教育机构场地租赁合同

教育机构场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：（1）“场地”指甲方出租给乙方使用的位于__________（地址）的教育机构场地。（2）“租赁期”指甲方同意乙方租赁场地的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（3）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地租赁费用。1.2术语解释如本合同中的术语与相关法律法规的解释相冲突，以法律法规的规定为准。第二章：租赁场地及用途2.1场地租赁甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方应在租赁期内按照本合同约定用途合法使用场地。2.2场地用途乙方租赁场地的用途为开展__________（教育项目名称）等相关教育活动。2.3场地使用限制乙方在使用场地时，应遵守以下规定：（1）不得改变场地的主体结构及设施设备；（2）不得从事违法、违规活动；（3）不得将场地转租、分租或以其他方式允许第三方使用。第三章：租金及支付方式3.1租金标准乙方应按照甲方的租金标准支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2租金支付乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________3.3逾期支付如乙方未按照约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。第四章：租赁期限及续租4.1租赁期限本合同租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2续租租赁期满前__________个月，如乙方需续租，应向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方另行签订续租合同。第五章：场地交付及返还5.1场地交付甲方应在租赁期开始之日将场地及附属设施设备按照约定条件交付给乙方使用。5.2场地返还租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将场地及附属设施设备按照甲方要求恢复原状，并按照甲方指定的时间返还给甲方。5.3返还押金乙方按照约定返还场地及附属设施设备后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六章：场地维护与维修6.1甲方责任甲方负责对场地的主体结构、设施设备进行日常维护保养，保证场地及设施设备处于正常使用状态。6.2乙方责任乙方在租赁期间，应合理使用场地及设施设备，并承担以下维修责任：（1）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用；（2）乙方应及时向甲方报告场地的设施设备故障，甲方在接到报告后应及时进行维修。6.3维修费用对于非乙方原因导致的设施设备损坏，甲方负责维修，并承担相应费用。第七章：保险7.1甲方保险甲方应购买租赁场地的财产保险，保证场地及设施设备在租赁期间得到保险保障。7.2乙方保险乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险及第三方责任保险，以保障乙方及其客户在租赁场地期间的安全。7.3保险赔偿租赁期间如发生保险，相关赔偿按照保险合同约定执行。第八章：违约责任8.1甲方的违约责任甲方如未按照约定交付场地或未履行维护维修义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金。8.2乙方的违约责任乙方如未按照约定支付租金、违反场地使用规定或未按时返还场地，应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金。8.3违约金双方约定，违约金为本合同租金的__________倍。第九章：合同的变更与解除9.1变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除在以下情况下，一方可以书面通知另一方解除本合同：（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：知识产权11.1甲方承诺，场地及设施设备不侵犯第三方的知识产权。11.2乙方在使用场地过程中，如需使用第三方的知识产权，应自行取得合法授权，并承担因此产生的费用和法律责任。第十二章：保密条款12.1双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密。12.2保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）双方从合法渠道获得的非保密信息；（3）法律法规要求公开的信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复合同的履行。第十四章：附则14.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3本合同自双方签字（