物业管理过桥资金借款合同要点

物业管理过桥资金借款合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理过桥资金借款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方向甲方提供的过桥资金借款，金额为_________元（大写：_________元整）。2.借款用途主要用于物业管理相关的资金周转，具体包括但不限于：_________。第三条借款期限1.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款到期后，乙方应及时归还借款本金及利息，逾期未还的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第四条利息及还款方式1.借款利息为年利率_________%，利息计算方式为按借款实际使用天数计算。2.还款方式为：乙方应在借款到期日一次性偿还本金及利息；甲方有权要求乙方提前还款，乙方在提前还款时应支付相应的利息。第五条乙方的权利与义务1.乙方的权利：在借款期限内按合同约定使用借款；在借款到期时按约定的方式偿还借款及利息。2.乙方的义务：按时偿还借款及利息；不得将借款用于法律法规禁止的用途。第六条甲方的权利与义务1.甲方的权利：在乙方未按时还款的情况下，要求乙方支付逾期利息；根据合同约定对乙方进行催收。2.甲方的义务：按照合同约定及时向乙方支付借款；保护乙方的合法权益，不得随意变更借款条件。第七条违约责任1.若乙方未按约定还款，需向甲方支付违约金，具体金额为借款本金的_________%。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的经济损失，具体金额由双方协商确定。第八条担保条款1.本合同项下的借款如需担保，乙方应提供相应的担保措施。2.担保人应在本合同中明确，担保人应承担与乙方相同的还款责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与终止1.合同的任何变更应经双方书面同意。2.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同要点解读物业管理过桥资金借款合同的主要目的是为了确保甲方在物业管理过程中遇到临时资金周转困难时，能够通过乙方获得必要的资金支持。合同的设计需确保双方的责任、权利和义务明确，尤其是关于借款金额、用途、利息、还款方式等关键要素。借款金额和用途的明确规定，确保乙方能够清楚资金的使用方向。同时，借款期限的设定使甲方在借款到期时能够及时还款，避免产生不必要的逾期费用。利息的规定应符合相关法律法规，确保借款的合理性。合同中需明确乙方的权利与义务，特别是在借款使用及偿还方面的约定。甲方作为出借方，需保障乙方的合法权益，不得随意变更借款的条件，以维护良好的合作关系。违约责任条款的设置，既是对双方权益的保护，也是对合同履行的约束。若一方未能履行合同，需承担相应的法律责任，确保合同的严肃性和可执行性。关于争议解决的条款，建议选择甲方所在地的人民法院作为争议解决的途径，以便于处理潜在的法律纠纷。合同的变更与终止条款则确保双方在发生特殊情况时，能够有序地处理合同关系。补充条款的设定为未尽