二零二四年度仓储煤场租赁及煤炭存储协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓储煤场租赁及煤炭存储协议本合同目录一览第一条租赁煤场及煤炭存储概述1.1租赁煤场地点与面积1.2煤炭存储容量与期限1.3租赁与存储费用第二条租赁煤场的管理与维护2.1租赁方的管理与维护责任2.2租赁方的使用限制2.3租赁方的安全保障措施第三条煤炭存储的要求与标准3.1煤炭的质量要求3.2煤炭的装卸与堆放规范3.3煤炭的定期检查与维护第四条煤炭存储期间的风险与责任4.1租赁方与存储方的风险责任分配4.2租赁方的火灾、盗窃等保险责任4.3存储方的煤炭损失或损坏责任第五条费用支付与结算5.1租赁与存储费用的支付方式5.2费用的结算周期与时间5.3费用的调整与变更第六条违约责任与争议解决6.1租赁方与存储方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3合同争议的解决方式与地点第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的相关处理事项第八条合同的生效与期限8.1合同的生效时间8.2合同的期限与续约条件第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的披露与保护第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与地点第十一条通知与送达11.1合同双方的通知方式与程序11.2合同文件的送达地址与联系方式第十二条合同的附件12.1煤场租赁合同附件12.2煤炭存储协议附件第十三条其他条款13.1合同双方的其他约定与补充第十四条签署与盖章14.1合同的签署程序与时间14.2合同盖章的程序与效力第一部分：合同如下：第一条租赁煤场及煤炭存储概述1.1租赁煤场地点与面积本合同租赁的煤场位于________（具体地址），煤场总面积为________平方米。1.2煤炭存储容量与期限租赁方可在上述煤场存储煤炭，存储容量为________吨。煤炭存储期限为________年，自煤炭开始存储之日起计算。1.3租赁与存储费用租赁方应按合同约定的租赁费率和存储费率支付费用。租赁费率为每平方米________元/月，存储费率为每吨________元/月。具体费用计算如下：租赁费用=租赁煤场面积×租赁费率×租赁期限存储费用=煤炭存储容量×存储费率×存储期限租赁方应在每月________日前支付当月租赁与存储费用。第二条租赁煤场的管理与维护2.1租赁方的管理与维护责任租赁方应按合同约定合理使用煤场，确保煤场内的安全、卫生与秩序。租赁方应对煤场内的设施进行定期检查、维护，确保设施的正常运行。2.2租赁方的使用限制租赁方不得在煤场内进行非法活动，不得擅自改变煤场用途，不得将煤场转租给他人。2.3租赁方的安全保障措施租赁方应制定并执行煤场安全管理制度，确保煤场内的人员安全与物资安全。租赁方应配备足够的安全设施，如消防器材、警示标志等。第三条煤炭存储的要求与标准3.1煤炭的质量要求租赁方应确保存储的煤炭质量符合国家相关标准，不得存储国家明令禁止的煤炭品种。3.2煤炭的装卸与堆放规范租赁方应按合同约定进行煤炭的装卸与堆放，确保煤炭堆放整齐、安全，不影响煤场内的交通与通风。3.3煤炭的定期检查与维护租赁方应定期检查存储的煤炭，确保煤炭质量不受损害。如发现煤炭出现异常情况，租赁方应及时采取措施予以处理。第四条煤炭存储期间的风险与责任4.1租赁方与存储方的风险责任分配存储期间，煤炭的风险责任由租赁方承担。但如下情况除外：（1）因存储方的原因导致煤炭损失或损坏；（2）依法应当由租赁方承担的风险责任。4.2租赁方的火灾、盗窃等保险责任租赁方应购买火灾、盗窃等保险，确保煤炭存储期间的风险得到有效保障。4.3存储方的煤炭损失或损坏责任存储方应对存储的煤炭损失或损坏承担责任。如因租赁方原因导致煤炭损失或损坏，租赁方应承担相应责任。第五条费用支付与结算5.1租赁与存储费用的支付方式租赁方可通过银行转账、现金等形式支付租赁与存储费用。5.2费用的结算周期与时间租赁方应按合同约定的周期与时间向租赁方支付费用。5.3费用的调整与变更合同履行期间，如遇市场行情变化，租赁方有权根据实际情况调整租赁与存储费用。租赁方应提前通知租赁方，双方协商一致后进行调整。第六条违约责任与争议解决6.1租赁方与存储方的违约行为租赁方与存储方违反合同约定，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式违约方应按合同约定承担违约责任。如合同中未约定，违约方应支付给对方因此造成的一切损失。6.3合同争议的解决方式与地点合同争议可通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与期限8.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的期限与续约条件合同期限为________年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应提前________个月书面通知对方。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密信息的披露与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与地点合同争议可通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1合同双方的通知方式与程序双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。