房屋租赁合同范本简单版示例

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付出租房屋内所有设施设备的使用费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的身份、信用情况及房屋实际情况，确保双方权益。（2）租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额争议导致纠纷。（3）房屋使用及维修条款应详细描述，明确乙方合理使用范围及损坏赔偿标准。（4）合同变更、解除及违约责任条款需明确双方的权利义务，避免因履行不当导致纠纷。（5）双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保无遗漏或误解。2.解决办法：（1）当双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决，尽量维护双方关系。（2）如协商不成，可寻求法律援助，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋的完全产权。2.乙方：指房屋的承租方，租赁甲方房屋使用。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额的钱款作为赔偿。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决纠纷的行为。合同编号：__________房屋租赁合同补充条款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、宠物条款1.1乙方饲养宠物需事先征得甲方书面同意。1.2乙方应确保宠物不影响他人生活，不造成环境污染，并承担因宠物引发的的一切责任。二、装修条款2.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。2.2装修或改造过程中，乙方应确保施工安全，防止对房屋及配套设施造成损坏，并承担相应责任。2.3装修或改造后的房屋及配套设施，如存在质量问题，乙方应负责修复及赔偿。三、转租条款3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。3.2如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为转租费用。四、维修责任条款4.1租赁期间，房屋及配套设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同终止及撤离条款5.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并归还所有钥匙。5.2乙方应在租赁期满后_______日内，将房屋及附属设施交还给甲方，逾期未交的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。6.2本合同一式两份，