房屋借用合同

房屋借用合同合同编号：__________甲方（出借方）：乙方（借用方）：第一章定义与术语1.1甲方：指本合同中拥有房屋所有权并同意将房屋借给乙方的个人或单位。1.2乙方：指本合同中接受甲方房屋借用并承诺按照本合同约定使用、维护及归还房屋的个人或单位。第二章合同主体2.1甲方为房屋所有权人，对房屋拥有合法的处置权，并保证房屋在借用期间不存在任何权属纠纷。2.2乙方具备完全民事行为能力，有借用房屋的需求，并承诺按照本合同约定使用房屋。第三章借用房屋的基本情况3.1房屋地址：_______3.2房屋结构：_______3.3房屋面积：_______3.4房屋产权证明：_______第四章借用期限及归还4.1乙方借用甲方房屋的期限为：_______个月/年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应在借用期限届满后_______日内将房屋归还给甲方，并保证房屋状况良好，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五章借用期间的权益与义务5.1乙方在借用期间有权合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。5.2乙方在借用期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3乙方在借用期间应按照甲方的要求，妥善保管房屋及附属设施，并承担房屋的正常维护费用。5.4乙方在借用期间应按时支付房屋的水电费、物业费等相关费用。5.5乙方在借用期间如需对房屋进行维修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.6甲方在借用期间不得干涉乙方的正常使用，但乙方应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。第六章房屋使用规范6.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下使用规范：6.1.1不得在房屋内从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒等。6.1.2不得在房屋内进行任何可能对房屋结构造成损害的行为，包括但不限于随意拆改、乱砸乱凿等。6.1.3不得在房屋内外乱扔垃圾、堆放杂物，保持房屋及周围环境的清洁卫生。6.1.4不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。6.2乙方应合理使用房屋内的设施和设备，包括但不限于水电气设施、家具家电等，并保证在使用过程中不造成损坏。第七章维修与保养7.1乙方在使用房屋期间，如遇房屋或设施设备故障，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。7.2甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以响应，并根据实际情况及时进行维修。7.3乙方在借用期间对房屋进行的日常维护和保养，费用由乙方承担。7.4如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第八章安全责任8.1乙方应保证在借用期间，房屋及附属设施的安全使用，防止发生安全。8.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉电线、使用大功率电器等可能引发火灾的行为。8.3乙方应保证在借用期间，房屋的门窗上锁，防止盗窃等安全的发生。第九章保险与责任9.1乙方应自行承担在借用期间因使用房屋而可能产生的风险和责任。9.2甲方建议乙方在借用期间为房屋投保相应保险，以减轻可能发生的损失。9.3若在借用期间房屋发生意外损失，乙方应在第一时间通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。第十章违约责任10.1若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。10.2若乙方未按照约定归还房屋或逾期归还，乙方应向甲方支付逾期租金，具体金额双方协商确定。10.3若乙方在借用期间造成房屋损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。10.4若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿甲方因此产生的所有损失。（合同内容待续，共计15章）第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章终止与解除12.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。12.2如乙方未按照约定使用房屋或违反本合同的其他条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。12.3合同期满后，如乙方需继续借用房屋，应与甲方重新签订借用合同。第十三章合同变更13.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签署。13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。第十四章通知14.1双方在履行本合同过程中的任何通知，均应以书面形式送达对方。14.2通知可通过面交、快递、邮件等方式送达，以送达时间为通知生效时间。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，