应的遗产分配金额。第九条违约责任9.1违约行为：甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，包括但不限于未按照约定时间、比例进行房产分配，应视为违约。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方在合同附件中约定。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：甲乙双方在发生争议后，应在本合同签订之日起日内解决争议，逾期未解决的，守约方有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：甲乙双方同意对本合同的部分内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2解除条件：甲乙双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定办理相关手续。第十二条合同的效力12.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。第十三条附则13.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修订：本合同在履行过程中，如遇法律法规变化或甲乙双方约定发生变化，可对本合同进行修订。修订后的合同经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条签署与备案14.1签署日期：本合同签订日期为年月日。14.2备案手续：甲乙双方应在签署本合同后日内，将合同副本提交相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，甲乙双方特订立本附加条款，作为本合同的组成部分。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，完成其职责范围内的相关工作。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。3.2第三方责任范围：第三方应对其履行过程中产生的错误、遗漏或者延误承担责任，但排除因甲乙双方原因导致的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方：第三方应独立履行其职责，不代表甲乙双方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，完成房产交易的相关服务。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订书面协议。5.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入本合同的履行过程。第六条第三方费用6.1第三方费用承担：第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方完成其职责后，按照约定的时间和方式支付第三方费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照本合同及书面协议的约定履行其职责，视为违约。7.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方变更8.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。8.2变更通知：甲乙