2024年度电梯安装与维护合同

2024年度电梯安装与维护合同本合同目录一览1.电梯安装与维护服务内容1.1电梯安装服务1.1.1电梯设备供应1.1.2电梯安装工程1.1.3电梯安装验收1.2电梯维护服务1.2.1定期维护检查1.2.2紧急维修服务1.2.3维护保养记录2.合同双方权益2.1甲方权益2.1.1电梯安装与维护质量要求2.1.2电梯使用安全管理2.1.3费用支付与结算2.2乙方权益2.2.1电梯设备供应与安装质量2.2.2电梯维护保养服务2.2.3乙方人员管理与培训3.合同履行期限与地点3.1合同履行期限3.1.1电梯安装工程期限3.1.2电梯维护保养服务期限3.2合同履行地点3.2.1电梯安装工程地点3.2.2电梯维护保养服务地点4.合同费用与支付方式4.1电梯安装费用4.1.1电梯设备供应价格4.1.2电梯安装工程费用4.1.3电梯安装税费4.2电梯维护保养费用4.2.1定期维护检查费用4.2.2紧急维修服务费用4.2.3维护保养费用支付方式5.质量保证与售后服务5.1电梯安装质量保证5.1.1电梯设备质量保证5.1.2电梯安装工程质量保证5.2电梯维护保养售后服务5.2.1维护保养技术支持5.2.2配件供应与更换5.2.3售后服务响应时间6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件与程序6.1.2变更产生的费用承担6.2合同解除6.2.1解除条件与程序6.2.2解除产生的费用承担7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付费用7.1.2甲方未按约定提供施工场地7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定完成安装工程7.2.2乙方未按约定提供维护保养服务7.3违约赔偿方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让方的责任与义务12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的修订12.3合同的附件13.合同双方签字盖章14.合同签订日期与有效期限第一部分：合同如下：1.电梯安装与维护服务内容1.1电梯安装服务1.1.1电梯设备供应乙方应在合同约定的时间内向甲方供应符合国家质量标准及甲方要求的电梯设备。电梯设备应包括所有必要的机械、电气、控制设备及其附件。1.1.2电梯安装工程乙方负责按照国家标准和行业规范进行电梯的安装，包括但不限于电梯的土建工程、设备安装、线路布设、调试及试运行。安装过程中应严格遵守安全操作规程，确保工程质量。1.1.3电梯安装验收电梯安装完成后，乙方应负责组织验收，并按照合同约定提供相关验收文件。验收不合格的，乙方应负责返工直至验收合格。1.2电梯维护服务1.2.1定期维护检查乙方应按照合同约定的时间周期对电梯进行定期维护检查，确保电梯的正常运行。检查内容包括但不仅限于电梯的机械、电气系统，以及安全防护装置。1.2.2紧急维修服务乙方应在接到甲方紧急维修通知后的规定时间内到达现场进行维修。对于因设备故障导致的电梯停运，乙方应立即进行修复，确保电梯尽快恢复正常使用。1.2.3维护保养记录乙方应详细记录电梯的维护保养情况，包括但不限于维护保养的时间、内容、更换的零部件等，并定期向甲方报告。2.合同双方权益2.1甲方权益2.1.1电梯安装与维护质量要求甲方有权要求乙方按照国家标准和行业规范进行电梯的安装与维护，确保电梯的安全运行。2.1.2电梯使用安全管理甲方应按照电梯的使用维护说明进行电梯的使用和维护，保障电梯的正常运行和使用者的安全。2.1.3费用支付与结算甲方应在合同约定的时间内支付乙方的电梯安装和维护保养费用。费用支付方式、支付时间及支付条件按照合同约定执行。2.2乙方权益2.2.1电梯设备供应与安装质量乙方应对供应的电梯设备和安装工程质量负责，确保电梯设备及安装工程符合国家质量标准和甲方要求。2.2.2电梯维护保养服务乙方应按照合同约定提供专业的电梯维护保养服务，确保电梯的正常运行。2.2.3乙方人员管理与培训乙方应对其人员进行严格管理，保证其人员具备相应的资质和技能。同时，乙方应对甲方人员进行必要的电梯使用和维护培训。3.合同履行期限与地点3.1合同履行期限3.1.1电梯安装工程期限电梯安装工程应在合同约定的开始日期起算，并在合同约定的结束日期之前完成。3.1.2电梯维护保养服务期限电梯维护保养服务期限自电梯安装验收合格之日起算，至合同约定的终止日期止。3.2合同履行地点3.2.1电梯安装工程地点电梯安装工程应在甲方指定的地点进行。3.2.2电梯维护保养服务地点电梯维护保养服务应在电梯安装地点进行。4.合同费用与支付方式4.1电梯安装费用4.1.1电梯设备供应价格电梯设备供应价格应按照合同约定的价格执行。4.1.2电梯安装工程费用电梯安装工程费用应包括工程材料费、人工费、设备调试费等，具体费用按照合同约定的价格执行。4.1.3电梯安装税费电梯安装过程中产生的税费由乙方承担。4.2电梯维护保养费用4.2.1定期维护检查费用定期维护检查费用应按照合同约定的价格执行。4.2.2紧急维修服务费用紧急维修服务费用应按照合同约定的价格执行。4.2.3维护保养费用支付方式维护保养费用支付方式、支付时间及支付条件按照合同约定执行。5.质量保证与售后服务5.1电梯安装质量保证乙方对电梯安装工程质量提供合同期限内的质保服务，质保服务期限自电梯安装验收合格之日起算。5.1.2电梯设备质量保证乙方应对供应的电梯设备质量负责，设备质量保证期限应符合国家相关法律法规的规定。5.2电梯维护保养售后服务乙方应提供724小时的售后服务，对电梯维护保养过程中出现的问题提供及时的技术支持。5.2.3售后服务响应时间8.违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付费用甲方未按合同约定时间支付电梯安装或维护保养费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。