2024年度门店消防安全改造合同

通用型2024年度门店消防安全改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方门店定义1.4消防安全改造定义第二条消防安全改造内容2.1改造项目列表2.2改造标准及要求2.3改造时间安排第三条乙方义务与责任3.1乙方提供的服务3.2乙方施工质量保证3.3乙方施工安全责任3.4乙方施工人员管理第四条合同价格与支付方式4.1改造费用总计4.2支付时间表4.3费用支付方式4.4发票开具及税务问题第五条合同履行与验收5.1改造施工期限5.2甲方监督权5.3验收标准及程序5.4验收后的保修服务第六条违约责任与赔偿6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3赔偿金额计算6.4违约解决方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序8.4变更与解除后的责任处理第九条保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的完整性与互斥性11.3合同的签署与生效11.4附件清单第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名12.2甲方代表联系方式第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名13.2乙方代表联系方式第十四条合同签署日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××消防安全责任有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××消防安全改造工程公司1.2乙方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3甲方门店定义：指甲方所有或管理的经营性门店，包括但不限于商场、超市、专卖店等。1.4消防安全改造定义：指为提高甲方门店的消防安全水平，对门店的消防设施、消防通道、消防器材等进行检查、更新、改造的过程。第二条消防安全改造内容2.1改造项目列表：2.1.1消防设施升级，包括消防报警系统、自动灭火系统等；2.1.2消防通道拓宽，确保消防车辆顺利通行；2.1.3消防器材配置，包括灭火器、消防栓等；2.1.4消防安全标识设置，提醒员工和顾客注意消防安全；2.1.5消防演练组织，提高员工应对火灾的能力。2.2改造标准及要求：按照《建筑设计防火规范》（GB50016）和《消防安全评估标准》（GB/T29837）执行。2.3改造时间安排：自合同签订之日起至2024年12月31日。第三条乙方义务与责任3.1乙方提供的服务：按照合同约定，完成甲方门店的消防安全改造工作。3.2乙方施工质量保证：乙方保证施工质量，确保改造后的门店消防安全设施正常运行。3.3乙方施工安全责任：乙方在施工过程中，应确保施工安全，防止安全事故的发生。3.4乙方施工人员管理：乙方应派遣具备相应资质的施工人员进场施工，并对施工人员进行安全教育。第四条合同价格与支付方式4.1改造费用总计：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付时间表：4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%；4.2.2改造工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的30%；4.2.3改造工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的40%。4.3费用支付方式：银行转账。4.4发票开具及税务问题：乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照税法规定进行抵扣。第五条合同履行与验收5.1改造施工期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。5.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。5.3验收标准及程序：按照《建筑设计防火规范》（GB50016）和《消防安全评估标准》（GB/T29837）进行验收。5.4验收后的保修服务：乙方提供一年的质保期，质保期内免费维修或更换故障设备。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为定义：一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3赔偿金额计算：按照实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。6.4违约解决方式：双方通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方同意并签订书面变更协议；8.1.2因政策法规变化，导致合同内容需要变更；8.1.3因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除条件：8.2.1双方同意并签订书面解除协议；8.2.2因政策法规变化，导致合同无法履行；8.2.3因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序：8.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议；8.3.2双方按照协议约定的方式办理合同变更或解除手续；8.3.3双方互不承担违约责任。第九条保密条款9.1保密信息定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起五年。9.3违反保密条款的后果：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。11.3合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.4附件清单：见附件。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名：____________12.2甲方代表联系方式：____________第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名：____________13.2乙方代表联系方式：____________第十四条合同签署日期14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3合同签署日期记录：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、施工方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的损失承担责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形列举：2.1.1甲方或乙方因履行合同需要，委托第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方因履行合同需要，与第三方签订子合同；2.1.3第三方作为供应商，提供合同约定的货物或服务；2.1.4第三方作为施工方，承担合同约定的施工任务。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，保证货物或服务的质量、安全及合规性。3.2第三方责任：第三方对其提供的货物或服务承担质量、安全及合规性责任，并对其原因导致的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：指第三方对其原因导致的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定：4.2.1第三方与甲方、乙方协商确定；4.2.2如协商不成，第三方责任限额按照行业标准或相关规定确定；4.2.3如无行业标准或相关规定，第三方责任限额由法院或仲裁机构根据具体情况确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应保证与甲方、乙方之间的沟通畅通，及时告知合同履行情况。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为定义：第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的行为。6.2第三方违约责任承担：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。6.3第三方违约解决方式：甲方、乙方与第三方协商解决，协商不成的，可以向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护原则：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益保护措施：7.2.1甲方、乙方不得要求第三方履行超出合同约定的义务；7.2.2甲方、乙方不得干预第三方对合同履行的正常管理；7.2.3甲方、乙方在处理与第三方的事务时，应遵守公平、公正、公开的原则。第八条第三方知情权8.1第三方知情权定义：第三方有权了解与其履行合同有关的信息，包括但不限于合同履行情况、甲方、乙方的要求等。8.2第三方知情权保障：甲方、乙方应保证第三方的知情权，及时告知相关信息，并提供必要的资料和协助。第九条合同的适用及第三方权益保障9.1本合同适用于第三方：第三方参与本合同履行时，应视为接受本合同的约束。9.2第三方权益保障：本合同关于甲方、乙方权益保障的规定，适用于第三方。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同及第三方介入相关的条款适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，第三方应与甲方、乙方协商解决。11.2合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。11.3合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防安全改造项目清单附件二：消防安全改造设计方案附件三：消防安全改造施工图纸附件四：消防安全设施设备技术参数附件五：消防安全管理制度附件六：消防安全培训资料附件七：消防安全演练方案附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方服务合同附件十：第三方施工许可证明附件一：消防安全改造项目清单详细要求和说明：该清单应详细列明消防安全改造的所有项目，包括项目名称、项目描述、项目数量、项目规格等。附件二：消防安全改造设计方案详细要求和说明：该设计方案应包括改造的目标、改造的内容、改造的步骤、改造的预期效果等。附件三：消防安全改造施工图纸详细要求和说明：该施工图纸应详细列明改造的施工细节，包括消防设施的安装位置、消防通道的布局、消防器材的配置等。附件四：消防安全设施设备技术参数详细要求和说明：该技术参数应详细列明所有消防设施设备的技术参数，包括设备名称、设备型号、设备性能等。附件五：消防安全管理制度详细要求和说明：该管理制度应详细列明消防安全管理制度的内容，包括消防安全责任制、消防安全培训制度、消防安全检查制度等。附件六：消防安全培训资料详细要求和说明：该培训资料应包括消防安全知识、消防安全操作规程、消防安全应急预案等内容。附件七：消防安全演练方案详细要求和说明：该演练方案应详细列明消防安全演练的内容，包括演练目标、演练流程、演练时间表等。附件八：第三方资质证明文件详细要求和说明：该文件应详细列明第三方的资质证明，包括资质证书、资质等级、资质有效期等。附件九：第三方服务合同详细要求和说明：该合同应详细列明第三方服务的范围、服务内容、服务期限、服务费用等。附件十：第三方施工许可证明详细要求和说明：该证明应详细列明第三方的施工许可证明，包括许可证书、许可等级、许可有效期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付费用；2.乙方未按照合同约定完成改造工作；3.第三方未按照合同约定提供服务或货物；4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用，应支付违约金，并承担因此造成的乙方损失；2.乙方未按照合同约定完成改造工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；3.第三方未按照合同约定提供服务或货物，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失；4.甲方、