地产土地征收合同范例

地产土地征收合同范例甲方：地产开发有限公司乙方：土地征收补偿安置办公室根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：一、征收土地范围及面积1.甲方拟征收乙方位于________街道________社区的土地，总面积约为____平方米。具体地块位置和面积以甲方提供的土地征收红线图为准。2.甲方对乙方土地的征收目的是进行房地产项目的开发建设。二、征收土地价格及支付方式1.甲方同意按照中华人民共和国国土资源部制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，对乙方土地进行征收。2.甲方承诺向乙方支付征收土地的补偿费用，包括土地使用权补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补偿费等。具体金额双方协商确定。3.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为征收土地的补偿费用。4.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将征收土地上的地上附着物等清理完毕，并将土地交付给甲方。三、征收土地的交付及使用1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成土地上的一切附着物、建筑物、构筑物的拆除工作，并将土地平整、清理干净，交付给甲方。2.甲方应在征收土地交付后，按照约定的用途进行合法使用，不得擅自改变土地用途。四、其他事项1.本协议的签订，不代表甲方对乙方土地上附着物、建筑物、构筑物等财产的所有权转移，乙方应对上述财产承担相应的权属证明和清理事宜。2.乙方应按照甲方提供的征收补偿方案，按时完成搬迁和土地交付工作。如乙方未按时完成搬迁和土地交付，甲方有权依法采取强制措施，乙方应承担相应的法律责任。3.本协议签订后，如因法律法规的变更、政策调整等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商，根据变更后的法律法规和政策，重新确定征收土地的价格、补偿事项等。4.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的生效、变更和解除1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________【注】：本范例仅供参考，具体征收土地合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整和完善。在签订土地征收合同时，建议双方咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。地产土地征收合同范例甲方：地产开发有限公司乙方：土地征收补偿安置办公室我们双方达成一致，甲方拟征收乙方位于________街道________社区的土地，总面积约为____平方米。这片土地将被用于房地产项目的开发建设。关于征收土地的价格，甲方同意按照相关规定进行补偿，包括土地使用权补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补偿费等。具体的金额，我们双方会进一步协商确定。甲方承诺在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为征收土地的补偿费用。乙方则需在本协议签订之日起____个工作日内，将征收土地上的地上附着物等清理完毕，并将土地交付给甲方。交付土地后，甲方应按照约定的用途进行合法使用，不得擅自改变土地用途。这一点对于我们双方都十分重要，需要严格遵守。本协议的签订，并不代表甲方对乙方土地上附着物、建筑物、构筑物等财产的所有权转移，乙方应对上述财产承担相应的权属证明和清理事宜。乙方也应按照甲方提供的征收补偿方案，按时完成搬迁和土地交付工作。如乙方未按时完成搬迁和土地交付，甲方有权依法采取强制措施，乙方应承担相应的法律责任。如果因为法律法规的变更、政策调整等原因导致本协议无法履行，我们双方应友好协商，根据变更后的法律法规和政策，重新确定征收土地的价格、补偿事项等。本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，我们双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。任何对本协议的变更和解除，都应由我们双方协商一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________希望这份合同能够对我们双方都有所帮助，也希望我们能够共同遵守，顺利地完成土地征收工作。重点：1.甲方拟征收乙方土地，总面积约为一定平方米，用于房地产项目开发。2.甲方同意按照相关规定对乙方土地进行征收补偿，包括土地使用权补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补偿费等。3.甲方应在规定时间内向乙方支付土地征收补偿费用，乙方应按时完成土地上附着物的清理和土地交付。4.双方应遵守约定用途合法使用土地，不得擅自改变土地用途。5.双方应友好协商解决因法律法规变更、政策调整等原因导致的协议履行问题。难点：1.土地征收补偿费用的具体金额需要双方进一步协商确定。2.乙方按时完成土地上附着物的清理和土地交付的义务需要履行。3.双方在遇到法律法规变更、政策调整等特殊情况时，需要重新协商确定征收土地的价格、补偿事项等。注意事项：1.双方应确保签订的协议符合中华人民共