2024年度面粉厂环保设施租赁合同

2024年度面粉厂环保设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3环保设施的定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁设施内容3.1设施名称3.2设施数量3.3设施规格及性能第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3支付方式第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条合同附件14.1附件名称14.2附件数量14.3附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3环保设施：指本合同约定的乙方租赁给甲方的用于面粉厂生产过程中产生的废弃物处理、污染控制的设备及设施，包括但不限于废气处理装置、废水处理装置、粉尘处理装置等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租赁设施内容3.1设施名称：详见附件一《租赁环保设施清单》3.2设施数量：详见附件一《租赁环保设施清单》3.3设施规格及性能：详见附件一《租赁环保设施清单》第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）4.2租金支付期限：甲方应在每个租赁期内的每月5日前向乙方支付当月租金4.3支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户第五条甲方权利与义务5.1甲方权利1）使用租赁的环保设施进行生产过程中的废弃物处理和污染控制2）要求乙方按照约定提供环保设施的正常维护和保养服务3）在租赁期内，对租赁设施进行升级改造或更换，但需提前通知乙方并征得乙方同意5.2甲方义务1）按照约定时间支付租金2）妥善使用和保管租赁设施，未经乙方同意，不得将租赁设施转租、转让或用于非法用途3）配合乙方的维护和保养工作，提供必要的协助和支持第六条乙方权利与义务6.1乙方权利1）按照合同约定提供租赁设施及服务2）要求甲方按照约定支付租金3）对租赁设施进行正常的维护和保养，确保其正常运行6.2乙方义务1）按照约定时间提供租赁设施2）保证租赁设施的性能和安全性，对于因设施故障或性能问题导致的生产损失，乙方应承担相应责任3）在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁设施回收或变更合同内容第七条合同的变更与终止7.1变更条件1）合同双方同意并签订书面变更协议2）因国家法律法规变化或政策调整，导致合同内容需要变更7.2终止条件1）租赁期满，双方未续签合同2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方提出终止合同3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同第八条违约责任8.1甲方违约责任1）甲方未按约定时间支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。2）甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。8.2乙方违约责任1）乙方未按约定时间提供租赁设施的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。2）乙方未保证租赁设施的性能和安全性，导致甲方生产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除条件1）租赁期满，双方未续签合同的，合同自动解除。2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方提出解除合同的，合同自解除通知送达对方之日起解除。3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，合同自解除通知送达对方之日起解除。第十四条合同附件14.1附件名称附件一：《租赁环保设施清单》附件二：《租金支付明细表》14.2附件数量附件一、附件二各一份14.3附件内容附件一详细列明租赁的环保设施名称、数量、规格及性能等；附件二详细列明租金支付的时间、金额等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方或乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项及理由。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。2.3甲方或乙方应确保第三方介入的事项符合本合同的约定，并不得违反国家法律法规。第三条第三方介入的附加条款及说明3.1甲方或乙方在第三方介入的事项中，应确保第三方的权利和义务明确，并不得损害甲乙方合法权益。3.2甲方或乙方与第三方签订的协议，应提交给对方备案，并不得违反本合同的约定。3.3甲方或乙方与第三方签订的协议，如需对方协助或配合，应提前书面通知对方，并提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任，以其与甲方或乙方签订的协议为准。4.2第三方如因履行其与甲方或乙方的协议而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方或乙方如因第三方未履行其协议而造成损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，但不得超过本合同约定的赔偿限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方或乙方在本合同项下的权利和义务。5.2第三方对甲方或乙方的权利和义务，不具有排他性，甲方或乙方仍有权直接履行本合同项下的义务。5.3第三方如违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方或乙方承担损失。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，甲方或乙方应书面通知对方，并提交相关证明文件。6.2甲方或乙方与第三方签订的协议终止后，甲方或乙方应书面通知对方，并提交相关证明文件。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同及甲方或乙方提供的相关信息保密，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向甲方或乙方支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除的条件和程序，按照本合同第三十三条的约定执行。第十二条附件12.1附件一：《第三方介入事项清单》12.2附件二：《第三方与甲方或乙方签订的协议》12.3附件三：《第三方介入的证明文件》12.4附件四：《保密协议》12.5附件五：《争议解决协议》12.6附件六：《第三方介入的终止通知》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁环保设施清单》详细要求：本附件应详细列明租赁的环保设施名称、数量、规格及性能等，包括但不限于废气处理装置、废水处理装置、粉尘处理装置等。附件说明：本附件用于明确甲方租赁的环保设施的具体内容，以便乙方按照清单提供相应的设施。附件二：《租金支付明细表》详细要求：本附件应详细列明租金支付的时间、金额等信息，包括但不限于每期租金的支付日期、金额、支付方式等。附件说明：本附件用于明确甲方支付租金的具体信息，以便乙方进行租金的收取和管理。附件三：《第三方介入事项清单》详细要求：本附件应详细列明第三方介入的事项，包括但不限于介入的时间、事项内容、介入的目的等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，以便甲方和乙方了解并监督第三方的履行情况。附件四：《第三方与甲方或乙方签订的协议》详细要求：本附件应包含第三方与甲方或乙方签订的协议全文，包括但不限于协议的条款、双方的权益和义务等。附件说明：本附件用于明确第三方与甲方或乙方签订的协议内容，以便双方履行协议约定的权利和义务。附件五：《第三方介入的证明文件》详细要求：本附件应包含第三方介入的证明文件，包括但不限于第三方资质证明、介入事项的批准文件等。附件说明：本附件用于证明第三方的合法介入，以便甲方和乙方确认第三方的身份和介入事项的合法性。附件六：《保密协议》详细要求：本附件应详细列明保密协议的条款，包括但不限于保密内容、保密期限、泄露后果等。附件说明：本附件用于明确第三方对合同及甲方或乙方提供的相关信息的保密义务，以保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。示例说明：如果甲方未在约定的租金支付日期2024年1月1日支付租金，则应按照逾期1天计算违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。示例说明：如果甲方未履行合同约定的维护保养义务，导致乙方无法提供正常的环保设施服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。3.乙方未按约定时间提供租赁设施的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。示例说明：如果乙方未在约定的租赁开始日