工业园区管理服务合同

工业园区管理服务合同合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义在本合同中，以下术语具有以下含义：“甲方”指的是【工业园区所有者或管理方名称】，一家根据中国法律注册成立并合法存续的公司，其注册地址为【地址】。“乙方”指的是【管理服务提供商名称】，一家根据中国法律注册成立并合法存续的公司，其注册地址为【地址】。“工业园区”指的是位于【具体地址】的工业园区，由甲方拥有及管理。“服务期限”指的是本合同自签署之日起生效，有效期为【年数】年，除非提前终止或双方另有约定。1.2解释本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。本合同各条款的标题仅为指引之用，不应影响条款内容的解释。第二章：服务内容与范围2.1服务内容乙方同意向甲方提供以下工业园区管理服务：（a）园区物业管理；（b）园区基础设施维护；（c）园区安全保卫；（d）园区环境卫生管理；（e）园区租赁管理及其他相关服务。2.2服务范围乙方的服务范围包括但不限于：（a）制定和实施园区管理规章制度；（b）协调园区内企业之间的关系；（c）定期检查和维护园区设施；（d）组织园区内安全演练；（e）处理园区内各类突发事件。第三章：服务期限与续约3.1服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年。3.2续约除非一方提前终止本合同，双方同意在服务期限届满前【提前通知时间】个月内，就续约事宜进行协商。如双方达成一致，可签订书面续约协议，确定新的服务期限。第四章：费用与支付4.1费用甲方应按照以下标准向乙方支付管理服务费：（a）园区物业管理费：【金额】元/平方米/月；（b）基础设施维护费：【金额】元/平方米/月；（c）其他服务费：【金额】元/月。4.2支付甲方应在每月的【指定日期】日前，将当月的管理服务费支付至乙方指定的以下账户：账户名称：【乙方公司名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利（a）按照合同约定接受乙方提供的管理服务；（b）对乙方提供的管理服务进行监督、检查；（c）在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。5.2甲方义务（a）按时支付管理服务费；（b）提供必要的园区管理相关信息和资料；（c）配合乙方进行园区管理及设施维护；（d）遵守园区管理规章制度，维护园区内企业合法权益。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利（a）按照本合同的约定收取管理服务费；（b）要求甲方提供必要的园区管理信息，以便乙方更好地提供服务；（c）在甲方违反合同规定时，有权采取必要的措施，并要求甲方承担相应的责任。6.2乙方义务（a）按照约定的服务内容和标准提供管理服务；（b）保证园区内的安全、卫生、秩序等达到约定的管理标准；（c）对园区内的企业及人员进行管理，维护园区的正常运营秩序；（d）及时响应并处理甲方提出的合理要求和建议；（e）定期向甲方报告园区管理情况，包括财务报告、设施维护报告等。第七章：保密条款7.1保密义务双方同意，在合同执行期间及合同终止后【保密期限】年内，对于在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。7.2例外情况保密义务不适用于以下情况：（a）该信息已经为公众所知；（b）该信息在披露时已经为接收方所知；（c）该信息由第三方合法获得并披露；（d）法律、法规要求披露的。第八章：违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同的约定，未按时支付管理服务费，乙方有权在书面通知甲方后，暂停提供部分或全部服务，直至甲方支付完毕。8.2乙方违约若乙方未能按照约定提供管理服务，导致园区管理出现问题，甲方有权要求乙方在限期内改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力包括自然灾害、行为、社会异常事件等，双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2不可抗力影响因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应免除相应的责任，但应及时采取合理措施减轻损失。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的任何争议。10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议。11.2合同解除在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除本合同：（a）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；（b）因不可抗力事件导致合同无法履行；（c）一方申请破产、清算或被吊销营业执照；（d）双方协商一致解除本合同。第十二章：通知与送达12.1通知双方就本合同有关的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。12.2送达通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的联系地址。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。第十四章：合同的效力14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：其他条款15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。签字部分：甲方（盖章）：________________________代表（签名）：________________________签