合租租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租租房合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还时间3.3押金退还条件第四条合租人信息及权利义务4.1合租人信息4.2合租人权利4.3合租人义务第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任第六条水电燃气费用分摊6.1水电燃气费用计算方式6.2费用分摊时间第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条宠物管理8.1宠物规定8.2宠物管理费用第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元。2.2租金支付时间：租金每支付一次，租客应在每前将租金支付给房东。2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币元。3.2押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，房东应在工作日内退还租客押金。3.3押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租客应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无误后，房东应在工作日内退还租客押金。第四条合租人信息及权利义务4.1合租人信息：合租人姓名、身份证号码、联系方式等详细信息应如实向房东提供。4.2合租人权利：合租人享有租赁期内居住使用权，并有权按照合同约定使用房屋及附属设施。4.3合租人义务：合租人应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并承担相应的维修责任；按时支付租金、押金及其他费用；妥善保管房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：租客应按照房屋原有的设计及功能合理使用，不得擅自改动房屋结构和设备。5.2维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担；因租客使用不当导致的损坏，租客应承担维修责任。第六条水电燃气费用分摊6.1水电燃气费用计算方式：水电燃气费用按实际使用量计算，由合租人按比例分摊。6.2费用分摊时间：水电燃气费用分摊时间为每月底，次月初。租客应在分摊时间内将应支付的费用支付给指定的合租人。第七条房屋保险7.1保险购买：房东应购买房屋保险，并将租客列为保险受益人。7.2保险理赔：如发生保险理赔事项，房东应按照保险条款及时向保险公司报案并处理，租客应予以协助。第八条宠物管理8.2宠物管理费用：租客饲养宠物的管理费用由租客承担。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、押金、水电燃气费用；擅自转租、转借或改变房屋用途；损害房屋及附属设施；违反本合同其他约定。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加本合同，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间：本合同于2023年1月1日签署。14.2合同生效时间：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或单位，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入情形及责任2.1第三方介入情形：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，第三方应按约定介入并提供相应服务。2.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全及合法性承担责任。2.3第三方权利：第三方有权按照约定收取费用，并在提供服务过程中享有合理的权益。第三条第三方选择与指定3.2第三方指定：如甲乙方无法达成一致意见选择第三方，可由甲乙双方共同商定或委托具有权威的机构指定。第四条第三方服务内容与标准4.1服务内容：第三方根据本合同约定提供包括但不限于维修、保养、保险等服务。4.2服务标准：第三方应按照行业标准、约定或甲乙方合理要求提供服务，并保证服务质量。第五条第三方费用及支付5.1费用计算：第三方费用根据服务内容、数量、标准等计算。5.2费用支付：甲乙方应按照约定时间、方式支付第三方费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方承担的责任限额根据甲乙双方约定或行业标准确定。6.2第三方责任限额调整：甲乙方可根据实际情况、第三方服务质量等因素，协商调整第三方责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1沟通协作：甲乙方与第三方应保持良好沟通，确保服务顺利进行。7.2问题解决：如在服务过程中出现争议或问题，甲乙方应积极与第三方协商解决。第八条第三方违约处理8.1违约行为：第三方未按照本合同约定提供服务或未达到约定标准。8.2违约责任：第三方应按照约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出：第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙方。9.2第三方替代：甲乙方应在第三方退出后及时寻找替代第三方，确保合同履行不受影响。第十条第三方介入的书面确认10.1书面确认：甲乙方与第三方就本合同涉及的第三方服务内容、费用、责任等事项达成一致后，应签署书面确认文件。10.2书面确认生效：第三方书面确认文件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方信息保密11.1保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方相关信息保密。11.2保密期限：保密期限根据甲乙双方约定或法律规定确定。第十二条不可抗力12.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：遭受不可抗力的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供证明。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间：本合同及其补充协议于2023年1月1日签署。14.2合同生效时间：本合同及其补充协议自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋钥匙交接记录附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：房屋维修记录附件6：水电燃气费用支付证明附件7：宠物管理协议附件8：第三方服务协议附件9：房屋保险单附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：违约行为记录附件13：损失赔偿计算公式附件14：争议解决协议附件1：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋外观、内部布局、家具家电、卫生间、厨房等关键部位的照片，以证实房屋现状。附件2：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应包括钥匙交接的时间、地点、双方签字确认等信息。附件3：租金支付证明详细要求：提供银行转账、、支付等支付方式的凭证，证实租金支付情况。附件4：押金支付证明详细要求：提供银行转账、、支付等支付方式的凭证，证实押金支付情况。附件5：房屋维修记录详细要求：记录应包括维修项目、维修时间、维修费用、双方签字确认等信息。附件6：水电燃气费用支付证明详细要求：提供水电燃气费用的缴费凭证，证实费用支付情况。附件7：宠物管理协议详细要求：协议应包括宠物种类、管理责任、管理费用等内容。附件8：第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务标准、费用支付、违约责任等内容。附件9：房屋保险单详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、受益人等信息。附件10：合同变更协议详细要求：协议应包括变更事项、变更时间、双方签字确认等信息。附件11：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除时间、双方签字确认等信息。附件12：违约行为记录详细要求：记录应包括违约行为、违约时间、违约责任等内容。附件13：损失赔偿计算公式详细要求：公式应明确损失计算方式，如租金损失、维修费用等。附件14：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、解决时间、双方签字确认等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、押金、水电燃气费用；擅自转租、转借或改变房屋用途；损害房屋及附属设施；违反本合同其他约定。违约责任认定标准：1.迟延履行：迟延履行违约方应支付迟延履行期间的租金、违约金等。2.擅自转租、转借或改变房屋用途：违约方应支付违约金，并承担由此造成的一切后果。3.损害房屋及附属设施：违约方应承担维修