2024年度大连市房屋租赁合同押金退还流程

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连市房屋租赁合同押金退还流程本合同目录一览1.租赁合同及押金1.1租赁合同的签订1.2押金的缴纳1.3押金的退还条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件3.押金退还流程3.1租赁结束后的通知3.2房屋检查3.3押金的退还方式3.4押金退还的时间限制4.房屋维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式5.房屋损坏赔偿5.1出租人的赔偿责任5.2承租人的赔偿责任5.3赔偿金额的确定6.房屋使用限制6.1房屋使用的规定6.2禁止行为的条款6.3违反使用限制的后果7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的押金处理8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向法院提起诉讼9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约责任的赔偿方式10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.其他条款11.1租金支付的相关规定11.2房屋交付和验收的相关规定11.3双方约定的其他事项12.附件12.1租赁合同的附件内容12.2押金退还确认书13.签字盖章13.1出租人的签字盖章13.2承租人的签字盖章14.联系方式14.1出租人的联系方式14.2承租人的联系方式第一部分：合同如下1.租赁合同及押金1.1租赁合同的签订1.2押金的缴纳1.3押金的退还条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件3.押金退还流程3.1租赁结束后的通知3.2房屋检查3.3押金的退还方式3.4押金退还的时间限制4.房屋维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式5.房屋损坏赔偿5.1出租人的赔偿责任5.2承租人的赔偿责任5.3赔偿金额的确定6.房屋使用限制6.1房屋使用的规定6.2禁止行为的条款6.3违反使用限制的后果7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的押金处理8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向法院提起诉讼9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约责任的赔偿方式10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.租金支付的相关规定11.1租金的支付方式11.2租金的支付时间11.3租金拖欠的处理12.房屋交付和验收的相关规定12.1房屋交付的时间和条件12.2房屋验收的标准和程序12.3房屋交付和验收的争议解决13.双方签字盖章13.1出租人的签字盖章13.2承租人的签字盖章14.联系方式14.1出租人的联系方式14.2承租人的联系方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向法院提起诉讼9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约责任的赔偿方式10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.租金支付的相关规定11.1租金的支付方式11.2租金的支付时间11.3租金拖欠的处理12.房屋交付和验收的相关规定12.1房屋交付的时间和条件12.2房屋验收的标准和程序12.3房屋交付和验收的争议解决13.双方签字盖章13.1出租人的签字盖章13.2承租人的签字盖章14.联系方式14.1出租人的联系方式14.2承租人的联系方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、维修、保险、纠纷解决等环节。2.第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护设施、解决争议等。2.2第三方应承担因其自身原因导致的损失和责任，不得向甲乙方主张赔偿。3.第三方介入的权益保障3.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，确保第三方能够正常提供服务。3.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。4.第三方介入的争议解决4.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。4.2若协商无果，任何一方均有权选择提交仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的主体性质、合同约定和法律规定等因素综合确定。5.2第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙方自行承担。6.第三方介入的合同变更和终止6.1甲乙方与第三方之间的合同变更或终止，应提前书面通知对方，并征得对方同意。6.2合同变更或终止不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利义务。7.第三方介入的附加条款7.1甲乙方与第三方签订的合同中，应包含附加条款，明确双方的权利义务和责任限额。7.2附加条款应经甲乙方双方同意，并由双方签字盖章确认。8.第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在合同中明确告知第三方介入的事项，包括但不限于第三方的主体性质、服务内容、责任限额等。8.2甲乙方应确保第三方了解合同内容和甲乙方的权利义务。9.第三方介入的保密义务9.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的强制性规定10.1若第三方介入涉及法律法规强制性规定，甲乙方应遵守相关法律法规，并确保第三方遵守。10.2违反强制性规定的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的适用法律和管辖11.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。11.2因第三方介入产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同附件1.1附件内容：租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。1.2附件要求：附件内容应与主合同保持一致，并由双方签字盖章确认。2.附件二：押金退还确认书2.1附件内容：押金的缴纳金额、退还条件、退还方式等。2.2附件要求：附件内容应与主合同保持一致，并由双方签字盖章确认。3.附件三：房屋维修服务协议3.1附件内容：维修服务的范围、维修费用的承担方式等。3.2附件要求：附件内容应与主合同保持一致，并由双方签字盖章确认。4.附件四：房屋使用和管理规定4.1附件内容：房屋使用的规定、禁止行为的条款等。4.2附件要求：附件内容应与主合同保持一致，并由双方签字盖章确认。5.附件五：租金支付记录5.1附件内容：租金的支付时间、支付金额等记录。5.2附件要求：附件内容应真实、完整，并由双方签字盖章确认。6.附件六：房屋交付和验收记录6.1附件内容：房屋交付的时间和条件、房屋验收的标准和程序等。6.2附件要求：附件内容应真实、完整，并由双方签字盖章确认。7.附件七：争议解决协议7.1附件内容：双方协商解决、提交仲裁机构仲裁、向法院提起诉讼等争议解决方式。7.2附件要求：附件内容应与主合同保持一致，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法正常使用。1.2未按照合同约定进行维修，导致房屋损坏。