房屋租赁合同纠纷执行裁定协议

房屋租赁合同纠纷执行裁定协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商达成一致，签订本协议。1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权和处置权，并保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承诺按照本协议约定的条款使用和保管租赁房屋，并按时支付租金及其他相关费用。第二章房屋信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋结构及面积：______________2.3房屋附属设施：______________2.4房屋用途：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.3租金支付方式：____________________3.4租金调整机制：____________________第四章权利义务4.1甲方权利：4.1.1按约定收取租金；4.1.2对乙方使用房屋进行合理监督；4.1.3在租赁期满后收回房屋。4.2甲方义务：4.2.1保证出租房屋符合本协议约定的条件和标准；4.2.2保证房屋附属设施的正常使用；4.2.3及时维修房屋及附属设施。4.3乙方权利：4.3.1按约定使用和占有房屋；4.3.2享有房屋附属设施的正常使用权。4.4乙方义务：4.4.1按约定支付租金；4.4.2爱护房屋及附属设施，合理使用，不得私自拆改；4.4.3在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还给甲方。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1如甲方未能提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失；5.1.2如甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方违约责任：5.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付租金的__%计算；5.2.2如乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____第六章房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家和当地的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复责任。6.3甲方负责房屋的大修及结构安全，保证房屋在租赁期间的基本使用功能。6.4甲方对房屋进行大修或维修时，应提前通知乙方，并在乙方协助下进行，保证维修工作不影响乙方的正常使用。第七章房屋交付及验收7.1甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，交付时应保证房屋符合本协议约定的条件。7.2乙方在接收房屋时，应进行验收，确认房屋及其附属设施的状态，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。7.3双方应在房屋交付时签订房屋交付验收单，明确双方对房屋状态的确认。第八章房屋保险8.1甲方应保证房屋在租赁期间拥有必要的保险，包括但不限于房屋财产保险。8.2乙方在使用房屋期间，因自身原因造成的损失，应由乙方自行承担，并不得影响房屋保险的有效性。8.3双方应协商确定保险费用承担方，并在本协议中明确。第九章房屋转租与转让9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。9.2乙方如需将租赁房屋转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。9.3甲方同意转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并办理相关手续，转让后第三方取代乙方在本协议中的地位。第十章终止与解除10.1租赁期满后，本协议自动终止，双方无异议的，可协商续租。10.2在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。10.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本协议，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的合理损失。10.4本协议解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施按交付时的状态返还甲方，如有损坏，乙方应承担修复责任。10.5本协议解除或终止后，甲乙双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金、水电费等。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：____第十一章争议解决11.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3双方同意，因本协议产生的任何争议，适用中华人民共和国法律。第十二章附则12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三章保密条款13.1双方在租赁期间及租赁期满后，应保守对方商业秘密和私人信息。13.2双方不得向第三方泄露对方的商业秘密和私人信息，除非得到对方的书面同意或法律要求。13.3本协议的保密条款在协议终止或解除后仍然有效。第十四章其他14.1本协议的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方共同签署。14.2本协议的任何条款