住宅互换合同书样式

合同编号：__________住宅互换合同书甲方（交换方）：__________乙方（交换方）：__________鉴于甲乙双方均有住宅互换的需求，经双方友好协商，特订立本住宅互换合同书，以共同遵守。第一条互换住宅情况1.1甲方互换的住宅位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构及面积：_______，甲方对该住宅享有合法的居住权。1.2乙方互换的住宅位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构及面积：_______，乙方对该住宅享有合法的居住权。第二条互换期限本合同互换期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条互换条件3.1甲乙双方应在本合同签订前，向对方展示各自住宅的真实情况，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。3.2甲乙双方互换住宅期间，应遵守相关法律法规，不得损害对方住宅及设施设备。3.3互换期间，甲乙双方应相互配合，确保交换顺利进行。第四条互换房屋的交付及验收4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将甲方住宅交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将乙方住宅交付给甲方。4.3双方应在交付时进行验收，确认住宅及设施设备无损坏，如有损坏，应明确责任方并进行维修或赔偿。第五条互换期间的费用5.1互换期间，甲乙双方应承担各自住宅的水、电、燃气、物业管理等费用。5.2如有公共设施设备的维修费用，应由责任方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同互换住宅市场价值的_______%。6.2如甲乙双方在互换期间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（交换方）：__________乙方（交换方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方和乙方在签订住宅互换合同时，应确保双方提供的住宅信息真实可靠，不得故意隐瞒或歪曲事实。2.在互换期间，双方应遵守合同约定，妥善使用和保管对方住宅及设施设备，确保交换顺利进行。3.甲乙双方应按时交付住宅，并按照合同约定承担相应费用。4.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.住宅互换：指双方拥有合法居住权的住宅在一定期限内相互交换使用。2.互换期限：指双方住宅交换使用的具体时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。3.交付：指甲方将甲方住宅及设施设备按照合同约定条件移交给乙方，乙方将乙方住宅及设施设备按照合同约定条件移交给甲方。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额，通常为本合同互换住宅市场价值的一定比例。5.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、磋商，以和平方式解决争议。6.诉讼：指当双方协商不成时，依法向人民法院提起的民事诉讼程序。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：如果甲方或乙方有老人、小孩或其他需要特别照顾的家庭成员，应在合同中补充相关条款，明确双方在互换期间应如何相互协助，确保对方家庭成员的生活便利和舒适。补充条款：甲乙双方在互换期间应尽量满足对方家庭成员的特殊需求，如医疗、教育等，必要时提供必要的协助。2.宠物互换：如果甲方或乙方有宠物，应在合同中补充相关条款，明确双方在互换期间对宠物的照顾责任。补充条款：甲乙双方在互换期间应负责照顾对方的宠物，确保宠物的饮食、运动和健康。3.家具家电归属：如果甲方或乙方在互换期间需要使用对方的家具家电，应在合同中明确家具家电的归属和使用规定。补充条款：甲乙双方在互换期间，可以使用对方的家具家电，但需妥善使用并保持清洁。互换结束后，双方应将家具家电按照约定归还给对方。4.隐私保护：在互换期间，双方应尊重对方的隐私，不得擅自查看或使用对方的个人物品。补充条款：甲乙双方在互换期间应尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方住宅的私密空间，不得查看或使用对方