拆迁委托协议书范本

合同编号：__________拆迁委托协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及事项1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定，对拆迁范围内财产进行拆迁，并承担相应的拆迁责任。二、拆迁补偿安置2.1甲方承诺按照国家和地方拆迁补偿安置的相关法律法规和政策，对乙方进行合理的拆迁补偿安置。2.2乙方同意接受甲方的拆迁补偿安置，并按照甲方的要求办理相关手续。三、拆迁期限3.1乙方应在_______年_______月_______日前完成拆迁工作。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成拆迁的，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。四、拆迁费用4.1乙方应承担拆迁范围内财产的拆迁费用，包括但不限于拆除、运输、处理等费用。4.2甲方应承担乙方的拆迁补偿安置费用，包括但不限于搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。5.2乙方如未按照约定完成拆迁工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对拆迁范围内财产享有合法所有权或处置权，否则可能导致合同无效。2.乙方应具备相应的拆迁资质和经验，确保拆迁工作的顺利进行。3.双方应严格遵守国家和地方的拆迁法律法规，确保拆迁行为的合法性。4.甲方应按照约定提供合理的拆迁补偿安置，确保乙方的合法权益得到保障。5.乙方应按照约定完成拆迁工作，避免因延期导致额外费用和纠纷。6.双方应妥善保管协议副本，以备不时之需。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成一致意见。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，提供必要的证据和陈述。4.最终判决结果对双方均具有法律约束力，双方应按照判决结果履行义务。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指拥有拆迁范围内财产所有权或处置权的一方，负责进行拆迁补偿安置。2.受托人（乙方）：指接受甲方委托进行拆迁工作的一方，负责具体的拆迁实施。3.拆迁补偿安置：指拆迁人依法对被拆迁人进行的补偿和安置，包括货币补偿、搬迁补助、临时安置补助等。4.拆迁费用：指拆迁过程中产生的各项费用，如拆除、运输、处理等费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、诉讼等途径予以解决。特殊应用场合：1.商业建筑拆迁：甲方是一家企业，拥有一个商业建筑需要拆迁，乙方是一家专业的拆迁公司。由于商业建筑内有许多商户，拆迁过程中需要特别注意他们的利益和经营损失。补充条款：双方应共同制定商户搬迁计划，确保商户在拆迁过程中的经营损失得到合理补偿。2.居民区拆迁：甲方是一个居民区，需要拆迁重建。乙方是政府指定的拆迁代理机构。由于居民对拆迁补偿有较高期望，需要特别关注居民的情绪和需求。补充条款：甲方应设立拆迁咨询小组，定期与居民沟通，解释拆迁政策和补偿方案，确保居民的合法权益得到保障。3.文化遗产保护：甲方是一个拥有历史价值的古建筑，需要进行拆迁保护。乙方是专业的文化遗产保护机构。由于古建筑的保护具有重要意义，需要特别注意保护措施。补充条款：乙方应制定详细的保护方案，确保古建筑在拆迁过程中的安全和文化价值得到保护。4.环保要求：甲方是一家工厂，需要拆迁以符合环保要求。乙方是专业的拆迁公司。由于工厂拆迁可能对环境造成影响，需要特别注意环保措施。补充条款：乙方应采取适当的环保措施，确保拆迁过程中的环境影响降到最低。附件列表：1.甲方拥有的拆迁范围内财产的所有权或处置