住宅小区楼体照明改造合同二零二四年

住宅小区楼体照明改造合同二零二四年本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的住宅小区楼体照明系统定义第二条：照明改造项目内容2.1照明系统改造的范围和区域2.2照明设备的类型及规格2.3照明系统改造的设计方案和技术要求第三条：合同价格与支付3.1照明改造项目的合同总价3.2支付方式和支付时间3.3合同价款的调整机制第四条：项目实施与进度4.1照明改造项目的实施计划4.2项目进度的监控与报告4.3甲方对项目进度的要求及违约责任第五条：质量保证与验收5.1照明设备的质量标准5.2验收程序和方法5.3质量问题的处理及责任分配第六条：售后服务与维护6.1乙方提供的售后服务内容6.2照明系统的维护和保养要求6.3乙方对维护和保养工作的责任与义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3因变更或解除合同产生的经济责任第八条：违约责任与争议解决8.1双方违反合同约定的责任8.2争议解决的途径和方式8.3违约金的计算方法和支付程序第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除后的善后处理第十条：保密条款10.1双方对合同内容和相关资料的保密义务10.2保密信息的范围和期限10.3违约保密条款的后果第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的途径和方式11.3诉讼或仲裁的管辖地点及机构第十二条：合同的附件12.1照明改造项目的设计方案12.2照明设备的型号和规格说明书12.3合同价款明细表第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2双方对附件和补充协议的认可和签署第十四条：合同的签字盖章14.1双方代表的授权证明14.2合同和附件的签字盖章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅小区物业管理公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××照明设备有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所涉及的住宅小区楼体照明系统定义：本合同所指的照明系统包括灯具、光源、照明控制器及相关电气设备，用于为住宅小区提供夜间照明。第二条：照明改造项目内容2.1照明系统改造的范围和区域：本次照明改造项目包括住宅小区内的主入口、行人通道、停车场、绿化区域等公共区域的楼体照明。2.2照明设备的类型及规格：乙方应根据甲方的实际需求和现场条件，提供合适的照明设备。具体设备类型和规格详见附件一。第三条：合同价格与支付3.1照明改造项目的合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式和支付时间：甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式和支付时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）照明改造项目完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3合同价款的调整机制：如因不可抗力等因素导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价款。第四条：项目实施与进度4.1照明改造项目的实施计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目实施计划，并提交甲方审批。具体计划内容包括施工时间、施工步骤、人员配置等。4.2项目进度的监控与报告：乙方应定期向甲方报告项目进度，确保项目按计划进行。如遇特殊情况导致进度延误，乙方应提前向甲方说明原因和调整计划。4.3甲方对项目进度的要求及违约责任：甲方要求项目在合同约定的时间内完成。如乙方未按约定时间完成项目，应按照违约金计算方法向甲方支付违约金。第五条：质量保证与验收5.1照明设备的质量标准：乙方提供的照明设备应符合国家相关标准和行业规定，保证产品质量。5.2验收程序和方法：照明改造项目完成后，甲方应组织验收。验收程序和方法如下：（1）甲方对乙方提供的照明设备进行查验，确保设备数量和规格符合合同要求；（2）甲方对乙方施工的照明系统进行试运行，检查系统运行是否正常，如照明效果、节能效果等；（3）甲方对乙方提供的售后服务进行评估，确保乙方能够及时解决照明系统的故障和问题。5.3质量问题的处理及责任分配：如验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复或更换有问题的设备，并承担相应费用。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应责任。第六条：售后服务与维护6.1乙方提供的售后服务内容：乙方应提供照明系统的终身售后服务，包括设备维护、故障排查、维修更换等。6.2照明系统的维护和保养要求：乙方应按照合同约定，定期对照明系统进行维护和保养，确保系统正常运行。6.3乙方对维护和保养工作的责任与义务：乙方应按照甲方的要求，及时完成维护和保养工作，如因乙方原因导致照明系统损坏，乙方应承担相应责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方盖章生效。8.3因变更或解除合同产生的经济责任：如因合同变更或解除导致合同价款发生变动，双方应按照变更或解除后的合同内容重新计算价款，并按照本合同的支付条款进行支付。如因合同解除导致乙方损失，甲方应按照实际损失赔偿乙方。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕。9.3合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求，拆除临时施工设施，清理施工现场，并将场地恢复至合同签订前的状态。如因乙方原因导致场地无法恢复至原状，乙方应承担相应责任。第十条：保密条款10.1双方对合同内容和相关资料的保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等。保密期限自合同签字盖章之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款的后果：如一方违反保密义务，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的途径和方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.3诉讼或仲裁的管辖地点及机构：本合同的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地人民法院。