通知发出后，对方应在________小时内予以确认。11.2合同文件的送达地址与联系方式合同文件的送达地址与联系方式如下：甲方：（名称、地址、联系方式）乙方：（名称、地址、联系方式）第十二条合同的附件12.1煤场租赁合同附件包括但不限于煤场地图、设施清单、煤炭存储规则等。12.2煤炭存储协议附件包括但不限于煤炭质量标准、装卸规范、安全措施等。第十三条其他条款13.1合同双方的其他约定与补充双方在其他事项上的约定与补充，应以书面形式签订附件，与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条签署与盖章14.1合同的签署程序与时间本合同由双方授权代表在合同期限内签署。合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同盖章的程序与效力合同盖章后即具有法律效力。双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、监理方、保险公司、政府部门等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方达成合同；（2）监理方对租赁与存储过程进行监督；（3）保险公司提供保险服务；（4）政府部门对合同履行进行监管。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其责任。如第三方未能履行其责任，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方介入的义务第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。3.2第三方权益的维护如甲乙双方侵害第三方权益，第三方有权依法维护自身权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的最高责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情况确定。如合同中已有明确规定，从其规定；如合同中未明确规定，甲乙双方可与第三方协商确定。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更条件如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙双方可协商一致，变更合同内容。5.2第三方介入的合同变更程序甲乙双方应与第三方签订书面变更协议，经各方确认后生效。第六条第三方介入的合同终止6.1第三方介入的合同终止条件如合同履行完毕，或第三方不再参与合同履行，第三方介入的合同终止。6.2第三方介入的合同终止程序甲乙双方与第三方协商一致后，可终止第三方介入的合同。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。7.2第三方与中介方、监理方、保险公司等的关系第三方与中介方、监理方、保险公司等是合同关系，第三方应按照合同约定履行其责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议可通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件内容包括但不限于第三方介入的协议、第三方责任限额确认书等。9.2第三方介入的合同附件签署第三方介入的合同附件由甲乙双方与第三方共同签署。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1第三方介入的合同修改与补充条件如合同履行过程中，需要修改或补充第三方介入的相关内容，甲乙双方与第三方可协商一致，进行修改或补充。10.2第三方介入的合同修改与补充程序甲乙双方与第三方签订书面修改与补充协议，经各方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：煤场租赁合同附件详细要求和说明：本附件包括煤场地图、设施清单、煤炭存储规则等，用于明确煤场的具体位置、设施情况以及煤炭存储的相关规定。附件二：煤炭存储协议附件详细要求和说明：本附件包括煤炭质量标准、装卸规范、安全措施等，用于明确煤炭的质量要求、装卸流程以及安全措施等内容。附件三：中介方服务协议详细要求和说明：本附件用于明确中介方的服务内容、服务费用以及中介方的责任等。附件四：监理方监督协议详细要求和说明：本附件用于明确监理方的监督职责、监督方式以及监理方的责任等。附件五：保险合同详细要求和说明：本附件包括保险条款、保险费用以及保险责任等，用于明确保险公司的保险服务内容。附件六：政府部门监管协议详细要求和说明：本附件用于明确政府部门对合同履行的监管职责、监管方式以及政府部门的责任等。附件七：第三方责任限额确认书详细要求和说明：本附件用于明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。附件八：合同修改与补充协议详细要求和说明：本附件用于明确合同修改与补充的条件、程序以及修改与补充的内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租赁与存储费用。示例说明：租赁方在合同约定的支付时间内未支付费用，构成违约行为。2.租赁方未按合同约定合理使用煤场，导致煤场设施损坏。示例说明：租赁方在使用煤场设施时操作不当，导致设施损坏，构成违约行为。3.租赁方未按合同约定进行煤炭的装卸与堆放，导致煤炭损失。示例说明：租赁方在装卸煤炭时未按规范操作，导致煤炭损失，构成违约行为。4.存储方未按合同约定提供保险服务，导致煤炭损失。示例说明：保险公司未按合同约定提供保险服务，导致