二零二四年度美食城摊位租赁合同范例样式

二零二四年度美食城摊位租赁合同范例样式本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决第九条其他条款9.1税费承担9.2保险责任9.3合同的转让9.4合同的生效和终止第十条合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人第十一条附件11.1摊位平面图11.2租赁合同专用条款第十二条附则12.1合同未尽事宜，双方协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约责任第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积本合同租赁的摊位位于二零二四年度美食城内，具体位置及面积如下：（具体摊位位置和面积详细描述，如：一号摊位，面积为30平方米）1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁方应支付的租金为每月人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金按月支付。2.2租金支付时间及方式租赁方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁方应将摊位用于经营【经营项目】，不得用于其他用途。3.2经营范围租赁方在摊位内经营的项目应限于【经营范围】，不得超出经营范围进行经营活动。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期限内使用和经营摊位，并享受美食城提供的相关服务。4.2租赁方的义务租赁方应遵守美食城的各项管理规定，维护摊位的卫生和秩序，并按照约定支付租金。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期限内对摊位进行管理和维护。5.2出租方的义务出租方应提供摊位给租赁方使用，并保证摊位的设施完好，同时应按照约定提供美食城的相关服务。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更加期、摊位位置及面积的，需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2法律途径解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1税费承担租赁双方应按照国家相关法律法规的规定，承担应缴纳的税费。9.2保险责任租赁方应自行办理经营所需的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。9.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.4合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第十条合同的签署10.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。10.2签署地点本合同于【地点】签署。10.3签署人甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（租赁方）：【乙方名称】第十一条附件11.1摊位平面图本合同附有摊位平面图，作为合同的一部分。11.2租赁合同专用条款本合同附有租赁合同专用条款，作为合同的一部分。第十二条附则12.1合同未尽事宜，双方协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条保密条款14.1保密内容双方在签订本合同过程中及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。14.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的与甲乙方无直接合同关系的个体或组织的行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方在履行本合同过程中，如涉及到第三方介入的事项，应及时通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应责任。2.3甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应确保第三方的行为符合国家法律法规及本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1甲乙方如因第三方介入的事项导致损失，应向第三方追偿，追偿金额以本合同约定的赔偿限额为限。3.2甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应明确第三方的责任限额，并在相关协议中予以说明。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙方与其他方签订的合同，如涉及到第三方介入，应明确划分各方的权利义务。4.2甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应与其他方共同承担相应的责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助，应与第三方签订相关协议，并明确双方的权利义务。5.2甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应确保第三方的行为不会侵犯其他方的合法权益。5.3甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应向对方提供第三方的主体信息、资质证明等相关文件。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲乙方在履行本合同过程中需要变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并征得对方的同意。6.2甲乙方在涉及第三方介入的事项时，如第三方未能履行合同义务，甲乙方应承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方在涉及第三方介入的事项时，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应与第三方签订保密协议，明确保密内容、保密期限及违约责任。8.2甲乙方如因第三方介入的事项泄露对方商业秘密，应承担违约责任。第九条第三方介入的税费承担9.1甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应按照国家相关法律法规的规定，承担应缴纳的税费。9.2甲乙方如因第三方介入的事项导致税费增加，应承担相应责任。第十条第三方介入的保险责任10.1甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应自行办理经营所需的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。10.2甲乙方如因第三方介入的事项导致保险责任发生，应承担相应责任。第十一条第三方介入的合同转让11.1甲乙方如因第三方介入的事项需要转让合同权利义务，应提前通知对方，并征得对方的同意。11.2甲乙方在涉及第三方介入的事项时，如合同转让导致对方权益受损，应承担相应责任。第十二条第三方介入的履行保障12.1甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应确保第三方的行为符合合同约定。12.2甲乙方如因第三方介入的事项导致合同无法履行，应承担相应责任。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应保护其他方的合法权益。13.2甲乙方如因第三方介入的事项侵犯其他方权益，应承担相应责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应遵循公平、公正、公开的原则。14.2甲乙方如因第三方介入的事项导致合同内容变更，应重新签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位平面图详细描述摊位在美食城内的具体位置和面积，包括尺寸、形状等信息，以供双方明确摊位的具体情况。附件2：租赁合同专用条款附件3：第三方服务协议如涉及到第三方提供服务或协助时，与此第三方签订的服务协议，明确服务的范围、内容、时间以及双方的权责。附件4：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限及违约责任，以保护双方的商业秘密。附件5：保险单据甲乙方购买的经营所需的保险单据，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以证明保险的有效性。附件6：税费支付凭证甲乙方支付税费的凭证，以证明税费的支付情况。附件7：合同转让协议如甲乙方需要转让合同权利义务时，与第三方签订的合同转让协议，明确转让的内容和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金2.甲乙方未按约定使用摊位，违反租赁用途或经营范围3.甲乙方未按时履行合同约定的其他义务4.第三方未按约定提供服务或协助5.第三方泄露甲乙方的商业秘密6.第三方未按约定履行服务协议中的义务违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支