学校建筑物维护合同

学校建筑物维护合同合同编号：__________合同各方基本信息：甲方（委托方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释第一条定义1.1本合同中，“学校建筑物”是指位于__________（地址）的__________（建筑物名称）。1.2“维护工程”是指对学校建筑物进行的__________（具体维护工程内容）等维护工作。1.3“合同期限”是指自合同签订之日起至__________（合同终止日期）止。第二条解释2.1本合同中的条款及子条款应依据中华人民共和国相关法律法规进行解释。2.2双方在签订本合同时应遵守诚实信用、公平公正的原则。第二章：合同范围与内容第三条合同范围3.1乙方应根据甲方的要求，对学校建筑物进行定期检查与维护。3.2乙方应负责维护工程所需的材料、设备采购及施工。第四条合同内容4.1乙方应按照甲方提供的维护工程方案进行施工。4.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准。4.3乙方应保证在合同期限内完成所有维护工程。第三章：合同价格与付款方式第五条合同价格5.1双方经协商一致，确认本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2合同价格包括但不限于维护工程的人工费、材料费、设备费等。第六条付款方式6.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。6.2乙方在完成维护工程并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的60%。6.3乙方提供完整售后服务，且无遗留问题后，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。第四章：合同期限与延期第七条合同期限7.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________个月。第八条延期8.1如因不可抗力等因素导致乙方无法按期完成维护工程，乙方应提前向甲方提出书面延期申请，经甲方同意后，合同期限相应顺延。8.2如乙方未按约定完成维护工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成工程。第五章：知识产权与保密第九条知识产权9.1乙方在履行本合同过程中所产生的一切知识产权归甲方所有。9.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同内容泄露给第三方。第十条保密10.1双方应对在本合同签订及履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后__________年止。第六章：工程变更与验收第十一条工程变更11.1在合同执行期间，如甲方需对维护工程内容进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方根据变更申请进行评估，并给出变更后的工期及费用。11.2甲方应在收到乙方变更报价后七个工作日内予以确认。确认后，双方签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第十二条验收12.1乙方应在维护工程完成后，向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后十个工作日内组织验收。12.2如验收合格，甲方应出具验收合格证明。如验收不合格，乙方应在甲方指出的问题范围内进行整改，直至满足合同约定的质量标准。第七章：售后服务与保障第十三条售后服务13.1乙方应提供合同约定的维护工程质保期，自验收合格之日起计算，为期__________个月。13.2在质保期内，如因乙方原因导致维护工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内响应，并负责无条件修复。第十四条保障14.1乙方应保证维护工程所使用的材料、设备符合国家相关质量标准。14.2乙方应保证施工过程中遵守国家及地方的安全规范，防止安全的发生。第八章：违约责任第十五条违约15.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。15.2如乙方未按约定完成维护工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。第九章：争议解决第十六条争议解决方式16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条诉讼管辖17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2双方约定以合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。第十章：其他约定第十八条不可抗力18.1因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十九条合同的变更与解除19.1本合同的任何变更、解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。19.2在合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第二十条通知与送达20.1双方根据本合同需要发出的全部通知，应以书面形式送达对方指定的地址。20.2通知在送达对方指定地址时，视为已经送达。如因对方地址变更未通知导致通知未送达，原通知方不承担任何责任。第十一章：税务与费用第二十一条税务21.1本合同价格包含乙方应缴纳的税费。21.2乙方应按照国家税收政策，自行申报并缴纳合同执行过程中产生的税费。第二十二条其他费用22.1除非本合同另有约定，合同执行过程中产生的其他费用，包括但不限于差旅费、住宿费等，由乙方自行承担。第十二章：合同的转让与分包第二十三条转让23.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第二十四条分包24.1乙方如需将本合同的部分工作分包给第三方，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。24.2分包不得改变乙方对甲方的合同义务和责任，乙方应对分包工程的质量、进度等承担连带责任。第十三章：保险第二十五条保险25.1乙方应在合同执行期间为维护工程购买适当的保险，包括但不限于工程一切险、第三方责任险等。25.2乙方应在保险合同生效后十个工作日内，将保险合同副本提供给甲方。第十四章：违约赔偿第二十六条赔偿26.1一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。26.2乙方因违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。第十五章：合同的终止与解除第二十七条终止27.1本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满；（2）双方达成书面一致同意终止；（3）一方根据本合同约定行使解除权。第二十八条解除28.1在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；（2）对方发生破产、清算、解散等情形；（3