平房出租协议应包含哪些内容

合同编号：__________平房出租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的平房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：_______（描述房屋结构及设施）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。6.3租赁期满后，本协议自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋具有完整的产权，不存在任何法律问题。2.双方在签订协议时应明确租赁期限、租金、押金等关键条款。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。4.双方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方在签订协议前应仔细阅读协议内容，确保各自权益得到保障。2.协议中应明确约定租金支付时间、滞纳金计算方式等关键条款。3.甲方在出租房屋时应确保房屋及附属设施符合租赁要求。4.双方在发生争议时，可以寻求专业法律人士进行调解或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权等。2.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的具体时间。3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的担保费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：补充条款A：甲方为学生提供床上用品、书桌、椅子等基本生活学习设施。补充条款B：乙方在租赁期间需遵守学校规定的作息时间，不得晚归或举办大型聚会。2.家庭租赁：补充条款C：甲方提供婴儿床、儿童玩具等家庭用品，以满足乙方家庭需求。补充条款D：乙方在租赁期间负责照看宠物，并承担宠物造成的一切损失。3.短租客：补充条款E：甲方提供旅游指南、交通地图等便捷信息，帮助乙方更好地了解当地。补充条款F：乙方在租赁期间不得转租房屋，如有转租行为，需提前征得甲方同意。4.商务租赁：补充条款G：甲方提供打印机、复印机等办公设备，以方便乙方商务活动。补充条款H：乙方在租赁期间需保持房屋整洁，不得影响甲方其他租户。5.房屋维修：补充条款I：甲方在租赁期间负责定期检查房屋设施，确保正常使用。补充条款J：乙方在发现房屋问题时，应及时通知甲