2024年度大数据中心建设项目土地征收协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大数据中心建设项目土地征收协议本合同目录一览1.土地征收概述1.1征收土地范围1.2征收土地用途1.3征收土地面积2.土地征收补偿2.1补偿标准2.2补偿计算方式2.3补偿支付时间及方式3.土地征收程序3.1征收申请3.2征收审批3.3征收实施4.土地征收合同的履行4.1双方的权利和义务4.2合同的变更和解除4.3违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决时效6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息的使用和保护7.3保密期限8.合同的适用法律8.1合同适用的法律8.2法律适用解释9.其他条款9.1合同的组成部分9.2合同的修改和补充9.3合同的解除10.合同的签署10.1签署时间和地点10.2签署人11.附件11.1土地征收范围示意图11.2补偿标准明细表11.3其他相关文件12.补充协议12.1补充协议的签订12.2补充协议与本合同的关系13.合同的备案和公示13.1合同备案的时间和地点13.2合同公示的要求14.合同的终止和解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条土地征收概述1.1征收土地范围甲方同意将位于【具体位置】的土地，总面积【具体面积】平方米，依法征收给乙方使用。该土地的四至范围如下：【详细描述土地四至范围】1.2征收土地用途乙方取得上述土地使用权后，该土地主要用于【具体用途】，包括但不限于大数据中心的建设、运营和发展。1.3征收土地面积本次征收的土地面积共计【具体面积】平方米，具体地块的面积以甲方提供的土地测绘报告为准。第二条土地征收补偿2.1补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，征收土地的补偿标准如下：（1）土地补偿费：每平方米【补偿单价】元；（2）安置补助费：每平方米【补偿单价】元；（3）地上附着物补偿费：按照实际价值计算；（4）青苗补偿费：每株【补偿单价】元。2.2补偿计算方式征收土地的补偿费用将根据实际征收的土地面积和上述补偿标准进行计算。具体计算公式如下：补偿总金额=土地补偿费+安置补助费+地上附着物补偿费+青苗补偿费2.3补偿支付时间及方式甲方应在征收土地协议签订后的【具体时间】内，将上述补偿总金额一次性支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：【乙方银行账户信息】第三条土地征收程序3.1征收申请乙方应在本合同签订后【具体时间】内向当地土地管理部门提交土地征收申请，并提供相关证明材料。3.2征收审批当地土地管理部门应在收到土地征收申请后的【具体时间】内完成审批工作，并将审批结果通知乙方。3.3征收实施审批通过后，甲方应按照本合同约定和审批文件的要求，组织实施土地征收工作。第四条土地征收合同的履行4.1双方的权利和义务（1）甲方应按照本合同约定，提供符合征收条件的土地，并保证土地征收的合法性和有效性；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付土地征收补偿费用，并协助甲方完成土地征收工作；（3）双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护国家利益和社会公共利益。4.2合同的变更和解除任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。4.3违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决时效双方应在本合同签订后【具体时间】内解决争议，否则视为双方同意延长合同履行时间。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或泄露。同时，双方应采取必要措施，防止保密信息被非法使用或泄露。8.3保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【具体时间】内继续有效。第九条合同的适用法律9.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。9.2法律适用解释本合同所涉法律、法规的解释，应按照中华人民共和国法律的有关规定进行。第十条其他条款10.1合同的组成部分本合同及其附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的解除任何一方提前终止本合同的，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。第十一条合同的签署11.1签署时间和地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。11.2签署人甲方签署人为【签署人姓名】，乙方签署人为【签署人姓名】。第十二条附件12.1土地征收范围示意图本合同附件一为土地征收范围示意图，用以明确征收土地的具体位置和面积。12.2补偿标准明细表本合同附件二为补偿标准明细表，详细列明各项补偿费用的计算依据和标准。12.3其他相关文件本合同附件三为其他与土地征收相关的文件，包括但不限于土地测绘报告、地上附着物清单等。第十三条补充协议13.1补充协议的签订本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议与本合同的关系补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同的备案和公示14.1合同备案的时间和地点本合同签订后【具体时间】内，双方应将合同正本提交至甲方所在地土地管理部门进行备案。14.2合同公示的要求甲方应按照土地管理部门的要求，将本合同内容进行公示。第十五条合同的终止和解除15.1合同终止的条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。15.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；（2）一方明确表示不履行合同主要义务，对方有权解除；（3）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系或可能影响本合同履行的一方。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，应事先征求对方的意见，并按照双方协商确定的程序进行。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）本合同的履行需要第三方的专业服务或技术支持；（2）本合同的履行涉及到第三方的合法权益；（3）法律规定或双方约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方介入本合同时，其对甲方和乙方承担的责任，应以第三方自身的约定或法律规定为准。甲方和乙方不承担第三方超出其职责范围的行为所产生的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应由甲方和乙方与第三方协商确定。如协商不成，双方可向法院提起诉讼，请求根据具体情况确定责任限额。第四条第三方义务和责任4.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和合法性。4.2第三方责任第三方因履行本合同而产生的违约、侵权或其他法律责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方履行本合同所产生的任何费用和损失。第五条甲方和乙方的权利和义务5.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权根据本合同的约定，要求第三方履行其职责，并有权监督第三方的履行情况。5.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用，并协助第三方履行其职责。第六条争议解决6.1第三方争议解决当第三方与甲方或乙方发生争议时，双方应尝试协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。6.2第三方争议与本合同争议的关联第三方争议的解决不影响本合同的履行。本合同争议的解决应遵循本合同约定的争议解决方式。第七条第三方介入的书面确认7.1书面确认当甲方和乙方同意第三方介入本合同时，应签署书面确认文件，明确第三方介入的事项、范围、条件和责任等。7.2书面确认的生效书面确认文件自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在履行本合同过程中，如有正当理由需退出的，应提前【具体时间】书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出的后果第三方退出后，其未履行的义务由甲方和乙方协商解决。如因此给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更当需要第三方介入的合同时，甲方和乙方应按照本合同约定的程序，与第三方协商变更合同内容。9.2合同变更的生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除当需要第三方介入的合同时，甲方和乙方应按照本合同约定的程序，与第三方协商解除合同。10.2合同解除的生效合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征收范围示意图详细描述土地征收的四至范围，标明具体坐标和面积，以及可能涉及到的地上附着物和青苗等。附件二：补偿标准明细表详细列出各项补偿费用的计算依据和标准，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。附件三：第三方机构资质证明提供第三方机构的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件四：第三方服务协议详细描述第三方机构的服务内容、服务期限、服务费用等，以及第三方机构的权利和义务等。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括第三方对甲方和乙方承担的责任范围和责任限额等。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、义务和责任等，以及甲方和乙方与第三方协商确定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定提供土地，或者提供的土地不符合约定条件；（2）乙方未按照约定支付补偿费用，或者延迟支付补偿费用；（3）第三方未按照约定提供服务，或者