屋顶租赁合同

屋顶租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为公司名称所载明的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）为公司名称所载明的承租方。1.3屋顶：指甲方拥有的位于地址________________________的建筑物屋顶。1.4租赁期限：指甲乙双方约定的屋顶租赁期限。1.5租金：指甲乙双方约定的屋顶租赁价格。第二章租赁对象2.1甲方同意将屋顶出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方拥有的屋顶，作为__________（使用目的）。2.2乙方租赁的屋顶位置为____________________，面积为__________平方米。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第四章租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方应在支付租金的同时向甲方提供相应的付款凭证。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证乙方在租赁期间对屋顶的合法使用权。5.1.2甲方应负责屋顶的维修、保养，保证乙方正常使用。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得侵犯乙方的合法权益。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用屋顶。5.2.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的相关规定。5.2.3乙方应合理使用屋顶，不得损坏甲方财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。5.2.4乙方在租赁期满后，应将租赁的屋顶恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第六章屋顶使用要求6.1乙方在使用屋顶期间，必须遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。6.2乙方应保证屋顶的使用安全，不得在屋顶上堆放易燃、易爆物品，不得进行可能损害屋顶结构的行为。6.3乙方在进行屋顶使用前，应向甲方提交使用方案，包括但不限于使用目的、使用方法、安全措施等，并经甲方同意后方可实施。6.4乙方在使用屋顶期间，应采取必要措施保护屋顶的完好，不得在屋顶上随意打孔、凿洞或安装任何设施。第七章维修与保养7.1甲方负责屋顶的定期检查、维修和保养，保证屋顶的使用安全。7.2乙方在使用过程中发觉屋顶有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。7.3乙方因使用不当造成屋顶损坏的，应承担维修费用。7.4甲方进行维修、保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用的影响。第八章安全与保险8.1乙方应保证其使用屋顶的行为符合安全标准，采取必要的安全防护措施。8.2乙方应自行承担因其使用屋顶导致的人身伤害和财产损失责任。8.3乙方应购买必要的保险，包括但不限于第三者责任险，以保障在使用屋顶期间可能发生的意外风险。第九章违约责任9.1若甲方未能履行本合同项下的义务，导致乙方无法正常使用屋顶，甲方应承担相应的违约责任。9.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算。9.3若乙方违反本合同第六章的使用要求，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章合同的终止与解除10.1本合同在租赁期满后自动终止。10.2在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同，双方互不承担违约责任。10.4在合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，及时搬离租赁的屋顶，并将屋顶恢复原状，否则乙方应承担由此产生的相关费用。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章争议解决11.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本合同，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。13.2若乙方违反本合同，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章附加条款15.1甲方应提供屋顶的必要资料，包括但不限于房屋产权证明、屋顶结构安全证明等。15.2乙