深圳个人大型商铺租赁合同样本

深圳个人大型商铺租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______层_______号商铺。1.2商铺面积：建筑面积_______平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅限于_______（业态）经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2023年9月1日起至_______年8月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。5.2甲方应依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常经营。5.3租赁期内，如商铺涉及包括但不限于水、电、物业、税费等费用，由甲方承担。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3租赁期内，如乙方需进行装修，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日咱们接着聊聊这个租金的事情。你看，我们这里写明了租金是每个月都要支付的，而且还有一个规定是如果乙方逾期未付租金，那么就要支付滞纳金。这个滞纳金的比例是应付租金的1%。这样做的目的是为了保证甲方能够按时收到租金，同时也能约束乙方按时支付租金。还有就是租赁期满后，乙方需要将商铺恢复原状并迁离商铺。如果你不移交给甲方，那么甲方有权采取必要措施腾退乙方，而且你还得支付因为这个产生的所有费用。咱们再来看看押金的事情。我们知道，押金是为了保证乙方能够按照合同约定使用商铺，并且保证租赁期满后商铺能够恢复原状。所以乙方在签订合同的时候需要一次性向甲方支付押金，金额我们之前已经确定了。租赁期满后，如果乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，并且甲方确认商铺没有损坏、没有欠款，那么甲方就会把剩余的押金无息退还给乙方。甲方还有一些权利和义务。比如，甲方需要保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。同时，甲方也应依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常经营。在租赁期内，如果商铺涉及水、电、物业、税费等费用，这些费用都由甲方承担。乙方也有一些权利和义务。乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。乙方也应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。租赁期内，如果乙方需要进行装修，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。如果甲乙双方有违约行为，那么应该承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如果在本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。我想说的是，这个合同对我们双方都有约束力，所以我们在签订合同的时候一定要仔细阅读合同内容，确保我们对合同的每一项条款都理解清楚。如果有任何疑问，我们可以向专业人士咨询。一旦签订合同，我们就要严格按照合同约定履行我们的权利和义务。这样才能保证我们的权益得到保障，也能避免因为违约而产生的不必要的损失。重点：1.商铺租赁的基本信息，包括地址、面积和用途。2.租赁期限为_______年，租赁期满后如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金价格及支付方式，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状，如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。5.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.甲乙双方的违约责任。7.争议解决方式。难点：1.租金的逾期支付及滞纳金的计算。2.租赁期满后商铺的迁离及恢复原状。3.押金的退还条件及金额。4.甲方对商铺的正常使用及乙方的经营权益的保障。5.装修申请及费用承担。注意事项：1.仔细阅读并理解合同的每一项条款，确保对合同的