2024年度租赁场地安全保卫管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁场地安全保卫管理合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途2.安全保卫管理2.1安全管理责任2.2安全保卫措施2.2.1治安保卫2.2.2消防安全2.2.3突发事件处理3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.双方责任及义务5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1保险购买6.2保险有效期限7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.其他条款12.1场地使用限制12.2附加服务13.合同的签署和盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章14.附件14.1租赁场地平面图14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积：总面积为平方米，具体划分见附件一。1.3场地用途：承租方需按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条安全保卫管理2.1安全管理责任：出租方负责场地的整体安全管理，确保场地安全设施完善，承租方负责其使用范围内的安全管理。2.2安全保卫措施2.2.1治安保卫：出租方应建立健全治安保卫制度，配备足够数量的保安人员，确保场地治安秩序。2.2.2消防安全：出租方应制定消防安全管理制度，配备必要的消防设施，定期进行消防安全检查。2.2.3突发事件处理：双方应共同制定突发事件应急预案，明确应急处理程序和责任分工。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2支付周期：每季度支付一次，共支付四期。4.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第五条双方责任及义务5.1出租方责任5.1.1提供符合约定的场地，确保场地设施正常运行。5.1.2负责场地的整体安全管理，维护场地秩序。5.1.3协助承租方办理相关手续，提供必要的支持和服务。5.2承租方责任5.2.1按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2.2遵守场地的各项规章制度，维护场地秩序。5.2.3自行负责其使用范围内的安全管理，确保人员安全。第六条保险6.1保险购买：承租方应购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能按照约定提供场地或未能履行安全保卫管理职责，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如果出租方提前终止合同，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的20%。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。8.2.2如果承租方擅自改变场地用途或违反场地的规章制度，出租方有权要求承租方恢复原状或支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件：合同终止的条件如下：10.2.1租赁期满，双方未续签。10.2.2双方协商一致提前终止合同。10.2.3一方违约，对方有权提前终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2泄露后果：如果任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、修改和解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1场地使用限制：承租方不得在场地内进行违法活动，不得影响场地周边的公共秩序。13.2附加服务：出租方可以为承租方提供额外的服务，具体服务内容、费用及方式由双方另行协商确定。第十四条合同的签署和盖章14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：市区街道号。14.3盖章：合同一式两份，双方签字盖章后生效。附件：14.1租赁场地平面图14.2相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于场地布置、设备安装、技术支持等，第三方可以介入。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订书面补充协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供约定的服务或协助，并确保服务或协助的质量符合甲乙双方的合理期望。3.2第三方应遵守本合同的各项规定，包括安全保卫管理、租金支付等。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，确保不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保第三方能够顺利履行其职责。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如果第三方未能按照约定提供服务或协助，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2如果第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应有权解除与第三方的合同，并追究第三方的法律责任。第六条第三方责任限额6.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不应超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。6.2第三方应购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲乙双方备案，以保障甲乙双方的合法权益。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于第三方与其他各方之间的任何合同关系。7.2第三方不应将其对甲乙双方的责任转嫁给其他各方，也不应请求其他各方对其对甲乙双方的责任承担连带责任。7.3甲乙双方不应将其对第三方的责任转嫁给其他各方，也不应请求其他各方对其对第三方的责任承担连带责任。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方其应遵守的法律法规、规章制度等。8.2第三方应在知悉甲乙双方的告知后，严格遵守相关的法律法规、规章制度等。第九条第三方介入的合同解除9.1如果甲乙双方或第三方单方面解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。9.2解除合同后，第三方应立即停止提供服务或协助，并按照甲乙双方的要求移除场地内的所有设施和物品。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方介入协议11.2第三方服务费用明细表11.3第三方保险单复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此图应详细展示场地的布局、尺寸、设施位置等信息，以便双方明确场地的实际情况。附件二：相关法律法规详细要求和说明：提供与租赁场地安全保卫管理相关的法律法规，以便双方了解并遵守。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方的服务内容、质量标准、服务期限、费用支付等条款，以确保双方的权利和义务。附件四：第三方服务费用明细表详细要求和说明：详细列出第三方向甲方提供的各项服务费用，包括服务项目、费用金额、支付时间等。附件五：第三方保险单复印件详细要求和说明：提供第三方购买的保险单复印件，以确认第三方的保险覆盖范围和赔偿限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供场地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2未履行安全保卫管理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.2未遵守场地的规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按照约定提供服务或协助，导致甲乙双方遭受损失的，第三