建设工程施工合同示范文本征求意见稿案例分析

建设工程施工合同示范文本征求意见稿案例分析合同编号：__________甲方（承包方）基本信息：名称：____________________地址：_________________联系方式：_________________联系人：____________________乙方（施工方）基本信息：名称：____________________地址：_________________联系方式：_________________联系人：____________________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：（1）“工程”指本合同附件一所载明的乙方应承担的建设工程施工项目；（2）“合同价款”指甲方应支付给乙方的工程款项；（3）“工期”指本合同约定的乙方完成工程的时间；（4）“工程质量”指按照国家和行业的相关标准、规范及设计文件要求，保证工程的安全、适用、经济、美观等方面的要求。1.2术语解释如本合同中出现的术语未在第一章第一条中定义，则按照相关法律法规、行业惯例以及双方共同理解进行解释。第二章：工程范围及施工内容2.1工程范围乙方应按照本合同附件一的约定，承担以下工程范围：（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）其他附件一所列明的工程内容。2.2施工内容乙方应根据甲方提供的设计文件和施工图纸，按照以下施工内容进行施工：（1）土建施工；（2）装饰装修；（3）设备安装；（4）工程验收；（5）其他与工程相关的施工内容。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款甲乙双方经协商一致，确定本工程合同价款为人民币___元整（大写：___元整）。3.2支付方式甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同价款：（1）预付款：甲方在合同签订后___个工作日内，向乙方支付合同价款的___%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度___%时，甲方支付合同价款的___%；（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的___%；（4）质保金：工程验收合格满___年后，甲方支付合同价款的___%作为质保金。第四章：工期及质量要求4.1工期本工程自合同签订之日起计算，总工期为___天。4.2工期延长因以下原因导致工期延长的，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，工期相应顺延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）其他甲乙双方协商同意延长工期的事由。4.3质量要求乙方应按照以下质量要求进行施工：（1）符合国家和行业的相关标准、规范；（2）符合甲方提供的设计文件和施工图纸；（3）保证工程安全、适用、经济、美观。第五章：工程变更及签证5.1工程变更如甲方需要对工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方在收到变更申请后___个工作日内，向甲方提交变更方案及报价。经双方协商一致，签订书面变更协议。5.2签证甲方应按照国家和行业的相关规定，及时为乙方办理以下签证手续：（1）施工许可证；（2）临时用水、用电手续；（3）其他与工程相关的签证手续。第六章：工程材料及设备6.1工程材料乙方应按照设计文件和施工图纸的要求，选用符合国家标准和行业规范的工程材料。所有工程材料在进场前，乙方需向甲方提供产品合格证、质量保证书、功能检测报告等相关资料，并经甲方审查批准后方可使用。6.2设备供应乙方负责采购、租赁合同约定的设备，并保证设备的技术功能满足工程需要。设备的安装、调试、维修和保养工作均由乙方负责。第七章：工程进度及报告7.1工程进度乙方应按照合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并在施工过程中严格按照进度计划执行。乙方应定期向甲方报告工程进度情况。7.2工程报告乙方应在以下情况下向甲方提交工程报告：（1）工程进度达到合同约定节点时；（2）发生工程变更时；（3）出现影响工程进度和质量的问题时；（4）甲方要求的其他报告事项。第八章：工程验收及保修8.1工程验收工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后___个工作日内组织验收。验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。8.2保修乙方对工程提供___年的质保期。质保期内，因施工原因导致的工程质量问题，乙方应无条件进行修复。第八章：安全生产及环境保护9.1安全生产乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，保证施工安全。乙方负责办理施工期间的安全保险，并对施工现场的安全生产负全责。9.2环境保护乙方在施工过程中应采取措施，防止噪声、粉尘、废水等对周边环境造成污染，保护生态环境。第九章：违约责任10.1甲方违约甲方未能按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停施工直至甲方支付完毕。10.2乙方违约乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，并有权解除合同。第十章：争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至___仲裁委员会仲裁解决，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：知识产权11.1甲方提供的图纸、文件等资料，其知识产权归甲方所有。乙方应保证上述资料不被非法使用或泄露给第三方。11.2乙方根据甲方要求完成的设计、施工等成果，其知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将上述成果用于其他项目或向第三方披露。第十二章：保密条款12.1甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后___年止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。13.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响程度，甲乙双方协商决定是否延长工期或解除合同。第十四章：合同终止及解除14.1在以下情况下，甲乙双方可以终止或解除本合同：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十五章：其他条款15.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签署后生效。15.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字部分