2024年度整栋房屋出租合同：租金支付与退还押金条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度整栋房屋出租合同：租金支付与退还押金条款本合同目录一览1.出租房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租金支付条款2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期与时间3.押金退还条款3.1押金金额3.2押金支付日期与时间3.3押金退还条件与流程3.4押金退还日期与时间4.租金调整条款4.1租金调整周期4.2租金调整方式与标准5.房屋维护与维修条款5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修请求与响应流程6.房屋使用与保管条款6.1房屋使用范围6.2房屋保管责任7.合同期限与终止条款7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任与争议解决条款8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与途径9.法律适用与争议解决条款9.1法律适用9.2争议解决方式与途径10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1租金支付记录13.2押金支付与退还记录14.补充协议14.1补充条款内容14.2补充条款签订日期与时间第一部分：合同如下：1.出租房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号整栋房屋，具体地址以合同附件为准。1.2房屋面积：整栋房屋建筑总面积为平方米，具体面积以合同附件为准。1.3房屋结构与设施：房屋为层，每层面积为平方米，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等，设施设备齐全，具备供暖、空调、热水器等基本生活设施。2.租金支付条款2.1租金金额：整栋房屋的租金为每月元，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息以合同附件为准。2.3租金支付日期与时间：承租方应在每个付款周期开始之日起X日内支付当期租金。3.押金退还条款3.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元，作为对房屋及其设施的保管保证金。3.2押金支付日期与时间：承租方应在签订合同之日起X日内支付押金。3.3押金退还条件与流程：合同终止后，如房屋及其设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在X日内退还承租方押金。4.租金调整条款4.1租金调整周期：每满一年，出租方有权根据市场行情对租金进行调整。4.2租金调整方式与标准：租金调整幅度不超过市场行情的X%，具体调整金额以出租方通知为准。5.房屋维护与维修条款5.1出租方维修责任：出租方负责保证房屋及设施的正常使用，对房屋及设施进行必要的维修和保养。5.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及设施，如因不当使用导致损坏，承租方应承担维修费用。5.3维修请求与响应流程：承租方发现房屋及设施存在问题时，应及时向出租方提出维修请求，出租方应在X日内响应并处理问题。6.房屋使用与保管条款6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋保管责任：承租方应妥善保管房屋及其设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生，确保房屋安全。7.合同期限与终止条款7.1合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为X年，即自2024年1月1日至2030年12月31日。7.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。7.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应将房屋及设施交还给出租方，并办理相关手续。8.违约责任与争议解决条款8.1违约行为与责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式与途径：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议解决条款9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式与途径：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险：承租方应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。10.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物，以免影响邻居和房屋卫生。10.3访客管理：承租方应妥善管理访客，防止影响周边环境和房屋安全。11.附件11.2房屋设施清单：合同附件提供房屋设施清单，明确设施种类和数量。12.签字页12.1出租方签字：（此处出租方签字）12.2承租方签字：（此处承租方签字）13.附录13.1租金支付记录：（此处记录租金支付情况）13.2押金支付与退还记录：（此处记录押金支付与退还情况）14.补充协议14.1补充条款内容：（此处列出补充条款的具体内容）14.2补充条款签订日期与时间：（此处填写补充条款签订的日期和时间）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1定义：第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。16.第三方责任与义务16.1第三方应严格遵守本合同约定，按照甲乙方的要求履行相关义务。16.2第三方应对其提供的服务或商品质量负责，确保符合我国相关法律法规及行业标准。16.3第三方介入时，应向甲乙方出示合法有效的主体资格证明。17.第三方责任限额17.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任。17.2第三方赔偿金额不超过其收取甲乙方的费用总额。17.3若第三方行为导致甲乙方损失超过赔偿限额，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担法律责任。18.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。18.3第三方介入时，甲乙方仍应履行本合同约定的义务。19.第三方介入后的通知义务19.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时通知对方。19.2甲乙方应将第三方提供的服务或商品相关资料提供给对方。20.第三方介入后的变更与解除20.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并提前通知对方。20.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入后的争议解决21.1甲乙方与第三方之间产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的附加条款22.1第三方介入的具体事宜，可根据实际情况在本合同附件中详细说明。22.2附件中应明确第三方介入的具体时间、服务内容、费用等。23.第三方介入后的签字页（此处列明第三方介入的相关信息，包括第三方名称、联系人、签字等）24.附录24.1第三方服务或商品相关资料：（此处提供第三方的服务或商品相关资料，如资质证书、合同副本等）25.补充协议25.1补充条款内容：（此处列出第三方介入后的补充条款具体内容）25.2补充条款签订日期与时间：（此处填写补充条款签订的日期和时间）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际状况，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等主要区域。附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息，包括家电、家具等。附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息，以便双方查阅。附件四：押金支付与退还记录详细要求：记录押金支付的日期、金额、退还日期、退还金额等信息，以便双方查阅。附件五：维修服务记录详细要求：记录每次维修服务的日期、维修项目、费用、维修方等信息，以便双方查阅。附件六：第三方服务或商品相关资料详细要求：提供第三方的服务或商品相关资料，如资质证书、合同副本等，以证明其合法性和服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金或押金。2.承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。3.出租方未按时提供房屋或未按照合同约定维修房屋。4.第三方未按照合同约定提供服