8.1.2甲方未按约定提供施工场地甲方未按合同约定提供电梯安装工程所需场地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成安装工程乙方未按合同约定完成电梯安装工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。8.2.2乙方未按约定提供维护保养服务乙方未按合同约定提供电梯维护保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、合同履行后可以获得的利益等。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件合同解除的条件和程序按照合同约定执行。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。11.合同的转让11.1转让条件合同不得转让，除非经双方书面同意。11.2转让程序转让程序按照双方书面同意的方式进行。11.3转让方的责任与义务转让方应对转让后的合同继续承担违约责任。12.合同的附则12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修订合同的修订需经双方书面同意。12.3合同的附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.合同签订日期与有效期限本合同签订日期为2024年1月1日，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是非甲乙双方的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的执行。15.2第三方介入的界定电梯设备的供应商非乙方，但提供设备及技术支持；电梯安装工程的监理方，负责监督工程质量及安全；电梯维护保养过程中涉及到的配件供应商；因合同履行产生的争议，需要第三方调解或仲裁的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任的限定第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均应视为对乙方的承诺。甲方对第三方不承担任何责任。16.2第三方责任限额的确定第三方应对其介入行为产生的损失或损害承担有限责任。第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例确定。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序当合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲乙双方应立即进行协商，并按照合同约定的程序处理。17.2第三方介入的处理方式甲乙双方应共同确定第三方的责任范围和义务，并在合同中予以明确。17.3第三方与甲乙方的权益划分第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权益。甲乙双方应确保第三方的介入不会损害自身的合法权益。18.第三方违约责任18.1第三方未按约定履行义务第三方未按合同约定履行其义务的，应向乙方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿方式第三方违约造成损失的，第三方应向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的20%。19.第三方权益的维护19.1甲乙双方有义务维护第三方的合法权益。甲乙双方不得擅自变更或解除与第三方的合同。19.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方的权益不受损害。20.第三方介入的合同修订20.1第三方介入导致合同内容发生变化的，甲乙双方应签订书面修订协议，明确修订内容。20.2修订协议应经甲乙双方及第三方共同签署，并具备同等法律效力。21.第三方介入的保密义务21.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的保密信息予以保密。21.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件第三方介入在本合同约定的条件下终止。23.2第三方介入终止后的义务24.第三方介入的效力24.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同的变更、解除或终止，不得影响第三方根据原合同项下的权利和义务。24.2第三方介入不得违反法律、法规强制性规定，否则无效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备供应合同详细记录电梯设备的供应信息，包括型号、数量、单价、交付时间等。2.电梯安装工程设计图纸包含电梯安装的具体设计方案、施工图等，用于指导电梯的安装过程。3.电梯安装工程预算书详细列出电梯安装工程的材料费、人工费、设备调试费等预算信息。4.电梯维护保养服务计划列出电梯维护保养的时间表、服务内容、所需材料等。5.电梯维护保养记录表用于记录电梯每次维护保养的情况，包括维护保养的时间、内容、更换的零部件等。6.第三方服务提供合同如电梯设备供应商、安装工程监理、配件供应商等与乙方的合同。7.保险单据电梯安装工程和维护保养所需的保险单据，如工程保险、责任保险等。8.法律法规要求的证明文件如电梯安装工程的相关许可证、资质证明等。9.电梯验收报告电梯安装完成后，由甲方、乙方和第三方共同出具的验收报告。10.电梯维护保养手册包含电梯维护保养的操作指南、技术参数、安全注意事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定如未按约定时间支付安装费或维护保养费，需支付迟延履行违约金。示例：甲方未按合同约定时间支付电梯安装费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定如未按约定时间完成安装工程或