二零二四年度租赁期满续租合同：商业店铺租赁extension

二零二四年度租赁期满续租合同：商业店铺租赁extension本合同目录一览1.租赁双方2.租赁店铺3.租赁期限4.租金5.租金支付方式6.押金7.押金退还8.维修与维护9.保险10.变更条款11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁店铺1.2.1店铺地址：【店铺具体地址】1.2.2店铺面积：【店铺面积】平方米1.2.3店铺现有设施：【列出现有设施】1.3租赁期限1.3.1租赁期满续租：本合同所述租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租【续租期限】。1.4租金1.4.1租金标准：【租金单价】元/平方米/月1.4.2租金总额：【租金总额】元（大写：【租金总额】元整）1.4.3租金支付方式：乙方应在每月【支付日期】前，将当月租金支付给甲方。1.5押金1.5.1押金金额：【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）1.5.2押金支付：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金。1.5.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。8.维修与维护8.1出租方负责对店铺及附属设施进行定期检查和维修，确保店铺的正常使用。8.2乙方在使用过程中，如发现店铺及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方进行维修。8.3因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。9.保险9.1乙方应按照甲方的要求，为租赁店铺购买财产保险，并将保险单副本交甲方备案。9.2保险费用由乙方承担。10.变更条款10.1在租赁期内，如乙方需变更店铺使用用途，应提前【提前通知时间】书面征求甲方意见。10.2甲方有权拒绝乙方的用途变更请求，如同意变更，双方应签订书面变更协议，并按协议约定执行。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。11.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。12.争议解决12.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同的修改和补充，应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指本合同之外，与甲乙双方发生租赁关系或提供租赁服务的一方。15.2第三方责任15.2.1第三方介入：如甲方与第三方签订租赁合同，将店铺租赁给第三方，或第三方提供租赁服务，乙方应承认第三方的合法地位，并遵守第三方制定的租赁条款。15.2.2第三方责任限额：第三方对店铺的维修、保养、保险等承担有限责任，责任限额为【责任限额】元。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1甲方与第三方签订的租赁合同，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。15.3.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保租赁业务的顺利进行。15.4第三方违约处理15.4.1如第三方违反租赁合同的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。15.4.2甲方应通知乙方第三方违约的情况，并采取必要措施减少乙方的损失。16.额外条款及说明16.1第三方介入：如租赁过程中，出现新的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等，甲乙双方应本着平等、自愿、公平的原则，协商确定第三方的责任范围和义务。16.2第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。16.3第三方服务费用：如第三方提供服务产生费用，乙方应按约定承担相应费用。16.4第三方信息披露：甲方应在签订租赁合同前，向乙方披露与第三方签订的合同及相关信息。17.第三方与租赁店铺17.1第三方使用店铺：第三方应按照租赁合同的约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。17.2第三方维修与保养：第三方应对店铺进行定期检查、维修和保养，确保店铺的安全与正常使用。17.3第三方保险：第三方应购买适当的保险，并将保险单副本交甲方备案。18.争议解决18.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.法律适用19.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。20.其他条款20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。20.2本合同的修改和补充，应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。20.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、房间等功能区域。2.附件二：租赁店铺设施清单列明店铺现有的设施和设备，包括数量和状态。3.附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和支付方式的证明文件。4.附件四：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额的证明文件。5.附件五：维修与维护记录记录店铺的维修和维护情况，包括维修的时间、内容和费用。6.附件六：保险单副本第三方购买的保险单的副本，用于确认保险的有效性。7.附件七：第三方租赁合同副本如第三方介入，提供第三方与甲方签订的租赁合同副本。8.附件八：第三方服务协议如有第三方提供服务，提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照约定提供租赁店铺；未按照约定进行维修和维护；未按照约定退还押金。2.乙方违约行为未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁店铺；未按照约定履行保险义务。3.第三方违约行为未按照租赁合同约定使用店铺；未按照租赁合同约定进行维修和保养；未按照租赁合同约定购买保险。4.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的违约金金额进行支付。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。解除合同：严重违约行为可能导致合同解除。5.示例