第十二条：合同的附件12.1照明改造项目的设计方案：详见附件一。12.2照明设备的型号和规格说明书：详见附件二。12.3合同价款明细表：详见附件三。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式，就本合同未涉及的事项进行约定。13.2双方对附件和补充协议的认可和签署：附件和补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1双方代表的授权证明：双方代表已获得合法授权，有权签订本合同。14.2合同和附件的签字盖章：本合同和附件一、二、三经双方签字盖章后生效。14.3合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同实施或与合同实施有关联的各方，包括但不限于监理方、施工分包方、材料供应商、检测机构等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行各自的责任和义务。2.2第三方应保证其提供的材料、设备或服务的质量，符合合同约定的技术要求和标准。2.3第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方介入的协调与管理3.2甲乙方应监督第三方按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行施工、提供材料或服务。3.3甲乙方应对第三方的工作进行定期检查，确保其符合合同约定的质量标准。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的材料、设备或服务承担质量责任，如因质量问题导致合同损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方与第三方约定责任限额时，应考虑第三方的能力和信誉，并在合同中明确第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的具体数额由甲乙方在合同中约定，并在第三方签订合同时提供给第三方。第五条：第三方违约处理5.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或采取其他补救措施。5.2如第三方违约行为给甲乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方与第三方协商解决违约事宜时，应尽量减少合同履行时间的延误和合同损失的扩大。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的合同，不得与本合同相抵触或冲突。6.2第三方应理解并同意，甲乙方之间签订的合同对其具有约束力，第三方应遵守甲乙方之间的合同约定。6.3第三方应承担因其违约行为导致的甲乙方之间的合同责任。第七条：第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更：如甲乙方同意对与第三方签订的合同进行变更，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除：如甲乙方同意解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.3因变更或解除合同产生的经济责任：如因合同变更或解除导致合同价款发生变动，甲乙方应按照变更或解除后的合同内容重新计算价款，并按照本合同的支付条款进行支付。第八条：第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同自甲乙方与第三方签订之日起生效。8.2第三方介入的合同终止条件：合同履行完毕，甲乙方与第三方之间的权利和义务全部履行完毕。8.3第三方介入的合同解除后的善后处理：合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，拆除临时施工设施，清理施工现场，并将场地恢复至合同签订前的状态。如因第三方原因导致场地无法恢复至原状，第三方应承担相应责任。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方对甲乙方提供的合同内容和相关资料的保密义务：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙方商业秘密和机密信息，应予以保密。9.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等。保密期限自合同签字盖章之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约保密条款的后果：如第三方违反保密义务，泄露保密信息，给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条：第三方介入的法律适用与争议解决10.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的合同争议解决的途径和方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：照明改造项目的设计方案附件二：照明设备的型号和规格说明书附件三：合同价款明细表附件四：监理方与甲乙方的监理合同附件五：施工分包方与甲乙方的施工分包合同附件六：材料供应商与甲乙方的材料供应合同附件七：检测机构与甲乙方的检测合同附件八：甲乙双方与第三方的合作备忘录附件九：第三方责任限额承诺书附件十：甲乙双方与第三方的沟通与协调记录说明二：违约行为及责任认定：一、甲乙双方的违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未能按照合同约定支付价款的，违约方应按照合同约定的违约金计算方法向守约方支付违约金。示例：甲方未能按照约定的时间支付第二期合同价款，应按照合同约定的违约金计算方法向乙方支付违约金。2.甲乙任何一方未能按照合同约定的时间完成其应履行义务的，违约方应按照合同约定的违约金计算方法向守约方支付违约金。示例：乙方未能按照约定的时间完成照明系统改造项目，应按照合同约定的违约金计算方法向甲方支付违约金。二、第三方的违约行为及责任认定：1.第三方未能按照合同约定提供符合质量标准的材料、设备或服务的，应按照合同约定的责任限额向甲乙方承担赔偿责任。示例：材料供应商未能按照约定的时间提供符合质量标准的材料，应按照合同约定的责任限额向甲乙方承担赔偿责任。2.第三方未能按照合同约定的时间完成其应履行义务的，应按照合同约定的责任限额向甲