物业服务评估合同

合同编号：__________物业服务评估合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条评估内容1.1乙方应对甲方的物业服务进行全面评估，包括但不限于物业服务质量、服务态度、管理制度、设施设备运行状况、环境绿化、安全保卫等方面。1.2乙方应根据评估结果，为甲方提供详细的评估报告，并提出改进意见和建议。第二条评估时间2.1乙方向甲方提供物业服务评估报告的时间为_______年_______月_______日。2.2评估过程中，乙方应确保评估工作的顺利进行，如因特殊情况需要延期的，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。第三条评估费用3.1乙方向甲方提供物业服务评估服务的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的时间、质量要求完成评估工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的_______%。5.2甲方未按本合同约定的时间和方式支付评估费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，并有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为评估费用的_______%。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，由双方共同协商解决。2.评估过程中，乙方应严格按照合同约定的评估内容进行，确保评估结果的客观、公正、准确。3.乙方在提供评估报告时，应确保报告内容的真实性、完整性和保密性，避免泄露甲方的商业秘密和机密信息。4.甲方应按照合同约定的时间和方式支付评估费用。如甲方迟延支付，乙方有权拒绝履行合同义务，并有权要求甲方支付迟延履行违约金。5.如乙方未按合同约定的时间、质量要求完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金。6.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业服务评估：指对物业服务质量、服务态度、管理制度、设施设备运行状况、环境绿化、安全保卫等方面进行全面评价的过程。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱赔偿。4.迟延履行违约金：指一方迟延履行合同义务，应向对方支付的违约金。5.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为大型购物中心，乙方在评估过程中需重点关注商户满意度、顾客体验等方面。补充条款：乙方应在评估报告中增加商户满意度调查结果及顾客体验改进建议。2.甲方为高档住宅小区，乙方在评估过程中需关注物业服务水平、设施设备维护状况等。补充条款：乙方应在评估报告中对物业服务水平及设施设备维护状况进行详细分析，并提出改进意见。3.甲方为办公楼，乙方在评估过程中需关注办公环境、安全保障等方面。补充条款：乙方应在评估报告中对办公环境及安全保障情况进行评价，并提出优化建议。4.甲方为工厂企业，乙方在评估过程中需关注生产环境、设备运行状况等。补充条款：乙方应在评估报告中对生产环境及设备运行状况进行分析，并提出整改措施。5.甲方为学校，乙方在评估过程中需关注教学质量、学生满意度等。补充条款：乙方应在评估报告中对教学质量及学生满意度进行调查，并提出改进意见。附件列表：1.甲方物业服务相关文件资料2.乙方评估方案和工作计划3.商户满意度调查表