2024年度养殖业大棚设施租赁及管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养殖业大棚设施租赁及管理合同本合同目录一览1.租赁设施及期限1.1租赁设施内容1.2租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式及时间3.管理与维护3.1管理责任3.2维护责任4.使用规范4.1合法使用4.2禁止行为5.保险及风险责任5.1保险责任5.2风险责任6.违约责任6.1租赁方违约6.2管理方违约7.争议解决7.1协商解决7.2法律途径8.其他条款8.1设施维修8.2变更或解除合同8.3继承及转让9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.附件12.1租赁设施清单12.2其他相关文件13.签署13.1签署日期13.2签署人14.合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：1.租赁设施及期限1.1租赁设施内容租赁方同意将位于____（地址）的养殖业大棚设施整套租赁给管理方使用，租赁设施包括但不限于大棚、通风设备、供暖设备、照明设备等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付租赁期间设施的使用权及管理方的维护管理费用。2.2支付方式及时间管理方应于每年的1月10日前，以银行转账方式向租赁方支付当年的租赁费用。3.管理与维护3.1管理责任管理方应负责租赁期间设施的日常管理与维护工作，确保设施的正常运行。3.2维护责任租赁方应负责设施的大修、翻新等工作，并在设施出现重大故障时提供必要的技术支持与协助。4.使用规范4.1合法使用管理方应按照法律法规及养殖业的行业标准使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。4.2禁止行为管理方不得在租赁设施内进行非法活动，包括但不限于非法养殖、污染环境等行为。5.保险及风险责任5.1保险责任管理方应自行购买保险，对租赁设施及其中养殖的生物进行保险，并承担保险费用。5.2风险责任管理方应承担因管理方原因导致的设施损坏、养殖生物死亡等风险责任。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按约定提供租赁设施或延迟提供租赁设施的，应向管理方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。6.2管理方违约管理方未按约定支付租赁费用的，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。8.其他条款8.1设施维修租赁期间，设施因正常使用导致的损坏，由管理方负责维修。因管理方不当使用导致的损坏，由管理方负责维修并承担相应费用。8.2变更或解除合同合同期限内，如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。8.3继承及转让本合同在有效期内，如租赁方发生继承或转让，新的承继人或受让人应继续履行本合同的约定。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。9.3终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.附件12.1租赁设施清单详见附件一，列明租赁设施的详细名称、数量、型号等信息。12.2其他相关文件包括但不限于双方提供的相关许可证、资质证明等文件。13.签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署人租赁方（甲方）：____（盖章）管理方（乙方）：____（盖章）14.合同正本及副本14.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为____份，分别由双方留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方责任第三方介入本合同所述租赁设施或管理活动时，必须遵守本合同的所有条款。第三方如违反本合同任何条款，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权直接向第三方追偿。16.第三方义务16.1第三方应承担与租赁设施使用相关的所有合法义务，包括但不限于环境保护、安全生产等相关法律法规规定的义务。16.2第三方不得未经甲方和乙方同意，擅自将租赁设施转租或出借给他人。17.第三方责任限制17.1第三方应对因其行为导致的任何索赔、损害、损失或费用负责，但对该等责任的赔偿金额不得超过其对甲方和乙方的应付租赁费用总额。17.2甲方和乙方对于第三方行为的合法性、适当性不承担任何责任。18.第三方权益保护18.1第三方在本合同项下的权益受中华人民共和国法律保护。18.2第三方如因履行本合同而产生的一切合法权益，应由其自行维护。19.第三方违约处理19.1第三方如违反本合同的任何条款，甲方和乙方有权要求其改正或赔偿。19.2第三方如未按约定履行义务，甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。20.第三方信息保密20.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。20.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。21.第三方争议解决21.1第三方与甲方或乙方之间的任何争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方签署22.1第三方签署日期第三方签署本合同的日期为____年____月____日。22.2第三方签署人第三方（丙方）：____（盖章）23.第三方合同副本23.1第三方合同副本数量本合同副本数量为____份，分别由甲方、乙方和第三方留存。24.第三方合同的生效、变更和终止24.1第三方合同生效条件本合同自第三方签署之日起生效，并对第三方具有法律约束力。24.2第三方合同变更条件合同的变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出，经三方签字盖章确认后生效。24.3第三方合同终止条件本合同期满或者甲方、乙方和第三方协商一致解除合同的，合同即行终止。25.附件25.1第三方相关文件包括但不限于第三方提供的相关许可证、资质证明等文件。26.签署26.1签署日期本合同于____年____月____日签署。26.2签署人甲方（租赁方）：____（盖章）乙方（管理方）：____（盖章）丙方（第三方）：____（盖章）27.合同正本及副本27.1正本数量本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。27.2副本数量本合同副本数量为____份，分别由甲方、乙方和第三方留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列明租赁设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：第三方相关文件包括第三方的许可证、资质证明等相关文件。附件三：租赁费用支付凭证记录租赁费用的支付时间、支付金额等详细信息。附件四：管理与维护记录记录管理方对租赁设施的管理与维护情况，包括维修记录、更换记录等。附件五：保险单据第三方购买的保险单据，证明保险的有效期及保险内容。附件六：合同变更或解除协议如有合同变更或解除，需附上书面协议，经三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方延迟提供或未提供租赁设施。2.管理方未按约定支付租赁费用。3.管理方不当使用租赁设施，导致设施损坏。4.管理方未履行保险购买义务，导致损失未得到赔偿。5.第三方未履行合同约定的义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.租赁方延迟提供或未提供租赁设施的，应支付违约金，违约金为租赁费用的10%。2.管理方未按约定支付租赁费用的，应支付违约金，违约金为租赁费用的10%。3.管理方不当使用租赁设施，导致设施损坏的，应承担维修费用及赔偿损失。4