房地产公司贷款合同2024年

合同编号：__________房地产公司贷款合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2贷款用途：乙方将贷款用于_______（具体用途）。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意按照本合同约定的还款计划和方式，提前或延期还款。第三条贷款利率3.1贷款利率为_______%。3.2贷款利率根据国家相关规定和市场行情浮动，甲乙双方另有约定的，从其约定。第四条还款方式（1）_______年_______月_______日前，还款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）_______年_______月_______日前，还款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）_______年_______月_______日前，还款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（4）剩余本金及利息在贷款期限届满时一次性还清。4.2乙方同意按照甲方规定的还款账户进行还款。第五条担保方式（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.2甲方有权根据乙方还款情况及甲方业务需要，要求乙方提供其他担保，乙方应无条件提供。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更、解除和终止合同。6.2甲乙双方经协商一致，可以变更、解除和终止本合同。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。7.3甲方未按照本合同约定的期限和方式提供贷款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得有欺诈、虚假陈述等行为。（2）甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。（4）乙方应按照约定的还款计划和方式进行还款，确保贷款按时还款。（5）甲方应按照约定的期限和方式提供贷款，确保乙方正常使用。（6）甲乙双方应妥善保管好合同副本，以便日后查询。2.解决办法：（1）若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的法人、其他组织或者自然人。2.借款人：指接受贷款的法人、其他组织或者自然人。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.贷款期限：指贷款人同意提供贷款的期限。5.贷款利率：指贷款人根据国家相关规定和市场行情浮动确定的利率。6.还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人还款的方式。7.担保方式：指为保证贷款的履行，借款人提供的担保方式。8.违约责任：指借款人未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房地产公司为开发商提供贷款用于楼盘开发。补充条款：（1）甲方应确保贷款用于楼盘开发的合法合规，不得挪作他用。（2）乙方应按照工程进度按期还款，确保贷款按时到位。2.场合：个人购买二手房，向房地产公司申请贷款。补充条款：（1）甲方应核实乙方购房资格，确保贷款用于合法购房。（2）乙方应按照购房合同约定的还款计划进行还款。3.场合：房地产公司为股东或员工提供购房贷款。补充条款：（1）甲方应审查乙方购房资格，确保贷款用于合法购房。（2）乙方应按照购房合同约定的还款计划进行还款，如有特殊情况需提